Nav svarīgi, cik daudz jūs sagrausit šo cūciņu banku - jūsu pirmās mājas būs patiešām dārgas, un būs nepieciešams ilgs laiks, lai ietaupītu šo iemaksu pats. Saskaņā ar jaunu pētījumu no HotPads, lielākā daļa īrnieku tērēs gandrīz sešus ar pusi gadus ietaupot, lai iemaksātu mājām iemaksu.
Tā kā vidējā mājas cena ASV ir 216 000 USD, vidējā 20 procentu pirmā iemaksa iznāk līdz 43 200 USD. Ja īrnieks, kurš Amerikā gūst vidējos ienākumus (USD 51 784), mēnesī ietaupīja 20 procentus no saviem ienākumiem (pēc USD 590 nodokļi), tik daudz naudas uzkrājumos vai aptuveni sešus ar pusi gadu būtu nepieciešami 77 mēneši, Ziņot.
Nomas cenu pieaugums visā valstī liedz potenciālajiem māju pircējiem ietaupīt nepieciešamos līdzekļus. Vidējā īres maksa ir 1 480 USD, kas ir par 2,5 procentiem vairāk nekā pagājušajā gadā. Ja ar to nebūtu pietiekami, lielākajā daļā vietu pieaug arī mājas vērtības. Mājas vērtības pagājušajā gadā pieauga par vairāk nekā 8 procentiem, un ir plānots, ka nākamajā gadā tās palielināsies vēl par 6,5 procentiem, saskaņā ar HotPads pētījumu. Tas ir lieliski piemērots māju īpašniekiem, bet ne tik daudz pirmreizējiem māju pircējiem, kuri jūtas kā priekšapmaksas mērķa stabi vienmēr pārvietojas.
“Kaut arī dažiem pelnītājiem, iespējams, izdosies ietaupīt vairāk nekā ieteiktos 20 procentus no saviem ienākumiem, vai arī viņiem var būt veiksme tādiem negaidītiem gadījumiem kā palīdzība ģimenei, mantojums vai lielas prēmijas, lielākā daļa jauno pieaugušo cīnās par glābšanu, ”saka Džošua Klarka, HotPads. “Pašreizējās pirmās paaudzes pircēju paaudze, kas nodarbojas ar vēl nebijušu studentu parāda līmeni, iemaksu veicot a galvenais faktors, kas traucē jauniem īrniekiem iziet no mājokļu tirgus, kaut arī daudzi jaunieši apgalvo, ka viņiem ir ambīcijas iegādāties. ”
Ja seši ar pusi gadi šķiet ilgs laiks, atcerieties, ka tas ir spektra vidus. Spektra zemākajā līmenī bija pieejami pieņemami tirgi, piemēram, Klīvlenda, Ohaio; Pitsburga, Pensilvānija; un Detroitā, Mičiganā. Piemēram, Pitsburgā mājas vidējā vērtība ir 140 600 USD. Tur īrnieki parasti iztērē 26,3 procentus no saviem ienākumiem arī mājoklim, padarot to vieglāku ietaupiet 20 procentus no saviem ienākumiem mēnesī un iegūstiet iemaksu USD 28 120 apmērā nedaudz zem četriem gados.
Netālu no otra spektra gala atrodas konkurētspējīgāki tirgi, piemēram, Maiami, Florida; Bostona, Masačūsetsa; un Ņujorka, Ņujorka. Tur īrniekiem ir jātaupa vairāk nekā desmit gadus, lai iegādātos māju - saskaņā ar HotPads ziņojumu tas to darītu šajās pilsētās aizņemiet kaut kur no 11,5 līdz 12 gadiem, ja īrnieki ietaupīja 20 procentus no saviem ienākumiem gadā mēnesī.
Un tas pat nav faktiskais spektra beigas: Vietās, piemēram, Losandželosā vai Sandjego, Kalifornijā, tas var aizņemt līdz 22 gadiem ieekonomēt iemaksu - un tas nozīmē, ka īrnieki var ietaupīt 20 procentus no saviem ienākumiem uz vienu mēnesī. Var paiet pat ilgāks laiks, jo īrnieki šajos tirgos līdz pat 55 procentiem ienākumu iztērē mājokļiem. Un, protams, cik ilgā laikā ir nepieciešams ietaupīt iemaksu? Sanfrancisko, kur ir nepieciešami 31,5 gadi, ja ienākumi ir USD 71 303, lai atļautos 189 960 USD iemaksu.