Jūs zināt urbi. Jūsu apkārtnē tiek parādīta zīme “Pārdošanā”, un, tiklīdz jūs redzat atvērto māju, kurā atrodaties. Mēs vienkārši nevaram izturēt zinātkāri, vai ne? Kā izskatās telpa, cik daudz tā pārdod? Ko tas nozīmē mūsu mājām un ko tā varētu pārdot vienu dienu?
Es esmu turpat pie tevis. Mans vīrs un es vajā atvērto durvju ķēdi mūsu Viktorijas laika māju apkārtnē. Dažreiz mēs nonākam pie masveida mājas skaudības gadījuma, bet citreiz mēs esam pārliecināti, ka ar mums viss notiek pareizi notiekošais darbs pie mūsu. Tomēr es vienmēr jūtos nedaudz ažiotāža, ieejot iekšā un sarunājoties ar nekustamo īpašumu, kad man nav nodoma pirkt māju.
Lai gan tērzēju ar nekustamo īpašumu draugiem, esmu dzirdējis, ka tas ir kārtībā. Viņi visi zina, ka atvērtās mājas piesaista nekaunīgos kaimiņus. Un patiesībā pārlūkprogrammas var kļūt par pircējiem, manu draugu un kaimiņu Brent Logsdon stāsta man. Viņš ir nekustamo īpašumu pārdevējs, kurš ir pārdevis vairākas mājas mūsu apkārtnē. “Dažreiz viņi domā, ka viņi ir pārlūkprogrammas,” saka Brents, “bet nākamā lieta, ko jūs zināt, viņi runā pa tālruni ar aizdevēju.” Faktiski aptuveni 10 procenti māju pārdod no atvērtām mājām, viņš saka.
Tā kā es varētu brīvi turpināt iesākto turneju pa citu cilvēku mājām, es prātoju, kas tieši mums būtu jāmeklē. Lai to uzzinātu, bija jēga tikai jautāt Brentam. Galu galā viņš savu iztērēto laiku pavada pārdošanā esošajās mājās, kas ir aprīkotas ar visu šo nozares pieredzi, ko viņš aplūko, kad runa ir par māju, kas tiek pārdotas viņa (un mūsu) apkārtnē?
Brents bija pietiekami jauks, lai ļautu man kopā ar viņu iezīmēt pāris mājas, kuras tiek pārdotas mūsu rajonā, un skaļi domāt, kad gājām cauri. Lūk, ko es uzzināju.
Mēs visas dienas garumā varam iekārot dekoru idejas vietnē Pinterest, taču tas ir tālu no tā, lai zinātu, kā kaut kas izskatās mūsu pašu mājās. Pastaiga pa mājām, kurā laika periods un / vai arhitektūras detaļas ir kopīgotas ar jūsu pašu, ir kā reāls tiešraidē vērojams spins caur Pinterest dēli.
Pieņemsim, ka jūs sapņojat nokrāsot sienas tumši zilā krāsā, kas aizslauka Pinterest (vai tiešām tā ir?), bet jūs vienkārši neesat pārliecināts, kā tas izskatīsies jūsu mājā, viņš saka. Es mīlu sarkanās sienas, kuras mēs mantojām savā viesistabā, bet, kad Brents ieveda mani mājā ar līdzīgu plānojumu, izmēru un celtniecības datumu ar krāšņām, dziļi zilām sienām viesistabā, es biju iemīlējusies. Vienīgais, kas to varēja padarīt par labāku izmēģinājumu, bija tas, ja logi bija vērsti tajā pašā virzienā kā manējie, bet tomēr. Vietnē Pinterest nevar ieiet.
Neapmeklējums, protams, ir 20/20, taču jūs varat daudz vieglāk izvairīties no ļoti sliktu lēmumu pieņemšanas, kurus ir grūti pamanīt, kad tie atrodas tieši priekšā no jums, ņemot vērā kāda cita paveikto. Mēs staigājām pa vienu māju ar ļoti ziņkārīgu vannas istabas konfigurāciju, kas nozīmēja, ka jums bija jāatver divas durvis, lai pēc tualetes varētu nomazgāt rokas. Tam, kurš pieņēma šo lēmumu, iespējams, bija pamatoti iemesli vai veco māju izaicinājumi, kas toreiz šķita laba ideja, bet mums bija pilnīgi skaidrs, kāda ir šausmīga ideja. Mēs redzējām arī durvis uz nekurieni, kas šķita ārkārtīgi nedrošas, un trešais stāvs bija pilnībā izveidots kā atsevišķs dzīvoklis - bet bez ārpuses vai atsevišķas piekļuves, principā atstājot to nelietojamu kā dzīvokli vai īstermiņa noma. Ja jūs domājat par lielām izmaiņām, teiksim, noņemiet sienas vai pārveidojiet guļamistabu par vannas istabu cilvēku mājas ir pilnas ar piesardzības pasakām, kuras mēs varam atcerēties, padarot tās lielas lēmumi.
Mēs savās mājās ieliekam tik daudz mīlestības un darba, ka mēs, iespējams, vienkārši mēdzam viņu prātos pārāk uzpūsties. Apmeklējot māju, kas ir līdzīga jūsu mājai, ir lielisks veids, kā pielāgot šīs cerības. Sakiet, ka starp jūsu māju un to, kuru apmeklējat, viss ir vienādi, saka Brents, bet jūs virtuvē esat datējis formica skaitītājus un viņiem ir granīts. Viņu māja tiek kotēta biržā (un vēlāk tiek pārdota) par zemāku cenu, nekā jūs domājat, ka jūsu māja būtu atnest. Izskatās, ka jums varētu būt nepieciešama realitātes pārbaude.
Mana pēdējā aiziešana notika pēc dažām pārdomām pēc fakta un sarunām ar draugu. Cik daudz laika ikviens, kurš lasa Dzīvokļu terapiju, iespējams, pavada, apskatot citas mājas internetā ir viegli justies kā ikviena cita mājas ir perfektas, un mūsu pašu mājas ir ļoti maz piekritu.
Dažreiz, kā esmu uzzinājis, lielākais ieguvums, apskatot citu cilvēku mājas, tiek atgādināts, ka katrai telpai ir savi izaicinājumi. Vienmēr ir kompromiss. Pat vietas, kas rosina nikno māju, apskauž - piemēram, savrupmāju ar vannas istaba man jāzog ka es nesen devos uz atvērtu māju, lai oglētu, - viņiem ir savi trūkumi. Varbūt neveikli novietota veļas mazgātava, sašaurināta virtuve, acu pārmetums pāri ielai. Es devos uz šo atvērto namu, gaidot, ka man būs enerģiski jāatgādina, ka, es nevaru nopirkt savrupmāju. Tā vietā es labāk izjutu mūsu daudz pārvaldāmāko māju, pat ja tas nav ideāls, ir tik daudz potenciāla - it īpaši ar visu iedvesmu, ko varu atrast atklātās mājās.
