5 Ziemassvētku rotājumi, kas samazina īpašuma vērtību, pārdošanas potenciālu

Ja jūs redzat, ka cenšaties pārdot savu māju Ziemassvētku laikā, ir jāievēro daži noteikumi - un tviņa tieši ietver kā jūs dekorējat savu īpašumu svētku laikā, jo tas var negatīvi ietekmēt jūsu mājas pārdošanas potenciālu un kopējo vērtību.

Mēs runājām ar nekustamā īpašuma ekspertiem un nekustamā īpašuma aģentiem, kuri atklāja Ziemassvētku rotājumi izvairīties, pārdodot savu īpašumu ...

1. Ziemassvētku vecīša un rudolfa rotājumi

“Tam vienkārši jābūt vienkāršam, minimālam un šikam, un tam nav jābūt ne tik stilīgam, ne gaumīgam, ne saistošam“ Ziemassvētkos ”. Aizmirstiet sadrumstalotību - santīmi un rudolfi, sniegavīri un robini ir nē. Tā vietā dodieties tikai uz izsmalcinātām lentēm un stikla priekšmetiem ar krāsainu motīvu, kas piemērots jūsu interjera dekoriem. ” - Ellija Rīsa, radošā direktore plkst Ķieģeļu rūpnīcu aģenti

2. Krāsainas, mirgojošas koku ugunis

Vislabāk ir izvairīties no krāsainām, mirgojošām Ziemassvētku eglīšu gaismām, jo ​​tās var atbloķēt potenciālos pircējus. Īsts koks ar baltām gaismām ir vissarežģītākā iespēja. ” -

Ellija Rīsa

3. Ārējie rotājumi

Jūsu mājas ārpusei vispār nevajadzētu būt, ja vien jums nav skaists dārzs ar vienkāršām, baltām koku ugunīm. Īsts Holly, āmuļi un efeja ir jauki, un krāšņs roku darbs vainags uz durvīm dara brīnumus. ” - Ellija Rīsa

“Ļoti labi dekorētas mājas ar daudzkrāsainiem lukturiem un Ziemassvētku rotājumiem, piemēram, Ziemassvētku vecīšiem, kas kāpj pa skursteni un ziemeļbrieži dārzā, noteikti var devalvēt māja.' - Karola Peeta, Rietumvelsas īpašumu meklētāji

4. Pārmērīgi rotājumi

“Jebkurā gada laikā mēs iesakām potenciālajiem pārdevējiem padomāt par to, kā viņi izkārto savas mājas pirms to laišanas tirgū. Neviens nevēlas redzēt daudz personisku nekārtība vai vispārējs nekārtīgums, apskatot iegādājamo īpašumu. Mazāk ir vairāk, un skatītāji vēlas redzēt īpašumu tādam, kāds tas ir, nevis tam, ko kāds cits to ir izgatavojis.

“Daudzos aspektos tas vēl vairāk attiecas uz Ziemassvētkiem. Potenciālie pircēji nevēlas, lai puse atpūtas telpas tiktu uzņemta ar milzīgu Ziemassvētku eglīte, mājas ārpusi, kuru iznīcina dzīves izmēra piepūšamie Ziemassvētku vecīši, vai vairāk gaismas, nekā Blekpūlas apgaismojums. Viņi gribēs redzēt, kā būs nākamajām 50 gada nedēļām. ” - Kriss Čepmens, rīkotājdirektors Endrjū nekustamā īpašuma aģenti

5. Kaimiņu košie rotājumi

'Šī var būt īsta hornetu' ligzda, jo ne tikai jūsu pašu rotājumi var samazināt jūsu īpašuma pārdošanas potenciālu, bet arī jūsu kaimiņi'tavā ielā. Tas daudz vairāk ietekmēs īpašuma vērtību ilgtermiņā, pār kuru jums nebūs nekādas kontroles.

"Tas ir kaut kas tāds, ko mēs vienmēr uzsveram Rietumvelsas īpašuma meklētāju klientam, jo ​​tas viņiem ne tikai nepatīk rotājumi, tie, iespējams, svētku laikā piesaistīs lielāku satiksmi un troksni uz ielas, kad cilvēki brauc garām apskatīt displejs. Tas noteikti attaisnotu zemāku māju piedāvājumu. ” - Karols Peets

---

Vilināt pircējus ar gardām mājīgām smaržām

"Krustnagliņas apelsīnos un karstvīns lieliski smaržo kopā ar degošu malkas uguni un kanēļa standziņām." - Ellija Rīsa

Izmantojiet vienkāršus un stilīgus rotājumus

'Vienkārša balto uguntiņu virkne kokos dārzā, dobs vainags uz durvīm, skaists, vienkārši rotāta eglīte un mandeles, kas rotātas ar holiju, efeju un svecēm, ir laipni gaidītas un var pievienot vērtību īpašums.

“Tāpat kā maizes un svaigas kafijas cepšanas smarža var radīt vienkārša, centīga dzīvesveida attēlu un skaisti izrotāta māja var uzburt sapņus par brīnišķīgiem Ziemassvētkiem, ko pavadīt kopā ar ģimeni un draugiem jaunajā mājas. Tas pircējiem liek domāt, ka īpašums ir vērtīgāks, un mudina viņus pirkt māju. ” - Karols Peets

Fotografējiet īpašuma fotoattēlus pirms svētku laika un apskatiet tos pēc tam

'Andrews Property Group vada kampaņu' Christmas Cracker '. Šī ir iniciatīva, kurā mēs strādājam ar pārdevējiem, lai pirms svētku laika nofotografētu visus nepieciešamos īpašuma fotoattēlus. Pēc tam šī informācija tiek publicēta iepriekš reģistrētā datu bāzē Ziemassvētku dienā un nākotnē pircēji var rezervēt skatījumus tiešsaistē, pirms tie nonāk atvērtā tirgū, kad filiāles tiek atvērtas pēc tam pārtraukums.

“Tas pārdevējam ļauj izbaudīt Ziemassvētkus un cerēt uz gataviem skatiem Jaunajā gadā - viņi to var klājiet arī viņu zāles ar visām dekorācijām, kas viņiem patīk, ja vien tās ir pagājuši līdz skatījumiem sākt.

Rezultāti runā paši par sevi - vidēji katrs īpašums, kas tiek pārdots šīs kampaņas ietvaros, saņem trīs reizes vairāk skati nekā tie, kas nav - kaut kas, kas liek domāt par Ziemassvētku jucekļa trūkumu, var pievienot īpašuma kopējo pievilcību. ” – Kriss Čepmens

Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu biļetenā lai iegūtu vairāk šādu rakstu, kas tiek piegādāti tieši iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---