Valsts mērogā māju īrētāju skaits pieaug. Tik daudz, ka saskaņā ar neseno pētījumu ABODO pamatojoties uz ASV skaitīšanas biroja datiem, 36,4% Amerikas iedzīvotāju īrē savu mājsaimniecību - lielāko procentuālo daļu, kādu tauta ir redzējusi kopš pagājušā gadsimta 60. gadiem. Un, tā kā īrnieku skaits turpina pieaugt (tikai 2015. gadā bija 1,4 miljoni jaunu mājsaimniecību, kuras īrēja mājokļus), tāpat arī pilsētas, kurās dominē īrnieki.
Kopš 2015. gada īre ir kļuvusi par lielāko daļu 21 pilsētā visā ASV. Kaut arī ir viegli pieņemt, ka lielākas pilsētas, t.i. vietas ar 100 000 un vairāk iedzīvotāju - vienkārši īrē mezgli, patiesībā vismaz 21% no vairāk nekā 400 urbanizētajiem apgabaliem valstī veido vismaz 50% īrnieki. Kas gan liek noteiktai pilsētai vairāk iznomāt īri nekā citai? Iepazīstieties ar dažiem no ABODO interesantākajiem atklājumiem.
Ticiet vai nē, dažas no lielākajām valsts metropolēm nav pamanāmas ABODO sarakstā. Lielākās pilsētas, piemēram, Čikāga, IL; Dalasa, TX; Hjūstona, TX; Vašingtona, D.C.; Filadelfija, PA; un pat Maiami, FL joprojām dominē māju īpašnieki, kas liek domāt, ka pilsētas lielums ne vienmēr ir faktors, kas ietekmē to, vai īrēsities tur vai nē.
Nav pārsteigums, ka pilsētas ar ārkārtīgi augstām mājokļa izmaksām, t.i. Sanfrancisko, Ņujorkā un Losandželosā ir vairāk īrnieku nekā māju īpašnieku. Piemēram, ABODO atzīmē, ka 2015. gadā vidējā mēneša īres maksa Sanfrancisko-Ouklandes apgabalā bija 1 603 USD - turpretī māju īpašnieku vidējā hipotēka bija 2754 USD (augstākā valstī). Līdzīgi Ņujorkas pilsētas īpašumtiesību izmaksas pārsniedz īres maksas mediānu par 1 326 USD. Un Losandželosā īrnieki mēnesī izīrē par USD 965 mazāk nekā māju īpašnieki hipotēkām.
Pēc ABODO datiem, lielākā daļa īrnieku sarakstā ir jaunāki par 44 gadiem, un vislielākais procentuālais īpatsvars - 24,29% - ir vecumā no 25 līdz 34 gadiem. Māju īpašnieki tomēr ir daudz vecāki: uzņēmums apgalvo, ka 77,16% no viņiem ir vecāki par 45 gadiem.
Lai arī īre ir populāra jauniešu vidū, tas nenozīmē, ka to iecienījuši vientuļnieki un nepievienoti. Kad ABODO pārbaudīja īrnieku procentuālo daudzumu, kuri tika identificēti kā “ģimenes” pret “bezģimenēm”, viņi secināja, ka tas dažādās pilsētās ir ļoti atšķirīgs. Piemēram, Salinasā, Kalifornijā, vairāk nekā 76% īrnieku mājsaimniecību bija ģimenes, savukārt Boulderā, CO, tikai 20,9% bija ģimenes mājas.
Acīmredzami ir jēga, ka koledžu pilsētas (kurās īslaicīgi dzīvo jaunieši) bieži vien ir īres centri. Vienpadsmit no sarakstā iekļautajām 21 nomai pakļautajām pilsētām - Boulder, CO; Šampaņa, IL; Kolumbija, MO; Lafajete, IN; Talahasī, FL; Fargo, ND; Koledžas stacija, TX; Atēnas, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, Kalifornija; Geinsvilla, FL - tās ir mājas populārām valsts universitātēm. Nav brīnums, ka vairāk nekā 50% no šīm pilsētām mājokļu īrniekiem ir ģimenes, kas nav ģimenes (pazīstamas arī kā “koledžas bērni”).
Tādas kā koledžu pilsētas, pilsētas, kas atrodas netālu no militārajām bāzēm, sastāv no īslaicīgas populācijas (saskaņā ar ASV ABODO datiem). Aizsardzības departaments lēš, ka vidējais bērns militārā ģimenē skolas laikā pārvietojas sešas līdz deviņas reizes karjera). Nekāds šoks, ka 4 no 21 ABODO sarakstā iekļautajām pilsētām, kurās dominē īrnieku vairākums - Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; un Kolumbs, GA - atrodas lielākajās militārajās bāzēs vai to tuvumā.
