Ja jūs domājat par mājas iegādi šogad, jūs, iespējams, jau esat nolēmis atstāt pilsētas dzīvi, lai izmantotu šīs saldās piepilsētas cenas. Bet, ja jūs nevarat paciest daļu no pastaigas, sabiedriskā transporta, dzīvīgas ēdiena un izklaides vietas vai jebkuras citas ir daudz labumu no dzīves pilsētā, ir cerība: dažas pilsētas ir viesmīlīgākas pret tām, kuras ienāk nekustamā īpašuma tirgū nekā citi. Par laimi, tieši tiešsaistes hipotēku tirgus LendingTree ieņēma 50 lielākajām Amerikas Savienoto Valstu metropoles teritorijām par viņu viesmīlību pret pirmajiem pircējiem, lai palīdzētu jums izlemt, vai liels solis ir kārtībā.
Lai novērtētu klasifikāciju, kreditēšanas koka ekonomisti apskatīja šādus faktorus: vidējā pirmā iemaksa, vidējā pirmā iemaksa procentos, pircēju īpatsvars, kuri izmanto FHA hipotēka, vidējā FHA pirmā iemaksa procentos no vidējās iemaksas visiem aizdevumiem, pircēju procentuālais daudzums, kuru kredītreitings ir mazāks par 680, un Mājokļu iespēju indekss teritorijai (kas mēra to māju procentuālo daļu, kuras ir pieejamas ģimenēm ar vidējiem ienākumiem).
Šogad augstāko vietu ieņem Pitsburga, Pensilvānijas štats, un vidējā iemaksa ir USD 34 049 (vidēji 15 procenti no pirkuma cenas). Papildus tās pieejamībai Pitsburga ir pārsteidzoši pasludināta arī par lielisku pilsētu āra entuziastiem. 2017. gadā tas nopelnīja vietu vietnē Realtor.com vispiemērotākās brīvdabas pilsētas, pateicoties 18 valsts parkiem vienas stundas brauciena attālumā un vidējā mājas cena 175 000 USD. Ja jūs esat tūkstošgadīgs un nolemjat apmesties Tērauda pilsētā, jums būs labs uzņēmums 48 procenti no hipotēkas aizdevuma pieprasījumiem tur nāk cilvēki no 35 gadu vecuma. Citā nesenā LendingTree pētījumā tika atklāts, ka lielākajai daļai cilvēku izdevās sasniegt a pirmā iemaksa Pitsburgā nedaudz mazāk kā četros gados.
Otrajā vietā ierindojās Klīvlenda, Ohaio; un trešā bija Oklahomasitija, Oklahoma. OKC ir pierādījusi sevi kā lielisku pilsētu nesaistītajiem, kuri pieskata mājas īpašumus. Cits nesenā analīze no LendingTree atklāja, ka 16 procenti no īpašnieku apdzīvotajām mājām pilsētā pieder vientuļajiem vīriešiem (vislielākā koncentrācija valstī), bet 24 procenti pieder vientuļajām sievietēm.
“Lai arī šīm metropolēm var nebūt obligāti zemākās kredītvērtējuma prasības vai iemaksas valstī, tās ir konsekventi augsti ierindojas visos sešos rādītājos, kas tika ņemti vērā šajā pētījumā, ”raksta Tendayi Kapfidze, LendingTree galvenais ekonomists Ziņot.
Šī gada trīs labākie ir pilnīga aiziešana no plkst pagājušā gada labākās vietas, uz kuriem pretendēja Little Rock, Arkanzasa; Birmingema, Alabamas štats; un Grand Rapids, Mičiganā.
Runājot par sliktākajām pilsētām, kas pirmo reizi iegādājas mājas pircējus, nav īstu pārsteigumu: Šī gada vissarežģītākās pilsētas ir Losandželosa, Kalifornija; Denvera, Kolorādo; un Sanfrancisko, Kalifornijā.