Jūs, iespējams, dodieties uz Costco, lai paņemtu nomainīts EVOO, vijoleņu vīģes, vai pat luksusa firmas dvieļi. Un, ja jūs esat super lietotājs, jūs, iespējams, arī tos izmantojat, lai rezervētu brīvdienas, iznomātu automašīnas un veiktu ikgadējo acu pārbaudi. Ja godīgi - ko jūs nevarat saņemt Costco? Vennas diagramma par nepieciešamajām lietām un tur nokļūšamajām lietām katru dienu kļūst par loku, jo, pārsteigums! Viņi piedāvā pat hipotēkas.
Jā, jūs varat iegādāties savu māju, izmantojot “Hipotēku programma Costco biedriem, ”Ieguvums, kas pastāv jau kopš 2011. gada (lai gan es par to tikai tagad dzirdu!), Ja jūs mazliet uztraucaties par to, kā padarīt lielāko iegādājieties savu dzīvi krājveikalā, neuztraucieties: Costco tieši nedarbojas kā aizdevējs, tā vietā viņi strādā ar Pirmās izvēles aizdevuma pakalpojumi (Berkshire Bank Company), lai piedāvātu īpašas procentu likmes un ierobežotas maksas biedriem, kuri pērk māju ar parasto, FHA, jumbo vai VA aizdevumu vai refinansē savu māju.
Lai to izdarītu, Costco dalībnieku hipotēku programma darbojas kā galvenais apkopotājs (piemēram,
AizdevumsTree), bet tā vietā, lai nosūtītu pieprasījumu vairāk nekā 50 bankām, programma to nosūta tikai un vienīgi deviņi aizdevēji. Lai iekļautos programmā, katrs no aizdevējiem ir piekritis stingrām cenu un nodevu prasībām. Piemēram, maksa par aizdevēju (ko tās definē kā maksas, kas saistītas ar hipotēkas slēgšanu, kas ietver pieteikšanos, saistības un apstrādes maksa, bet ne īpašuma novērtēšana vai kredītvēsturi) tiek ierobežota līdz USD 350 Costco izpilddirektoriem un 650 USD par Gold Star locekļi. Saskaņā ar ValuePenguin, vidējā aizdevēja maksa no četrām lielākajām bankām ir 1 387 USD. Šos ietaupījumus (apvienojumā ar zemākām likmēm) veikals apgalvo, ka izpildvaras locekļi var ietaupīt gandrīz 6000 USD aizdevuma laikā, salīdzinot ar vidējo hipotēku.Saskaņā ar tīmekļa vietnes datiem vairāk nekā 105 000 aizdevumu ir finansēti ar programmas starpniecību, un 92 procenti dalībnieku tam ir piešķīruši pozitīvu vērtējumu. Lai gan mēs personīgi nevaram pateikt, kā izrādās pakalpojuma izmantošana, lietotāji, kuri bija izmantojuši programmu, par to runāja Reddit ierakstā, kas bija atrodams šī mēneša sākumā. Vienu Redditor rakstīja, ka viņi ar programmu ir aizpildījuši trīs hipotēkas un programma vienmēr viņiem sniedza vislabāko piedāvājumu. Cits sacīja, ka process bija vienmērīgs un viegls - pēc tam, kad hipotēka bija zaudējusi divas nedēļas pirms slēgšanas, aizdevējs, kuru viņi atrada, izmantojot Costco, varēja apkalpot un aizkavēja slēgšanu tikai par četrām dienām.
Un, protams, ir arī daži trūkumi: lai gan Costco nesaņem jūsu datus, viņi saņem atsitienu, ja cilvēki caur viņiem saņem hipotēku. Arī kaitinošs brīdinājums: līdzīgi kā citi svina apkopotāji, ja jūs pieprasāt hipotēkas likmi, jūs arī piekrītat, ka aizdevēji, ar kuriem viņi sadarbojas, norāda telemarķējumu, taču tikai šīs saujas aizdevēju (neviens cits!). Turklāt, tā kā jūs apmeklējat tiešsaistes aizdevēju, jūs, iespējams, zaudējat personisko saikni, kas jums būtu saistīta ar vietējo, jo liela daļa procesa ir automatizēta. Tomēr jūsu aizdevējs uz jautājumiem atbildēs par aizdevumu.
KOREKCIJA: Mēs atjauninājām šo ziņu, lai precizētu, ka galvenais apkopotājs ir Hipotēku programma Costco biedriem, nevis Costco.