Dažas no pasaules ikoniskākajām mājām, piemēram, Filipa Džonsona Stikla māja, tagad darbojas kā “Māju muzeji”. Katru dienu mājās apmeklē daudzi apmeklētāji, lai brīnītos par savām mājām. stils - un katru dienu ēku namu pārvaldniekiem tiek uzdots izveidot intīmu, mājīgu vidi un sekot uzturēšanai, lai cilvēki varētu turpināt apmeklēt gados. Šī līdzsvara atrašana ir liels izaicinājums jebkuram māju īpašniekam - un vēl jo vairāk tad, ja māja mēdz būt Cape Cod modernisma ikona vai Filipa Džonsona šedevrs.
Lai gan jums, iespējams, nav cilvēku, kuri ikdienā apmeklē jūsu māju, jūs joprojām vēlaties, lai tā būtu sakopta. Es sazinājos ar namu pārvaldniekiem ikoniskajās mājās visā pasaulē, lai uzzinātu, kā viņi tos uztur tipveida formā. Šeit ir četri viņu labākie padomi.
Pirmais solis, lai saglabātu tādas vēsturiskas mājas kā Sonzo nams, ko izveidojis Junzo Yoshimura? Esiet organizēts, saka Toshiko Kinoshita, Mantojuma māju uzticība Tokijā, Japānā. “Lai nodrošinātu, ka vēsturiskā īpašuma uzturēšanu var veikt nevainojami un savlaicīgi, tā ir ir ļoti svarīgi uzturēt labi sakārtotu lietu ar visu būtisko informāciju par ēku, ”viņa saka.
Japāņu modernisma ikoniskajām mājām tas nozīmē, ka oriģinālu rasējumi, specifikācijas, fotogrāfijas, ēku aprēķini un materiālu paraugi ir vienuviet. Tādā veidā to ir viegli izdarīt, kad jāplāno apkope vai lielākas restaurācijas. “Ja nav šīs informācijas, veicot remontdarbus vai atjaunojot darbus, varētu būt grūti pieņemt pareizos lēmumus,” skaidro Kinoshita.
Šo principu var viegli tulkot jūsu mājās: Izveidojiet a saistviela visiem jūsu mājas ierakstiem, dokumentiem, kvītīm, renovācijas paraugiem utt.
Tas var ietaupīt naudu, jo jūs zināt, cik daudz remontu un uzturēšanu vēsturiski ir izmaksājuši, tāpēc jums var būt vairāk līdzekļu sarunām.
Ir svarīgi izveidot Rolodex, kas sastāvētu no cilvēkiem, kuri zina ēku, lai piezvanītu, ja kaut kas noiet greizi. Kinoshita stāsta, ka savās mājās viņa ievieto kontaktinformāciju par visiem cilvēkiem, kuri piedalījās vēsturisko māju projektēšanas un celtniecības procesā, ja rodas kāda problēma. “Tieša sākotnējā arhitektu biroja vai celtniecības uzņēmuma ieguldījums var palīdzēt daudzus noskaidrot jautājumiem, kas nekad nav tikuši pie zīmējumiem, piemēram, pēkšņas dizaina / ēkas izmaiņas, kas izlemtas uz vietas, ”viņa saka.
Ja jūs veidojat savu māju vai dzīvojat jaunā ēkā, jums vajadzētu būt visu darbuzņēmēju un piegādātāju kontaktinformācijai.
Tomēr, ja atrodaties vecāku mājās, jūs, visticamāk, nevarat sazināties ar sākotnējiem arhitektiem vai celtniecības firmu. Tādā gadījumā jums ir jāveido šī zinātāju komanda. Pēc pirkšanas pēc iespējas ātrāk nodibiniet attiecības ar rokdarbniekiem, santehniķiem, elektriķiem un HVAC speciālistiem. Pārliecinieties, ka viņi ir uzticami, zinoši un pieejami, lai palīdzētu, kad māju īpašumtiesības kļūst sarežģītas. Šie kontakti sniegs vislabāko profesionālo padomu un ietaupīs laiku, kad radīsies problēma, ja viņi zinās, kas jūs esat, kā arī vispārējo mājas vēsturi.
Ja īrējat, varat arī ātri sarunāties ar savas ēkas super, lai uzzinātu, kādas problēmas meklēt kas atrodas ārpus jūsu vienības, labākās saziņas līnijas, ja rodas problēma, un tipiskais laika grafiks to novēršanai lietas.
Viena no visu laiku ikoniskākajām mājām - Stikla māja autors Filips Džonsons - iespējams, arī ir viens no grūtāk uzturētajiem: “Tūres laikā mēs stiklu tīram ar mainīgu grafiku sezona - vienas nedēļas laikā un nākamās nedēļas ārpusē, ”saka Brendans Tobins, šīs modernistiskās mājas Jaunā teritorijā apsaimniekotājs Kānaāns. “Starpsezonā mēs to tīrīsim vienu vai divas reizes mēnesī.” Arī zālienu pļauj pēc grafika, divas reizes nedēļā pavasarī un rudenī un reizi nedēļā vasarā.
Tulkot šo Stikla mājas dzeramnaudu jūsu mājās ir viegli. Lai gan visas mājas tīrīšana un zāles pļaušana var būt apgrūtinoša vienas dienas laikā, tā vietā jūs varat izvēlēties dienu uzturēšanas darbiem, ievietot to kalendārā un katru nedēļu pārmaiņus. Varbūt jūs katru otrdienu tīrat izlietni vannas istabā, maināt palagus mēneša pirmajā un trešajā svētdienā un notīriet notekcaurules aprīļa un oktobra pirmajās sestdienās. Uzturēšanas uzdevumu iekļaušana kalendārā, piemēram, ir drošs veids, kā pārliecināties, ka tie neizslīd no jūsu prāta.
Ikonisko māju uzturēšana ir pārāk liels darbs vienai personai - dažreiz ir nepieciešams iesaistīt lielāku sabiedrību. Arhitekts Pīters Makmahons Keipkodas modernās mājas uzticība atjauno mājas Kapā ar tautas atbalstu. “Ēkām ir jābūt vēlēšanu apgabalam gan vietējā, gan valsts līmenī,” viņš sacīja intervijā 2018. gadā. Ikonisko māju konference. “Jums jāpārliecina abas auditorijas. Šajās dienās jūs varat arī iegūt starptautisku atbalstu, pateicoties internetam. ”Vai kāds ir veids, kā viņš ir izveidojis mājas, kuras viņam ir prātā lielākā sabiedrībā? Kickstarter. Viena kampaņa, kuru viņš uzraudzīja Veidlingera nama atjaunošanai, no 229 atbalstītājiem ieguva 68 246 USD.
Lai gan jūsu mājām, iespējams, nav vajadzīgs desmitiem tūkstošu dolāru starptautisks atbalsts, jūs varētu secināt, ka jumta nomaiņai vai jaunas grīdas iegūšanai nepieciešamie līdzekļi var pārsniegt jūsu tūlītējos līdzekļus. Ja domājat, ka jūsu mājas ir kaut kas tāds, ko kopiena labprāt saglabā, vai arī, ja tāda ir jūsu ģimene ieguldot tās saglabāšanā nākamajām paaudzēm, mēģiniet izveidot kopfinansēšanas kampaņu, lai finansētu renovācijas. Jūs varētu būt pārsteigts, cik daudz cilvēku jūsu dzīvē uzskata jūsu māju par lietu, kuru vērts saglabāt.