Ja jūs kādreiz esat slung a veļas soma pār plecu, pārgājis pie veļas mazgātavas un salocījis savus gardumus svešinieku priekšā, tad jūs zināt, ka vienkārši veļas istaba jūsu mājā (vai pat ēkas) tiek uzskatīta par greznību.
Bet, izņemot “mazgātāju un žāvētāju ieskaitot”, kas vēl būtu jāpatur prātā mājas pircējiem, kad runa ir par šo funkcionālo telpu? Mēs lūdzām nekustamā īpašuma aģentus dalīties ar to, kas no veļas mazgāšanas telpas aizņem no “Labi, tas notiks” līdz “Oho, draugi, vai es jums esmu parādījis savu veļas istabu?” Viņiem ir jāsaka:
Atstājiet to nekustamo īpašumu aģentiem, lai viņi parādītu “atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta”. Bet tas ir lielisks atgādinājums, jo jūs, iespējams, neveicat iedomātu darbus, apmeklējot atvērtās mājas.
"Ja visas jūsu guļamistabas atrodas otrajā stāvā, un veļas mazgāšanas telpa atrodas pirmajā, tas var sagādāt nopietnas sāpes," norāda Kerijs Krosmens, mākleris un nekustamo īpašumu darītājs ar Coldwell Banker Advantage Raleigh, Ziemeļkarolīnā. "Ideālā gadījumā veļas istaba atradīsies tikai dažu soļu attālumā no guļamistabām, kur tiek glabāta lielākā daļa jūsu drēbju."
Būvējot jaunu māju, pircēji bieži tiek aizkavēti ar virtuves un vannas istabas apdari. Tas nozīmē, ka veļas mazgāšanas budžetā nav vietas, saka Crossman. Rezultāts? Lētas vinila grīdas un minimālas iespējas.
Pārliecinieties, ka veļas telpā prioritāte ir flīzēm vai citai ūdensnecaurlaidīgai grīdai. Noplūdes gadījumā to ir daudz vieglāk notīrīt.
Liela, līdzena virsma, kurā salocīt drēbes, ir obligāta, saka Čaks Vosburgs, nekustamo īpašumu pārstāvis NākamaisMājas līcis līdz līcim Sanktpēterburgā, Floridā.
Pāris citi hakeri: uzstādiet stieni, lai piekārtu drēbes žāvēšanai (tas arī mazinās saburzīšanos) un izvēlieties skapjus, nevis plauktus glabāšanai (viss, kas savārstījums rada putekļus!), Iesaka Vosburgh.
Veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs var izraisīt mitrumu mājās, tāpēc pārbaudiet, vai telpā ir labs ventilācijas sistēma, piemēram, ventilators vai logs, lai apgabals būtu vēss un sauss, iesaka Losandželosas nekustamo īpašumu uzņēmums Melisa Okabe.
“Pircējiem, ar kuriem esmu strādājis, priekšroka tika dota gaišām un gaišām veļas istabām, kas piepildītas ar dabisku apgaismojumu,” viņa saka.
“Mēs visi esam redzējuši lielās, neglītās plastmasas izlietnes pagrabstāvu veļas telpās,” saka Dženifera Hardere, Jennifer Harder hipotēku brokeri Viktorijā, Britu Kolumbijā. Bet veļas istabas izlietnes var būt stilīgas un funkcionālas, tāpat kā jebkura cita izlietne jūsu mājās, viņa saka. Liela olbaltumvielu plastmasas izlietnes vietā jauniniet uz nerūsējošā tērauda izlietni ar aizmugures slīpumu, esiet radošs ar krānu apdari vai izvēlieties lauku mājas izlietne.
“Ja veļas telpa tiek savienota ar ārpusi, tas neļaus jūsu somiņai izsekot dubļiem,” saka Valērija Burmestere, nekustamo īpašumu māklere ar Tirdzniecības vieta Sotheby’s International Realty Redmondā, Vašingtonā. "Turklāt tas jūsu dušas un vannas būs tīrākas."
Tātad, lai gan veļas mazgātava ne vienmēr ir seksīgākā telpa mājās, tā var iet pāri un ārpus tā, lai padarītu dzīvi nedaudz gludāku.