![Aiz vīlēm Mednieka un Harpera mājā](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ja īrējat, jūs vēlaties, lai jūsu vieta justos kā mājās - pat ja jūsu īre ir tikai uz gadu vai mazāk. Tātad, jūs sākat dekorēt. Jūs pakārt mākslas darbu. Jūs pievienojat plauktus. Jūs paņemat otu, un, voila, garlaicīgā baltā plāksne pie viesistabas tagad ir bona fide paziņojuma siena.
Bet, šie viegli saudzējošie īrniekiem draudzīgi DIY triki- vienlaikus lieliski iejaucot personību jūsu dzīvoklī vai ieceļot īri mūsdienu laikmetā - faktiski var nodarīt kaitējumu vienībai un samazināt drošības naudu. Tas nozīmē, ka bummeris izkustēsies, kad jūs gaidāt neparedzētu notikumu (lai gan tā ir jūsu pašu nauda), bet tā vietā uzzināt, ka no jūsu drošības depozīta ir ieturēti simtiem dolāru, lai segtu zaudējumus.
Nekustamā īpašuma eksperti dalās tajos pašiem izveicības darījumos, kuru īrētāji bieži paļaujas, lai uzaudzētu vietu, bet tie galu galā apēd viņu atradnēs.
Metro vai mozaīkas flīžu backsplash var būt vienkāršs veids, kā ievirzīt modeli virtuvē un padarīt to izskatīgu mazāk sterilu, modernāku. Bet, tie
mizojiet un pielīmējiet backsplash flīzes var izskaidrot nepatikšanas, saka Colby Hager, Capstone mājas pircēji un īpašumu pārvaldnieks Sanantonio.Viņš ir redzējis DIY mizotās un līmētās flīzes dzīvokļos, kas viņam pieder, un brīdina, ka šīs flīzes var būt īpaši lipīgas, sabojājot aiz tām esošo sheetrock, kad tās ir nomizotas.
Komandu lentas ir obligāta prasība daudziem īrniekiem. Viņi var pakārt visu, sākot no mākslas, beidzot ar virtuves piederumiem, un nelielā telpā var pievienot organizatorisku svētlaimi. Bet, ja jūs tos pakārt kaut ko pārāk smagu, viņi aizskrēja no sienas un atstāja caurumus un sabojāja sienas, brīdina Samanta Skalzo, direktore un māklere ar S&S Global, nekustamā īpašuma starpniecība Maiami, Floridā.
Lai tas nenotiktu, ievērojiet instrukcijas, kas norādītas uz komandu joslu iepakojuma, un īpaši ņemiet vērā svara ierobežojumus. lielas sloksnes var rīkoties ar 24 līdz 36 collu priekšmetu, kas sver līdz 16 mārciņām. mazākas piekārtas sloksnes var tikt galā tikai ar 4 mārciņām. Pārliecinieties arī, vai komandu āķus izmantojat tikai uz gludām virsmām, nevis uz popkorna faktūras sienām, ķieģeļiem, betona vai koka.
Pirms vispār krāsojat nomu ar jebkuru krāsu, ieteicams ir paskaidrot savam saimniekam, lai noteiktu, vai tā pat ir atļauta. Bet jūs noteikti gribat izvairīties nokrāsot istabu tumšā vai noskaņu krāsā, saka Deivids Rozenbergers, licencēts nekustamā īpašuma mākleris ar Douglasu Ellimanu Ņujorkā.
"Tumšām krāsām bieži vien ir nepieciešami vairāki baltas krāsas slāņi, lai siena būtu baltā krāsā," viņš saka. Ja jūs krāsojat, jautājiet savam saimniekam, kāda zīme un krāsas krāsa tika izmantota sākotnēji, lai jūs varētu atgriezt sienas tādā stāvoklī, kādā tās bija, kad jūs pārvācāties.
Varbūt vēlaties spilgtāku darba apgaismojumu, kad darāt mājas darbus, bet mierīgāku apgaismojumu vakarā. Dimmera slēdži ļauj samazināt gaismas spilgtumu. Lai gan šis DIY uzdevums ir diezgan viegls, tas prasa atkārtotu vadu pievienošanu, kad jūs izslēdzat vadus no vecā kontaktligzdas ar vadiem no dimmera.
Ja nepareizi uzstādīsit dimmerus, jūs riskējat radīt elektriskas problēmas, saka Scalzo. Turklāt dimmers, iespējams, nedarbosies uz dažiem lukturiem un var izraisīt elektrisku troksni, kas var traucēt televizoriem, radio un citām ierīcēm, kurām ir kopīgs ķēdes panelis. Šis ir viens no nomas uzdevumiem, par kuru veikšanu vēlēsities lūgt atļauju, un to labāk varētu atstāt elektriķu ziņā.
Scenārijs: jūs pārceļaties uz dzīvokli, un sienas ir drūmas. Jūsu saimnieks teica, ka naglas sienā neiemet. Tas var būt vilinoši, taču vēlēsities arī izvairīties no paziņojuma sienas veidošanas ar tradicionāliem fona attēliem.
“Tapetes var būt nekārtīgi noņemt, un tās atstāj atlikumus,” saka Marte. Un kam ir laiks novākt šo jucekli, kad esat norādījis pārejas termiņu? Par laimi, ir risinājums: Noņemams fons. Pareizi uzliekot, tas nolīp kā uzlīme, lai jūs varētu paņemt izkārtnes sienu un tomēr iet prom ar drošības naudu.
Šis DIY nav tāds, kas pats par sevi palielina dzīvokļa estētiku, taču tas ir apkopes uzdevums, ko īrnieki bieži mēģina risināt paši: notekcauruļu aizsērēšanu ar veikalā nopērkamiem notekas tīrīšanas līdzekļiem. Daži kanalizācijas tīrītāji faktiski var kaitēt caurulēm, tomēr paskaidro Eliass Marte, Ņujorkas nekustamo īpašumu aģents ar DJK Residential, jo viņi rada siltumu.
"Šis karstums var deformēt vai izkausēt cauruli, izraisot noplūdes," viņš saka. Citreiz notekas tīrīšanas līdzekļi vienkārši nospiež aizsērējumu tālāk kanalizācijā, kas apgrūtina aizsniegšanu un tīrīšanu. Ja jums ir aizsērējusi notekas, dodiet savam saimniekam galvu uz augšu, stat.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī