Kaut arī mājas pirkšana bieži vien šķiet Pilngadības un stabilitātes zīme, ir daudz iemeslu, kāpēc mājas īpašumtiesības nav viss, kas tai ir sašķelts. Tātad, ja jūs šobrīd nevarat iegādāties māju vai arī neesat pārliecināts par ienirt, šeit ir daži iemesli, kā svinēt brīvību, kas jums nav māju īpašnieki.
Ja jūs pērkat māju, esiet gatavs uzņemties visu slikto lietu pārvaldību un izdevumus. Un tās nav tikai lietas, kas sabojājas vai sabrūk, piemēram, noplūde, kas avota zem izlietnes, vai kanalizācijas caurule, kas sabrūk pazemē. Jūs esat atbildīgs arī par tādu lietu nomaiņu, kurām ir ierobežots kalpošanas laiks: ūdens sildītājs, gaisa kondicionēšanas iekārta, jumts. Saraksts turpinās, un remonts nav lēts.
Uzturēšana ir arī lieli izdevumi: cementa un mājas ārpuses tīrīšana, labiekārtošana, septiskās tvertnes sūknēšana (teorētiski jums tas nav jādara, bet tas ir iespēja), āra spuldžu nomaiņa, termīta saišu maiņa, citu kaitēkļu apkarošana un nožogojumu labošana, kā arī visi instrumenti šo lietu veikšanai vai līdzekļi, lai samaksātu kādam citam dari tos. Pārlieku liels? Jā. Šim sarakstam noteikti vajadzētu likt iespējamajam nākamajam mājas pircējam ieturēt pauzi.
Ja jūs plānojat iegādāties māju, jums vajadzētu plānot, saskaņā ar Moneyning, lai paliktu vismaz piecus gadus. Piecu gadu laikā var notikt tik daudz, cik mēs visi zinām, lielas un mazas lietas. Jūs varētu vienkārši nogurst no savas apkārtnes; iegūt jaunu darbu citā pilsētas daļā vai pat visā valstī; ir bērni un tie jāievieto skolā - labākas skolas rajonā, kas ir nē kur tu dzīvo; vai arī jūs varētu vēlēties pārcelties vecāka gadagājuma cilvēku vai vecāku, kuriem ir grūtības, vai citu ģimenes locekļu tuvumā. Ņemot vērā daudzo iemeslu, kurus daudzi no mums nevar ietekmēt vai pat iedomāties, kas varētu būt nepieciešami mūsu dēļ vajadzība un vēlme doties kaut kur citur, tas ir nedaudz apbēdinoši, ka mēs izvēlamies būt piesaistīti vienam vieta.
Jā, tas ir iemesls nē pirkt, lai gan to tik bieži mēdz dēvēt par iemeslu neizīrēt. Lai arī varētu justies labi veikt ikmēneša hipotēkas maksājumu, lai “iemaksātu” kaut ko tādu, kas 25 gadu laikā būs jūsu īpašums, mājas pirkšana joprojām ir saistīta ar labu naudas summu kanalizācijas caurulē. Noslēdzot izmaksas, nekustamā īpašuma nodokļus, procentus, HOA nodevas un sasaistot iztērēto naudu (nemaz nerunājot par visu naudu, kas jums jāmaksā par remontu un uzturēšanu), visa nauda tiks iztērēta. (Jā, ir norakstīšanas, bet pārbaudiet šī Forbes matemātika.)
Vēl viens ievērojams iemesls, kāpēc cilvēki cenšas piederēt, ir tas, ka viņi var izveidot vietu “savējiem”, vai tas tā ir caur nolauztām sienām, ar unikālu aizmugures slīpumu vai ar brīvību krāsot telpas pēc sirds patikas ” saturs. Bet paturiet prātā, ka šīs lietas ir vēl viens izdevums. Patiešām, ja jūs ilgstoši uzturaties nopirktajā mājā vai iegādājaties vecāku, novecojušu māju, atjaunināšana, iespējams, kļūs par obligātiem izdevumiem, kad būs laiks pārdot. Bet tas ir vairāk nekā iespējams, lai izveidotu savu vietu pat tad, ja īrējat. Patiesībā, bez spiediena izdarīt vietu sev, nojaucot lietas un veidojot tās atpakaļ, jūs pats baudiet brīvību, izmantojot ierobežojumus: visa jūsu radošums tiek virzīts uz pastāvīgajām iespējām personalizēšana.
Bez visiem laika īpašniekiem, kas saistīti ar mājas īpašumiem, jums ir arī daudz vairāk brīvības laika pavadīšanai. Jums nevajadzēs veikt darbus pie mājas, veikt izpēti un pieņemt darbā speciālistus, lai veiktu darbus pie jūsu mājas, izpētes ierīces, pļautu zālienu vai apcirstu kokus vai visu šo budžetu! Un vēl!
Neiegādājoties māju, jūs saglabājat kapitālu, kas tiktu izmantots iemaksai, un varat to izmantot, lai ieguldītu ieguldījumā, kas nav “neglīts” kā Džeimss Altuhers apraksta. Turpretī, viņaprāt, ieguldījumi mājā ir neglīti, jo tie ir nelikvīdi, ar lielu piesaistīto līdzekļu daudzumu un nav daudzveidīgi.
Ja jums nav parādu, jūs, bez šaubām, vērtējat brīvību tikai šajā nozīmīgajā faktā. Kāpēc jāuzņemas gadu desmitiem ilgas saistības samaksāt simtiem tūkstošu dolāru? Lolojiet savu brīvību un pārāk viegli to neatdodiet konstruktam, kas slēpts kā Amerikas sapnis.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī