![225 Everglade Ave, Apt 2, Palmbīča, Florida 33480](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Ko darīt, ja es jums teiktu, ka man ir 10% atlaide kuponam jūsu sapņu mājai? Jūs satvertu iespēju ietaupīt tik daudz naudas, vai ne? Kā saka vecais teiciens, laiks ir nauda, un vēlme gaidīt, iegādājoties māju, varētu ietaupīt ievērojamu naudas daudzumu, kad ir pienācis laiks pirkt.
Finanšu eksperti NerdWallet tikko izlaida pētījumu, kurā apskatīts labākais laiks mājas pirkšanai. Viņi analizēja mājas saraksta un mājas pārdošanas vērtību pēdējos divos gados (no Realtor.com) 50 populārāko ASV lielpilsētu teritorijās, lai atšifrētu, vai ir ievērojamas atšķirības mājas cenās, pamatojoties uz mēnesi vai gada laiku.
Labi zināt: Cenu norādīšana cenā (t.sk. cenu noteikšana) ir izmaksas, kuras pārdevēji un viņu pārstāvji pieskaita mājām, kad tā tiek piedāvāta pārdošanai. Pārdošanas cenas (vai piedāvājuma cenas) ir tas, ko mājas patiesībā pārdod pircējam, kurš to izdara - pārdošanas cenas var būt augstākas vai zemāk par cenu norādīšanu, un tie precīzāk atspoguļo mājas vērtību un vispārīgu tirgus vērtību noteiktā tirgū platība.
Vasara ir visdārgākais pirkšanas laiks, jo cenas sasniedz maksimumu jūnijā un jūlijā. Šajā laikā ir arī visvairāk krājumu, tāpēc, ja jūs meklējat ļoti specifisku māju tipu - mājas vienradzi, vasara varētu būt jūsu labākā izvēle.
Ja skatāties sarakstus rudens mēnešos, tad, visticamāk, neredzat nekādas būtiskas izmaiņas salīdzinājumā ar vasaras izmaksām - NerdWallet atrada cenu kritumu par mazāk nekā pusi procentiem.
Bet daudzsološa lieta pircējiem ir tā pārdošana cenas darīt kritums rudenī, kas liek domāt, ka joprojām ir darījumi - mazāk pircēju iepērkas, tāpēc mājas tirgū paliek ilgāk, un tas pārdevējiem dod lielāku gatavību risināt sarunas vai norēķināties. Un rudens pārdošanas cenu samazinājums varētu nozīmēt lielu naudu jūsu kā pircēja kabatā: “50 metro rajonos māju pārdošanas cenas no vasaras (jūnijs līdz augusts) līdz rudenim (no septembra līdz augustam) samazinājās vidēji par 2,96% - tas ir, USD 8500 samazinājums mediānas mājās Novembrī). ”
Ja jūs izlemjat kad Lai uzņemtos māju īpašumtiesības, jūs, protams, varētu ļaut mācību gadam vai dzīvokļa īrei noteikt, kad pirkt, bet tas, iespējams, nav visinformētākais spēles plāns. Ja jūs varat cieši turēt līdz ziemai, tas varētu atmaksāties reālos, ASV dolāros: Mājas pārdošanas cenas janvārī un februārī bija vidēji par 8,45% zemākas nekā jūnijs līdz augusts. Saskaņā ar NerdWallet, “Janvārī bija vislētākās pārdošanas cenas 29 no 50 metro rajoniem, un februārī lētākās cenas bija 19 rajonos.”
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam, ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī