Kad es medīju savas pirmās mājas ārpus Portlendas, Oregonas štatā, es, iespējams, tiešsaistē apskatīju 1000 māju plus interjeru. Un, kaut arī es attālināti meklēju no citas valsts puses, man izdevās klātienē redzēt apmēram 50 cilvēkus. Lai gan bija daudz informācijas, kas bija jāieņem, tas galu galā bija labs, jo es kļuvu nedaudz par ekspertu pašreizējās mājas tendencēs. Starp daudzajām līdzībām Portlendas apgabala mājās es pamanīju, ka viena patiešām ir izliekta kā sāpīgs īkšķis. Neskatoties uz pašaprūpes laikmetu, neskaitāmi māju īpašnieki savās mājās esošās vannas aizstāja ar dušām un dušām. dubultā duša pa kreisi un pa labi.
Tā kā kāds, kurš mīl atalgot sevi ar LUSH vannas bumbu izmēģināšanas dienas beigās, es biju sašutis - pat nokaitināts! Mana nekustamā īpašuma aģente Rašlijas diena no plkst Pilsētas ligzdas PDX, man paskaidroja, ka tas ir kļuvis tik izplatīts, jo daudzi bezbērnu māju īpašnieki uzskata, ka dod priekšroku greznākam staigāšanas režīmam. Arī pircēji, kas sasnieguši pensijas vecumu, patika viņiem piekļuves ērtībai.
Viņa arī teica, ka viņa no pirmā acu uzmetiena zināja, ka šī māju, kurā nav cauruļu, piepūle, man būs problēma. Kāpēc? Tā kā tajā brīdī man bija divus gadus veca meita.
"Mājas pircējiem bieži vien ir liela priekšroka starp dušu vai vannu," sacīja Diena. "Ja mazs bērns dodas mājās vai ja kāds plāno dibināt ģimeni, viņam vienmēr būs nepieciešama vanna."
Protams, mājas, kuras es redzēju, kurās nebija toveri, ātri nonāca manā prioritāšu sarakstā. Es sapratu, ka, lai gan es varētu dzīvot, atjaunojot grīdas, sienas un ārpusi, neatkarīgi no tā, es biju diezgan nolaidīgs pret mājas pirkšanu, kurā nav vannu. Es vienkārši zināju, ka, lai ievilktu lielus projektus, man ir vajadzīga vanna, kas dienas beigās gaida, lai es varētu atpūsties.
Diemžēl, tā kā lietas notiek ar nekustamo īpašumu, es nesaņēmu galavārdu. Tirgus darīja. Tā kā es skatījos konkurējošajā Portlendas, Oregonas metro zonas tirgū, mans budžets nedeva man tik daudz enerģijas, kā es cerēju. Es ievietoju neskaitāmus piedāvājumus mājām ar kubiem. Dažus pārspēja augstāki solītāji, bet citi atklāja, ka viņi ir potenciāli naudas ieguvēji.
Kad fiksāžas augšdaļa, kurai es nebiju pievērsusi lielu uzmanību, lai atgrieztos tirgū, es nolēmu to apskatīt vēlreiz. Es to biju redzējis klātienē, bet diezgan ātri tiku iekšā un ārā. Apskatot tā fotoattēlus tiešsaistē, man tomēr radās jautājums, vai es gāju pāri mājai tikai tāpēc, ka tajā nebija vannas. Fotoattēlos tādu neredzēju, un arī mans nekustamā īpašuma aģents nebija pārliecināts. Izjūtot izmisumu, es nolēmu to meklēt - cerot, ka maģiski parādīsies kubls.
Mūsu piedāvājums tika pieņemts! Bet, kad es pārcēlos, diemžēl mūsu bailes apstiprinājās: nebija kubla. Sākumā tas bija kaitinoši, bet laika gaitā es iemācījos mīlēt savas mājas, neskatoties uz tās acīmredzamo trūkumu.
Un, lai gan es plānoju nekavējoties risināt jautājumu par vannām, šeit es divarpus gadus vēlāk atrodos joprojām bez baļļas. Lielākoties tas notiek tāpēc, ka atjaunošanai ir vajadzīgs laiks, nauda un enerģija - un rezultātā bija jāveic steidzamāki projekti, piemēram, grīdas un sienas. Bet arī es esmu uzzinājis, ka mani “nepieciešamie” ir parādījuši, ka viņi vēlas, nevis vajag.
Lai arī šī ir bijusi mācība par elastīgumu, tā ir arī vingrinājums, cik svarīgi ir saglabāt tālākpārdošanu un tirgus prātā, veicot remontu, it īpaši telpās, kurām patiešām ir nozīme, piemēram, virtuvēs un vannas istabas. Tā kā mūsu apkārtnē bija tik daudz māju ar dubultu dušu, mājām, kurās joprojām bija kubli, pārsteidzoši bija pievilcīgākas, īpaši jaunāku ģimeņu vidū. Diemžēl tas mūsu meklēšanu padarīja konkurētspējīgāku, un mums nebija obligāti jāpieprasa dolāri, lai sniegtu mums priekšrocības.
Par laimi, kad es nolemšu pārdot, es būšu vienādojuma otrā pusē: “Dolāra zīmes var ātri saskaitīties, pārveidojot vannas istaba, tāpēc atšķirība starp piedāvājuma izteikšanu vai neiesniegšanu var būt saistīta ar pareizas vannas istabas iestatīšanu jūsu mājas pircēja vajadzībām, ” Diena saka.
Kamēr es joprojām plānoju atjaunot dušu (man patiešām pietrūkst vannas!), Es sāku meklēt pieejamo kombinēto dušu / vannu. Es ne tikai tagad priecāšos, bet arī priecāšos par to, cik ātri mana māja, visticamāk, tiks pārdota, jo tas patiesi iepriecina lielāko daļu potenciālo pircēju.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
