Kad iedomājaties savu sapņu māju, varu derēt, ka jūs, iespējams, neiedomājaties dalīta līmeņa mājas. Gados kopš septiņdesmitajiem gadiem stils un tā haotiskā ieeja ir kļuvušas par sliktu repu (domājiet, ka uz platformas tik tikko pietiek vietas, lai apmeklētājus sveicinātu, nemaz nerunājot par pakarināt mēteļus vai nodarboties ar apaviem; un neviens zina, vai viņiem vajadzētu iet uz augšu vai uz leju). Tāpēc var būt pārsteigums, ka saskaņā ar Google datiem interese par meklēšanu šajās mājās kopš 2004. gada ir nepārtraukti pieaugusi, 2017. gada janvārī sasniedzot visu laiku augstāko līmeni. Pagājušajā gadā vislielākie rādītāji nāca aizņemtības maija un jūlija mēnešos, kas varētu liecināt par to, ka arvien vairāk cilvēku aplūko šo mājas stilu, kad viņi ir sākuši aktīvi medīt.
Kā cilvēks, kurš dzīvojis nevis vienā, bet divās, dalīta līmeņa mājās, es labi apzinos dzīves telpas trūkumus. Bet es arī apzinos milzīgos ieguvumus, ko viņi mājo, pārsniedzot sākotnējo iespaidu. Šeit ir runa: Millennials joprojām mīl
sēta stila mājas. Un sadalīts līmenis būtībā ir a variācijas par šo tēmu: divkāršojiet fermas šķidrās un lineārās dzīves telpas priekšrocības, stādot vienu virs otru. Kamēr fermas vienstāva konstrukcija bija plaisa, sadalītajā līmenī bija tikpat daudz vietas, bet labāk izmantot horizontālos kvadrātveida kadrus, izmantojot saīsinātus stāstus.“Es vienmēr esmu uzskatījis sadalītos līmeņus par arhitektūras pasaules miniveniem,” saka Orijs Halperns no Džona L. Skots Realijs Portlendā, Oregonas štatā. "Ja jūs varat iziet no bieži neērtās pievilcības, viņi piedāvā praktiskas dzīves iespējas gandrīz katram mājsaimniecības veidam."
Vai vēlaties uzzināt, ko tieši šie ieguvumi ietver? Es runāju ar pāris nekustamā īpašuma aģentiem, lai pārdotos par zemu cenu, kā arī viņu domas par to, kāpēc mājas stils tagad var atgūt popularitāti. Lūk, ko viņi teica:
Dalītā līmeņa projekts ļauj vairāk nodalīt lejā un augšstāvā nekā citi mājas dizaini, un tas ir lieliski piemērots tiem, kuri vēlas, lai lejā būtu birojs, trenažieru zāle vai hobija telpa. Naudas taupītais var pat izīrēt apakšstāvā guļamistabu istabas biedram.
Tie ir piemēroti arī ģimenēm, jo tie atšķir troksni (ģimenes istaba un garāža lejā, dzīvojamā istaba un guļamistabas augšstāvā). Turklāt šis izkārtojums var palīdzēt vairāku paaudžu ģimenēm, kas dzīvo kopā:
Tā kā dalītie līmeņi palielina vertikālo telpu to interjeram, tas nozīmē, ka katrā konkrētajā partijā var būt vairāk vietas, ar kurām spēlēties. Arī plaši klāji bieži pavada dalīta līmeņa augšējo stāvu, kas ir kā jautra pieaugušo koku māju platforma tieši ārpus jūsu virtuves.
Tā kā tās šķiet nedaudz novecojušas, sadalīta līmeņa mājas patiesībā mēdz būt lētāk tā kā dažos tirgos ir mazāks pieprasījums un, tā kā pēc 70. gadu celtniecības uzplaukuma tādu ir daudz, ir daudz krājumu. Tā ir īpaši gudra iespēja pirmreizējiem mājas pircējiem.
Kaut arī savrupmāju nevar padarīt mazāku un ir grūti rančo sniegt lielāku privātumu, dalīta līmeņa mājas, no otras puses, to var viegli pārveidot. Tā kā kāpšanas vertikālā estētika jau ir ieviesta, dalītie līmeņi ir lieliska izvēle cēls papildinājumiem, kas turpinās pa šīm līnijām.
Labojums: šīs ziņas iepriekšējā versijā kļūdaini parādīts mājas foto, kas… nebija sadalīta līmeņa mājas. Mēs to atjauninājām, lai būtu precīzāki - cerams, ka mēs to varam vainot Merkura atpakaļejošajā stāvoklī.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī