Neatkarīgi no tā, vai jūs faktiski iepērkas mājās vai vienkārši vēlaties pārbaudīt pieejamo nekustamo īpašumu jūsu vietnē brīvais laiks, iespējams, ka, pārbaudot a, jūs, iespējams, atradāt vajadzību pēc vannas istabas īpašums. Bet mēs saņēmām zemu cenu no nekustamo īpašumu aģentiem, kuri saka, ka vannas istabas izmantošana mājās, kas atrodas tirgū, ir liela kļūda.
“Atvērtās mājas etiķete 101: Nelietojiet vannas istabu,” saka Dana Buļļa, nekustamā īpašuma aģents ar Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty Marblehead, Masačūsetsā. "Tas ir pilnīgs mākslīgais pas."
Kāds ir ātrais pieturas punkts? Aģenti mums saka, ka tas ir daudz sarežģītāk, nekā izklausās. Ja tā ir jauna māja, kuru apmeklējat, būvniecība var nebūt pabeigta. Tas nozīmē, ka ūdens, iespējams, vēl nav ieslēgts, un santehnika nav pilnībā funkcionāla. Spektra otrā galā, ja mājas kādu laiku nav okupētas, komunālie pakalpojumi, iespējams, ir izslēgti. Tas jo īpaši attiecas uz sezonālajām īpašībām, kurās ūdens parasti tiek izslēgts mēnešiem ilgi. Pēkšņi jūs esat neveiklais atvērto durvju dalībnieks, kurš mēģina aizskalot nedarbojošos tualeti.
“Neviens nevēlas būt mājas viesis, kurš kaut ko atstāj,” saka Sāra Maguire, aģents ar Compass Bostonā. Viņa arī piemin, ka ir negribīgi izmantot vannas istabu pēc tam, kad tā bijusi pilnībā iestudēts līdz pilnībai potenciālajiem pircējiem.
Bet tas nozīmē arī būt uzmanīgam simtiem citu potenciālo pircēju, kuri jebkurā dienā staigā pa atvērtu māju. Tā kā neviens nepērk mājas, nepārbaudot vannas istabu, diezgan nepatīkami ir atrast aizņemtu, meklējot jauno māju.
“Tas ir neērti, ja citi cilvēki dodas mājās un vēlas redzēt aizņemtu vannas istabu,” saka Buls.
Neaizmirsīsim nepieciešamību pēc tualetes papīra un ziepēm, kas abi ne vienmēr tiek nodrošināti atvērtās mājas laikā. Būtība: pagaidiet, līdz nokļūsit Starbucks.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī