Esam iemācījušies, ka ir dažas ļoti svarīgas lietas, kuras jāpārbauda pirms dokumentu parakstīšanas, lai iegādātos jaunu māju. Protams, jums būs nepieciešams, lai profesionālis veiktu pārbaudi un apskatītu visu vietu, lai pārliecinātos, ka mājā nav termītu un plūdu radītie postījumi, taču šīs desmit lietas ietilpst citā kategorijā; tūlītēju veicamo darbu sarakstu, kas ir kaut kas, ko jūs, iespējams, nevēlaties pievienot šobrīd.
Kaut arī jaunajā mājā vienmēr būs jāveic kosmētiskas izmaiņas, vienmēr ir prātīgi censties izvairīties no dārgiem remontdarbiem pēc pirmās iebraukšanas mājās. Spēja ietaupīt šo naudu savu sapņu pusdienu galdam (vai vienkārši gāzei un pārtikas precēm!) Ir liela lieta. Šeit ir aprakstītas dažas lietas, kuras mēs iesakām pārbaudīt pirms dokumentu parakstīšanas un visu iepriekšējo īrnieku mantošanas.
Tas varētu šķist muļķīgi, bet mums pēdējos gados ir bijušas divas mājas ar vienādām problēmām. Kaut kur starp māju un kanalizācijas līniju ir dublējums. Parasti koku zari vai sabrukuša caurule, taču abos gadījumos to ir grūti pamanīt, ja vien jūs neizkraujat veļas kravu, neuzpildāt kublu un izlietni un neļaujat viņiem visiem vienlaikus iztukšot.
Logu nomaiņa nav jautra, un tā nav arī lēta. Atveriet tos visus, lai uzzinātu, vai tie ir pielipuši, iestrēguši vai vienkārši veci, netiks atvērti.
Kaut arī jaucējkrānu nomaiņa nav gluži precīza raķešu zinātne, vienmēr ir sāpīgi gulēt zem skapja un ar smieklīgiem rīkiem nokļūt debesīs ar smieklīgiem rīkiem, lai lietas noņemtu. Pirms pirkšanas pārliecinieties, vai tie visi darbojas, lai novērstu muguras sāpes.
Pat ja skursteņus parasti uzstāda profesionāļi, tas nenozīmē, ka tie vienmēr ir senatnīgi. Viņu tīrīšana ir tikpat vienkārša kā telefona zvans uz vietējo skursteņslauķi, bet uzzināt, vai visi mājas iegrimes kamīni ir pareizi.
Šī mācība vienmēr tiek apgūta smagā veidā. Pat ja jūsu pilsētā ir liels ūdens, caurules var būt pietiekami vecas, lai tās no krāna un jūsu glāzē nosūtītu nedaudz papildu. Vienmēr ir noderīgi zināt, ja jums būs jāinstalē visas mājas filtrs vai jāiegulda dažos Brita krūzīšos.
Zinot, ka ar visām mājas tualetēm var rīkoties ar tualetes papīru, tas ir bonuss. Lai arī tos ir pietiekami viegli nomainīt vai salabot, labu piemeklēšana ir bonuss. Ja neesat apmierināts, viņi var jums atmaksāt naudu nomaiņas veikšanai, lai jūs varētu parakstīties uz punktētās līnijas!
Tīrs un marķēts panelis ir laimīgs panelis. Tas, kas izskatās pēc vāveres uzkāpšanas iekšpusē, var signalizēt par nepatikšanām. Meklējiet vaļīgus vadus vai tos, kas vienkārši nav savienoti ar kaut ko. Tas varētu norādīt, ka sienās ir dzīvs vads!
Pirms iebraukšanas vēlaties uzzināt, vai zem paklājiem ir cietkoksnes grīdas, kā arī pelējuma vai pelējuma. Meklējiet telpas zemāko pusi un, ja iespējams, velciet stūri atpakaļ. Daudziem māju īpašniekiem skapī tiks noņemta paklāja daļa, lai jūs varētu redzēt zemāk esošo grīdu stāvokli.
Lai gan vairums mājas inspektoru to izšņauks, meklējiet mitruma pazīmes. Pat ja sienas nav acīmredzami slapjas, meklējiet tādas lietas kā sausinātāji, silīcija oksīdi vai citas lietas, kas no gaisa paņem mitrumu un uztur to mierīgi. Ja māju īpašnieki ir pietiekami gudri, lai pārvietotu šīs lietas, meklējiet vietas netālu no tirdzniecības vietām, kas izskatās tīras (vai atstājiet putekļu gredzenu), kur varētu būt sēdējis kaut kas līdzīgs.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
