Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Apmēram pirms mēneša es oficiāli esmu mājas īpašnieks. Mans vīrs un es iesniedzām prasību mūsu pašu nelielajā ēkas stūrī, kas agrāk bija marinētu fabrika, un līdz šim tas ir bijis gan mans lielākais prieks, gan lielākais stresa avots, ar kuru esmu saskārusies savā dzīvē.
Lielākajai daļai cilvēku patīk runāt tikai par šo pirmo daļu. Tas ir tāpat kā, kad paziņojat, ka esat stāvoklī: pirms jūs saņemat sitienu, draugi jums saka, kas prieks, ka tas rada pēcnācējus, un tas, kā viņu bērni ir tik svētīgi, un viņi vairs iedomāties nevarētu citu dzīvi veids. Bet, kad jūs dalāties ar ziņām par savu prieka paketi, pēkšņi tie svētlaimīgie jaunie vecāki maina savu toni. “Ha! Veiksmi kādreiz atkal gulēt! ”
Ikviens jūsu draugs, kuram pieder sava vieta, vēlas, lai jūs būtu daļa no kluba. Un ir daudz priekšrocību - nekļūdieties man malā. Man ir tik daudz vietas. Es varu krāsot sienas neatkarīgi no krāsas, kuru vēlos. Un es varu plānot, piemēram, 10 gadus pēc šī brīža, un es zinu, ka mēs, iespējams, svētlaimīgi dzīvosim tepat šajā bēniņos. Bet daži
citi lietas par piederēšanu ir bedrē.Pirms aizverat mājās, jūsu aizdevējs, iespējams, organizēs pārbaudi, lai noteiktu, vai ir kādi steidzami remonti, kas jāpabeidz pirms pārdošanas vai jāiekļauj jūsu pirkumos līgumu. Mūsu inspektors mūs brīdināja par 12 gadus vecu gaisa kondicionieri, kurš joprojām darbojas lieliski, klauvē pie koka, bet atšķiršanas veļas mašīna aptuveni 20 dienu laikā no brīža, kad tika nolemts noplūst visā veļas telpā, izvairījās atklāšana. Tātad, jā, mums pirmajā mēnesī negaidīti vajadzēja nomainīt paplāksni. Viss, ko jūs patiešām varat darīt, ir paraustīt plecus, pēc tam turpiniet ietaupīt neparedzamiem remontiem.
Ja jūs pērkat dzīvokli, tāpat kā mēs, būs kaut kas saukts par māju īpašnieku apvienību, kas iekasēs maksu no iedzīvotājiem īpašumu un izmanto šos līdzekļus, lai rūpētos par pašu ēku (un dažreiz maksātu par komunālajiem pakalpojumiem, piemēram, miskasti, ūdeni un kanalizācija). Nākot no dzīvokļa dzīves, ir patīkami zināt, ka par dažām lietām rūpējas ārpus mūsu četrām sienām. Bet mēneša maksa par HOA netiks segta viss. Kad jumts atsper noplūdi - kā tas ir mūsdienās (es jums saku, tas ir bijis dārgs mēnesis) -, HOA izdos novērtējumu, kas nozīmē, ka iedzīvotāji pulcēsies kopā, lai samaksātu par remontu. Noplūde neietekmē mūsu vienību, bet mēs esam HOA daļa, tāpēc mums ir jāmaksā.
Mans vīrs un es esam impulsīvi cilvēki, kuri zina, kas mums patīk, tāpēc patiesībā neesmu pārsteigts, ka mēs iegādājāmies otro redzēto māju. Bet neatkarīgi no tā, vai jūs veicat piedāvājumu pirmajā redzamajā vietā, vai arī paiet mēneši, lai veiktu rūpīgu meklēšanu lai atrastu perfektu vietu, jūsu mājās joprojām ir lietas, kuras mācīsities lidot. Piemēram, es uzzināju, ka autovadītājiem nav vienkārša veida, kā piegādāt pakas cilvēkiem mūsu ēkā. Biežāk šīs paketes tiek atstātas ārpus tām, sasniedzot elementus, kā rezultātā man nācās nosūtīt divas ļoti slapjas grāmatas atpakaļ uz Amazon.com.
Vislabākais, ko varat darīt, lai patiešām saprastu, kā dzīvot, būtu sarunāties ar kaimiņiem un pat ar pārdevēju. Šī paketes problēma nebūtu mainījusi to, kā es jutos, iegādājoties mūsu bēniņus, taču es vēlētos, lai es varētu sākt strādāt pie cita plāna, lai iepirktos tiešsaistē, pirms mēs pārcēlāmies uz dzīvi.
Mūsu kopējais hipotēkas maksājums ir par komfortablu summu, kas augstāka nekā mūsu īres maksājums bija šeit, Atlantā. Bet vismaz tagad mēs neizmetīsim naudu īrei, vai ne? Nepareizi. Nu, lielākoties. Vairāk nekā 75% no mūsu hipotēkas maksājumiem ir nauda, kuras mēs nekad vairs neredzēsim - prēmijas mūsu apdrošināšanas sabiedrībai, nodokļi valdībai un lielākoties procenti mūsu aizdevējam.
Lai arī šobrīd šķiet, ka mēs ar nelielu karoti sagriežam aisberga aizdevumu, mūsu hipotēkas maksājums laika gaitā mainīsies, un, cerams, mēs esam šeit pietiekami ilgi, lai mūsu bēniņos redzētu dažus reālus pacelšanas gadījumus vērtību. Bet, ja jūs domājat, ka pāreja no īrētāja uz māju īpašnieku naktī būs liels ieguvums jūsu tīrajai vērtībai, jūs varētu apsvērt iespēju nedaudz ilgāk turēties pie sava saimnieka.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam, ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī