![Paige ceļvedis Geinsvilas centrā](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Mājas pirkšana ir liels finanšu (un dzīves posms), un, ja jūs nekad to vēl neesat izdarījis, tas var justies milzīgi. Ienirt tieši hipotēku likmju un vidējo mājokļu cenu drūmajos ūdeņos var būt biedējoši, tāpēc Dažu mazu darbību veikšana var palīdzēt jums iegūt vieglus uzvaras un dot jums pozitīvu mājas pircēju galviņa. Šeit ir četri īpaši vienkārši uzdevumi, kurus varat viegli pārbaudīt savā sarakstā.
Piezīme: Ja neesat pārliecināts jūs jau esat gatavs pirkt, jūs joprojām varat iziet šīs darbības. Tā būs laba prakse, un jūs jutīsities pārliecinātāk par procesu, kad pienāks laiks.
Ir daudz lietu jums tas būs jādara finansiāli lai sagatavotos mājas pirkšanai, taču tas ir visvienkāršākais pirmais solis. Jebkura banka, kurai vērsīsities pēc hipotēkas aizdevuma, iegūs jūsu kredītreitingu, lai redzētu, cik lielu summu viņi vēlas jums aizdot, tāpēc jums jāzina, ko viņi to redzēs. Federālā tirdzniecības komisija nodrošina, ka visiem amerikāņiem ir tiesības uz bezmaksas kredīta ziņojumu ik pēc 12 mēnešiem no trim lielākajiem kredītbirojiem (tie ir Experian, TransUnion un Equifax). Vēlaties apskatīt visus tos, jo tiem var būt variācijas.
Annualcreditreport.com ir FTC ieteiktā autorizētā vietne.Vienkārši viens—ne četri, ne četrdesmit. Nepārlieciet sevi vai jūsu iesūtne. Turklāt vairums pārdodamo māju ir daļa no MLS (Multiple Listing Service) datu bāzes, kuru izmanto gandrīz katrā sarakstā iekļaujošajā vietnē, tāpēc jūs tik un tā vēlaties atkārtot.
Pat ja jūs neesat gatavs iemaksāt pirmā iemaksa Īstais, tas joprojām ir noderīgs solis. Jūs redzat, kas tur atrodas, un sajūtat savu vietējo tirgu, tāpēc vislabāk nav pārāk precīzi norādīt meklēšanas vaicājumu. Piemēram, esiet nedaudz brīvs no sava cenu diapazona vai meklēšanas rādiusa un nepārbaudiet pārāk daudz funkciju, kā nepieciešams. Turklāt māju apskate ir jautra sastāvdaļa! Izklaidējies.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com visi jums nosūtīs jaunus e-pasta ziņojumus par sarakstiem vai arī jūs varat reģistrēties vietējā nekustamā īpašuma biroja vietnē. Ir arī vairāki nekustamā īpašuma lietotnes, ja tas ir vairāk jūsu stils.
Lai gan tiešsaistē ir pieejama daudz informācijas par mājas iegādi, klases apmeklēšana palīdz saprast, ko nezināt, ko nezināt. Galu galā jūs nevarat Google uzdot jautājumu, par kuru neesat domājis.
Bezpeļņas homeownership.org piedāvā HUD apstiprināta tiešsaistes klase par mājas pirkšanas finansēm. Var būt noderīgi arī vietējā mērogā, jo katram nekustamā īpašuma tirgum ir savas īpašās iezīmes. Daudzi vietējie aģenti un brokeri rīkos šāda veida pirmās taimeru klases, vai arī vispārīgākas iespējas varat uzzināt savas valsts dzīvokļu pārvaldē vai pat vietējā bibliotēkā. Piemēram, šeit ir vairāki semināri, kas notiek dažu nākamo nedēļu laikā Čikāgas apgabalā, a NYC pasākums Cooper & Cooper šo sestdien, 4. februārī, un tādu, kas notiek dažādās pilsētās visā Masačūsetsā.
Tas jāaptver (vismaz daļēji), ja jūs nolemjat apmeklēt klasi (skat. # 3). Bet tāpat kā jebkurai nozarei, arī nekustamajam īpašumam ir sava vārdnīca. Noteikumu zināšana vairos jūsu pārliecību, ka varat sarunāties un (galu galā) staigāt. Tas var svārstīties no eifēmismi, kurus aģenti izmanto sarakstos, uz vairāk tehniskām lietām, piemēram dažādi hipotēku veidi. Esiet lēns un atcerieties, ka ir pareizi lūgt paskaidrojumus un skaidrojumus!
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī