Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Airbnb vadīšana ir daudz darba - ir papīrs, cenu kari un tīru dvieļu pārpilnība. Bet, neskatoties uz šiem izaicinājumi, joprojām ir jāiegūst milzīga peļņa, ja vēlaties ievietot nelielu elkoņu smērvielu. Tomēr šis skaitlis lielā mērā būs atkarīgs no tā, kur atrodas jūsu Airbnb.
Saskaņā ar jauno ieguldījumu īpašumu apmaiņas uzņēmuma IPX 1031 veikto analīzi jums ir lielākas iespējas gūt peļņu, ja jūsu Airbnb atrašanās vieta atrodas nedaudz ārpus galvenā tūristu centra. Piedāvājot ceļotājiem vieglu piekļuvi vēlamajiem galamērķiem par pieejamāku cenu, šo teritoriju māju īpašnieki var gūt lielu atdevi no ieguldījumiem.
Viņu analīzei IPX 1031 sastādīja sarakstu no labākajām pilsētām, kuras var ieguldīt īpašumā, ko izīrēt caur Airbnb, izmantojot datus no īstermiņa īres analītikas datu bāzes AirDNA. Pēc tam viņi sarindoja pilsētas pēc vidējās gada peļņas, ko saimnieki gūst gadā.
Visrentablākā Airbnb vieta bija Moreno ieleja, Kalifornijā, kur saimnieki var ienest vidējo gada peļņu 33 720 ASV dolāru apmērā, ja viņi īrē savas mājas par vidēji 226 dolāriem naktī. Moreno ieleja tiek uzskatīta par daļu no Losandželosas apgabala. Tas atrodas Iekšzemes impērijā un piedāvā tuvumu populāriem tūristu galamērķiem, ieskaitot Perisa ezeru un Badlands.
Kopumā Kalifornija ir diezgan lieliska vieta, kur būt Airbnb saimniecei: No desmit labākajiem četri atrodas štatā apgabalos, kas atrodas gan Losandželosas metropoles teritorijas (Dārza birzs Nr. 4), gan Sanfrancisko līča teritorijas (Fremonta pie Nr. 5).
Moreno ieleja, Kalifornijā
Gada peļņa: 33 720 USD
Virdžīnijas pludmale, Virdžīnija
Gada peļņa: 32 208 USD
Pasadena, Teksasa
Gada peļņa: 29 988 USD
Garden Grove, Kalifornijā
Gada peļņa: 29 772 USD
Fremontā, Kalifornijā
Gada peļņa: 26 700 USD
Lielā prērija, Teksasa
Gada peļņa: USD 24 432
Kolumbs, Džordžija
Gada peļņa: USD 23 820
Oksnarda, Kalifornijā
Gada peļņa: USD 23 256
Orlando, Florida
Gada peļņa: USD 22 020
Šreveportā, Luiziānā
Gada peļņa: 19 992 USD
Vai vēlaties redzēt labāko vietu, kur atvērt Airbnb netālu no jums? Skatiet pilnu 50 pilsētu reitingu vietnē IPX 1031 vietne, kā arī Airbnb labāko nomas vietu vērtējums (pamatojoties uz cenu un superhostu skaitu katrā pilsētā) un pilsētas ar labākajiem un sliktākajiem saimniekiem.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī