Jā, mājas ir tur, kur ir sirds, un viss, kas labs. Bet, ja jūs esat potenciālais niecīgs mājas īpašnieks, tas arī palīdz, ja jūsu pusē ir zonējuma noteikumi un vieta, kur pieslēgties un iespraust režģi.
Paņemiet to no Chase Bowler, kurš divus gadus dzīvoja nelielā mājā gan Otavā, Ontārio, gan Burlingtonā, Vērmontā. Sākotnēji viņš gribēja iegādāties savu zemes gabalu, bet ātri vien saprata, ka daudzām partijām nav elektrības piesaistes - un tā ieviešana būtu milzīgi izdevumi.
Ja esat pamanījis apskates objektus noteiktā vietā, ir svarīgi pārskatīt apgabala un pilsētas zonējumu Likumi, saka Emīlija Gerde, kura kopā ar ģimeni dzīvo nelielā mājā netālu no Steamboat Springs, Kolorādo un ir grāmatas autorsMinimālisma dzīvesveids maksimālam dzīvesveidam. ”Lai sāktu, meklējiet minimālās kvadrātveida kadru prasības un kāda veida Papildu mājokļu bloks (vai ADU) prasības pastāv. (ADU ir niecīga māja uz viena un tā paša lielākas esošās mājas īpašuma, bieži vien mājas pagalmā). Gerde norāda, ka daudziem sīkiem mājas iemītniekiem vislabākie panākumi ir neinkorporētās vai lauksaimniecības zonu zonās.
Izmantojot šo paskaidrojumu, šeit ir piecas vietas Amerikas Savienotajās Valstīs, kuras ir īpaši ievērojamas, kad runa ir par niecīgu, draudzīgu mājām. (Un, ja jūs nopietni domājat izpētīt vietu jūsu nākamajai niecīgajai mājai, kas neparādās šajā sarakstā, pārbaudiet Amerikas mazo māju asociācija, kas uztur cilnes par zonēšanas noteikumiem visā Amerikas Savienotajās Valstīs un palīdz potenciālajiem niecīgajiem māju īpašniekiem orientēties zonēšanas niansēs.)
Vai esat jauns, kas dzīvo nelielā mājoklī, un vai vēlaties izmantot “pabeigta pieeja” pieeju? Vienkārša dzīve ir attīstība Ziemeļkarolīnā, ko veido pussimts mikro kopienu Flat Rock. Kotedžas ir no 400 līdz 550 kvadrātpēdām. Ikmēneša izdevumi, piemēram, nekustamā īpašuma nodokļi, zāliena kopšana, maksa par ūdeni un kanalizāciju, koku kopšana un pamata kabelis, tiek iekļauti zemes nomā. Šajā ikmēneša maksā ietilpst arī tādas ērtības kā baseins, jogas istaba, suņu parks, makšķerēšanas dīķis un zaļās zonas. Flat Rock atrodas tikai piecu jūdžu attālumā no alus darītavām, sidrēm, mākslas galerijām un restorāniem Hendersonvillas centrā. Turklāt reģionu apņem Zilās Ridžas kalni, kas piedāvā piedzīvojumus brīvdabas tipiem, kuriem patīk pārgājieni, pludināšana, kalnu riteņbraukšana un airēšana. Māju sākums ir USD 99 500, un zemes nomas maksa sākas no USD 550 mēnesī.
Atzīstot niecīgo mājas tendenci, šai Mičiganas pilsētai ir pieņēma zonēšanas rīkojumus kas dažās vietās ir niecīgas mājām. Saskaņā ar noteikumiem “ekonomiski efektīvu mājokli” starp 240 kvadrātpēdām un 500 kvadrātpēdām var dzīvot visu gadu, ja tā pamats ir apstiprināts un tas atbilst citām prasībām. Tas ir ievērības cienīgs, jo zonējuma noteikumos bieži tiek prasīts, ka arī īpašumā ir jāatrodas parastajai mājai. Apkārtne ir pazīstama ar aļņu un briežu pārpilnību, kā arī ar zvejas ezeriem.
Pagaidiet tikai sekundi... Teksasā ne viss ir lielāks. 2014. gada jūlijā Spurs, kas atrodas Teksasas rietumu līdzenumos, pasludināja sevi par pirmo mazo mājās draudzīgo kopienu. Tas apgalvo, ka šis monikeris ir pieejams, jo zeme ir pieejama (dažu partiju cena sākas ar 5000 USD), zonēšanas noteikumi ir progresīvi mazām mājām, un Spur pat izgaismo to niecīgi mājas pionieri. Jautrais fakts: pirmās mazās mājas Spurā bija tikai 86 kvadrātpēdas. 1000 pilsēta ir stunda ārpus Ļubokas, un tajā ir deviņu bedrīšu golfa laukums, lai sauktu savu. Arī tas ir saistošs: pilsētās FAQ lapa, ir jautājums, kas vaicā “Cik slikts ir noziegums?” Atbilde? “Diezgan neeksistē.”
Kad mazas mājas atrodas uz riteņiem, tās parasti regulē tāpat kā RV. Tomēr Fresno - kas atrodas San Joaquin ielejā - ir bijis niecīgu mājas likumu priekšgalā, atjauninot savus zonējuma prasības 2016. gadā. Tagad māju īpašnieki var novietot sīkas mājas uz riteņiem uz to īpašumiem, lai mājas īpašnieks tos izmantotu vai pastāvīgi izīrētu, kamēr mazās mājas atbilst noteiktiem prasības, piemēram, ja pirmajā stāvā ir vismaz 100 kvadrātpēdas interjera dzīves telpas un tiek projektētas un būvētas, lai izskatās kā ēkas konstrukcija. Ņemot vērā aizrautību, kas saistīta ar kustību, arī Fresno ir spēlējis viņu niecīga mājas ekspozīcija.
Amatpersonas šajā Jūtas dienvidu apgabalā ir atjauninātas zonējuma prasības 2016. gadā tika ieviests noteikums, kas paredzēja, ka vienģimeņu mājām jābūt vismaz 800 pēdām. Nelielas mājas ir atļautas dzīvojamie rajoni, bet tam ir jābūt pamatam un jāpiesaista komunālajiem pakalpojumiem. Svētais Džordžs, Zionas nacionālā parka vārti, atrodas Vašingtonas grāfistē. Rezervējot nakšņošanu, jūs varat dot izmēģinājumu nelielām mājām un apkārtnei Zion's Tiny Getaway, kas atrodas 20 minūšu attālumā no Zionas nacionālā parka.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam, ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī