Bija laiks, kas nebija pārāk sen, kad pelēkā krāsā viss bija nikns interjera dizainā. Galu galā tā ir vienkārša krāsa, ar kuru strādāt, it īpaši iesācējiem dekoratoriem, un to ir diezgan daudz (uzdrīkstēties teikt, ka 50?) pelēkās nokrāsas no kuriem izvēlēties.
Tā kā tas ir tendenču raksturs, šķiet, ka pelēkā krāsa ir pārspīlēta līdz galam, māju īpašniekiem aprīkojot savas mājvietas neitrāla nokrāsa no grīdas līdz griestiem - iekļauti piederumi un mēbeles.
Iespējams, ka esat pilnībā apmierināts ar savu pelēko dekoru shēmu, un tā nav problēma - ja vien jūs neplānojat savu māju laist tirgū tuvākajā laikā. Pēc nekustamo īpašumu profesionāļu domām, estētika ir pelēkā krāsā, it īpaši dzīvojamā istaba, varētu ietekmēt jūsu mājas pārdošanu. Uz priekšu atrodiet dažus iemeslus.
Pircēji neskaita neskaitāmas mājas, kad viņi mājo, tāpēc jums ir svarīgi izcelties no pūļa.
“Runājot par pievilcību vairāk perspektīvu, es uzskatu, ka, jo gaišākas ir mājas, jo labāk tās parāda,” saka Miltiadis Kastanis ar Douglas Elliman
Maiami. "Balts vienkārši labāk atspoguļo gaismu un rada iespaidu par atvērtāku un gaisīgāku telpu."Turklāt jūs vēlaties atcerēties vienu no vissvarīgākajiem demonstrēšanas noteikumiem: mudiniet potenciālos pircējus redzēt sevi savās mājās. Ja viņiem ir jākrāso pāri jūsu pelēkajām sienām, tas var būt preventīvs līdzeklis.
"Pircējiem patīk iztēloties telpu kā savu un, pārdomājot to, mainīt to galvā," viņš saka. "Protams, balts audekls potenciālajam pircējam atstāj vairāk vietas, lai garīgi izveidotu, kurinātu un pielāgotu mājas viņu īpašajai gaumei un stilam."
Viņš iesaka pārdevējiem “neitralizēt” pelēkās sienas, armatūru vai dekoru pirms mājas laišanas tirgū.
Kamēr pelēkā krāsa ir neskaitāmās nokrāsās, sākot no siltas līdz aukstai, tā ir krāsa, kas var pazemināt cilvēkus.
Tā vietā telpā iestrādājiet dažādus balto, ziloņkaula un smilšu toņus, faktūras un apdari, lai tā izskatās “eleganta, svaiga, gaisīga un eleganta”, viņa saka.
Mūsdienu pasaulē, kurā aizvien vairāk dominē ekrāns, pircēja pirmais iespaids gandrīz vienmēr rodas, izmantojot tiešsaistes ierakstu, un fotogrāfijas ir galvenās, lai to izceltu. Pelēkā krāsa ne vienmēr labi tiek tulkota fotogrāfijās, saka Danae Aballi ar Douglas Elliman Ņūportbīčā, Kalifornijā.
"Jūs nevarat iemūžināt istabas personību un uzmundrināt bez neliela kontrasta, tāpēc mēs izmantojam krāsu krāsas, lai fotogrāfijas izceltos," viņa saka. “Cilvēki pērk mājas nākotnes atmiņām un pārdzīvojumiem, tāpēc ir dabiski, ja tām ir kāda krāsa. Pilnīgi pelēks ļauj iztēlei samazināties. ”
Kad jūs dzīvojat betona džungļos, piemēram, Ņujorkā, jūs gandrīz visur esat pelēcības ieskauts, sākot no ietvēm līdz debesskrāpjiem un beidzot ar metro automašīnām. Tātad, vai jūs vēlaties doties mājās uz pelēko vietu? Ne īsti, sakaPhillip Salems no Triplemint Ņujorkā.
“Daudzi no maniem pircējiem un es redzam pelēcīgas dzīvojamās istabas no sienām līdz plediem, pie kafijas galdiņa un pat vienu reizi uz nokrāsas uz logiem. Lielākā daļa no viņiem sajūt šo milzīgo drūmuma sajūtu, tūlīt ieejot dzīvoklī, ”viņš saka. "Pircēji vēlas apskatīt dzīvokļus, kas aicina, jūtas kā oāze un aizbēg no ārpuses pelēkajām krāsām."
“Kad dizains vai modes tendence sasniedz piesātinājuma punktu, tas ir redzams visur un kļūst noguris un paredzams,” saka Džerards Č. Splendore no Warburg Realty Ņujorkā. “Var droši teikt, ka, ja reiz tendence ir gandrīz visuresoša, tā, iespējams, ir izejā, jo visiem tā ir un nav pārsteiguma vai jaunības izjūtas. Sabiedrība ir gatava nākamajai lielai lietai. ”
Apsveriet potenciālo pircēju, kurš vienā dienā apskatījis vairākas mājas. Dienas beigās, ja viņi ir redzējuši vairāk nekā pāris pelēkas dzīvojamās istabas, viņiem būs grūti atšķirt vienu no otra, skaidro Splendore. “Mājas pircējam viena pelēkā viesistaba ir tikpat laba kā otra,” viņš saka.
Un, lai arī pelēkā krāsa tiek aizstāta, jo krāsa starp diviem braucieniem vēl ir redzama, Splendore ir gatava kaut kam oriģinālam. Un viņš nav viens.
"Jebkurš atvieglojums no pārāk lielas tendences ir atsvaidzinošs gan nekustamo īpašumu tirgotājam, gan mājas pircējam," viņš saka, piebilstot, ka viņš vēlas izmantot iespēju un nākamo ierakstu parādīt ar jebkuru citu krāsu, izņemot pelēku.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī