![10 svētku dekorēšanas idejas Interjera dizaineri izmanto paši savās mājās](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Losandželosā cilvēki veido visu karjeru, atgādinot kādu citu. Ir cilvēki, kas uzstājas, ieceļ un apdullina cilvēkus, kuri iztiku gūst pēc slavenībām. Šķiet diezgan forši izskatīties kā citam - līdz brīdim, kad jūs meklējat iegādāties savu pirmo māju superkonkurētspējīgā nekustamā īpašuma tirgū.
Pēkšņi jūs atrodaties pie atvērtas mājas, kuru ieskauj doppelgängu bars. Kā var būt tik daudz gadu tūkstošu pāru, kuri sportotu ar tādiem pašiem plediem, krekliem, kapučiem un jogas biksēm kā es un mans vīrs? Un, protams, mēs visi meklējam vienas un tās pašas lietas: tās pašas burvīgās vintage detaļas, to pašu vilinošo fiksatoru augšdaļu, to pašu slēpto dārgakmeni, kas atrodas apbrīnojamā skolas rajona malā utt.
Kad es redzu vienas un tās pašas sejas visās šajās atvērtajās mājās, daļa man grib smieties, bet otra ir piepildīta ar bailēm - kā es varu kādreiz dabūt malu virs šiem precīziem kloniem? Kā es varu sevi pieveikt?
Vienkārša atbilde ir daudz skaidras naudas. Nekas jūs neatdala no paciņas kā naudas kaudze (īpaši, ja to nēsājat līdzi maisos, kas marķēti ar dolāra zīmēm). Bet tā kā tas man nav risinājums, es jautāju
Džami Nešs, nekustamā īpašuma aģents ar Redfin, dažiem norādījumiem un padomiem:"Noteikti iepazīstiniet sevi ar biržas sarakstā iekļauto aģentu, pakratiet viņu roku, izveidojiet acu kontaktu un mēģiniet likt viņiem smieties," saka Nešs, "Ja jūs nonākat situācijā, kad mājā ir vairāki piedāvājumi, biržas aģents atcerēsies cilvēkus, kuri viņiem bija jauki un atstāja iespaidu, kas darbosies jūsu labā. ”
Reklāmas aģenti visu dienu pavada, vienkārši stāvot īpašumā, un bieži vien atzinīgi vērtē iespēju sazināties ar apmeklētājiem, viņa saka. Aģenti iesaistās biznesā, jo viņiem patīk cilvēki, tāpēc nebaidieties nedaudz uzstāties.
Jūsu negatīvā izturēšanās var ietekmēt arī pārdošanu. Ja jūs slikti izturaties pret ierakstu aģenta priekšā un pēc tam izteikt piedāvājumu, viņi būs mazāk tendēti uz jums pārdošanu. Jami arī uzsver, ka jāļauj jūsu aģentam veikt pārrunas:
“Jūsu aģentam ir smagas sarunas, tāpēc ļaujiet viņiem!” Viņa saka. Negūstiet labāku darījumu, mēģinot tieši vest sarunas ar saraksta aģentu. Jūs viņiem parādāt, ka būsit grūts pircējs, kāds, ar kuru viņi nevēlētos iziet darījuma darījumu. ”
Ir arī veidi, kā izcelties, kad rodas piedāvājums. Personīgas vēstules rakstīšana pārdevējiem par to, kāpēc jūs mīlat viņu mājas un kas jūs esat, var palīdzēt nošķirt jūs no pūļa. Pirms sākat meklēt, pārliecinieties, ka esat iepriekš apstiprinājis hipotēku, lai vēlāk šajā procesā jums nebūtu pārsteigumu.
Lai arī es ņemšu vērā visus Neša padomus, es joprojām apsveru iespēju iegūt papagaili un iemācīt tam teikt “jaukas cietkoksnes grīdas!”, Jo cilvēki vienmēr atceras putnu dāmu. Bet vai viņi pārdod putnu dāmai? Tas vēl ir jāredz.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī