Papīra čeki ir norēķinu veids kopš aptuveni pirmā tūkstošgade, taču maz ticams, ka jūs tos regulāri izmantojat, tas ir, izņemot gadījumus, kad jāmaksā īre. Lai gan daži cilvēki joprojām var būt lieli čeku rakstīšanas fani, parasti patērētāji tos lēnām atmet: A 2014 aptauja atklāja, ka 37,8 procenti respondentu nekad nav izmantojuši čeku, bet 16 procenti - tikai reizi mēnesī.
Bet pat ja jūs tikai reizi mēnesī izsvītrojat savu čeku grāmatiņu samaksāt īri, tas ir ieradums, kas, pēc dažu finanšu ekspertu domām, jums jāapsver nolaišanās. Šeit ir tikai daži iemesli, kāpēc jums vajadzētu pazaudēt papīru un tā vietā doties ar elektronisku īres samaksu.
Jūs domājat, ka maksāt, izmantojot vecmodīgu papīru, būtu drošāk nekā maksāt tiešsaistē, taču čeku krāpšana joprojām ir problēma vairāku miljardu dolāru problēma—Un tas nav brīnums, ņemot vērā, ka kādam varētu būt piekļuve jūsu kontam un maršruta numuram, kā arī jūsu adresei, kas visi ir viegli pieejami čeka priekšpusē.
“[Īres maksāšana tiešsaistē] ir drošāka nekā čeka nosūtīšana vai staigāšana ar tūkstošiem dolāru skaidrā naudā. Drošāks īrniekam un drošāks saimniekam, kuram nav jāsniedz privāta finanšu informācija, ”saka Braiens Deiviss, Brazīlijas Deiviss, zemes īpašnieks un līdzdibinātājs.
Vietne SparkRental.com.Dienas beigās divpakāpju verifikācijas process un datu šifrēšana tiešsaistes maksājumu sistēmā ievērojami pārsniegs plānas papīra aploksnes drošību.
Vai Netflix un GrubHub laikmetā mēs patiešām vēlamies izkāpt no dīvāna un fiziski veikt čeku uz daudzdzīvokļu ēkas biroju vai, vēl sliktāk, nosūtīt to saimniekam?
Lai saņemtu fizisku maksājuma veidu, īrniekiem ir jānogādā čeks darba laikā (vairumam tas nav iespējams uzdevums) strādājošie cilvēki), un tas bieži vien var padarīt viņus uzņēmīgākus pret kavētajiem maksājumiem, saka Laurel Hillocks, apgabala viceprezidents plkst Morgan īpašības Vašingtonas apgabalā.
“Kad īrnieki maksā tiešsaistē, viņi var maksāt no sava dzīvokļa ērtībām. Ja viņi atrodas ārpus pilsētas, viņiem nav jāuztraucas par čeka atstāšanu. Tas viņiem piešķir lielu elastību, ”viņa saka.
Vai joprojām neesat pārliecināts pārtraukt čeku rakstīšanu? Nomaksājot īri tiešsaistē vai izmantojot bankas rēķinu apmaksas funkciju, jūsu saimnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums ietaupīs darba stundas, un jūs varētu redzēt, ka izmaksas jums atgriezīsies.
"Ja jums nav jābūt personai, kas nodarbojas tikai ar čeku skenēšanu, ietaupījumi tiek nodoti īrniekiem īpašuma atjaunošanai vai uzlabošanai," saka Hillocks.
Šis darbaspēka ietaupījums nozīmē arī labāku klientu apkalpošanu jums. “Mums ir vairāk laika apkalpot iedzīvotājus, kad viņiem ir kādas rūpes vai remonts,” viņa saka.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī