Poppiktorīna: kurā valstī ir nelikumīgi slaukt citas personas govi, dot bērnam muļķīgu matu griezumu un stāvus uzņemt vairāk nekā trīs malkus alus? Teksasā, protams. Ja vien jūs nedarbosities piena lopkopis ar kefīti (lai pieskaņotu jūsu bērna frizūru), kas dzert alu skrējienā, ir maz ticams, ka feds pēc jums nonāks kādā no iepriekšminētajām nekontrolēm. Tomēr jūs varat tikt pavirši pie dažiem tikpat smieklīgiem likumiem par mājokļiem, proti, saistībā ar jautājumu “Vai tas nāk ar māju?”
Izrādās lieliskā stāvoklī Teksasā, ja īpašumam tiek pievienoti kādi uzlabojumi vai piederumi, kad tas tiek parādīts potenciālajiem pircējiem, tie kļūst par gala pircēja likumīgu īpašumu. Tas ietver visu: podi uz tabulas, petūnijas, kas iestādītas priekšējā zālienā, uzstādīti plaukti un ierāmēti fotoattēli, pat virs zemes esošie baseini. Saskaņā ar. Principā visam, kas pēc izņemšanas varētu atstāt spraugu Teksasas nekustamā īpašuma komisijas viens līdz četri ģimenes dzīvokļu līgumi (tālākpārdošana). Tas ietver “uzstādītus un iebūvētus priekšmetus”, piemēram, “balkonus, ekrānus, slēģus, nojumes, sienas paklājus, spoguļus, griestu ventilatorus, bēniņu ventilatorus, pastkastes, televīzijas antenas, […], tīrīšanas aprīkojums, krūmu tīrīšana, ainavu veidošana, āra ēdienu gatavošanas aprīkojums un viss pārējais īpašnieks, kas pieder Pārdevējam un ir pievienots iepriekš aprakstītajam nekustamajam īpašumam. ”Tas viss izklausās taisnīgi acīmredzams. Bet piederumos ietilpst arī “aizkari un stieņi”, iepriekšminētais “virs zemes esošais baseins” un “peldbaseina aprīkojums”, kā arī “mākslīgā kamīna baļķi”. Mākslīgais. Kamīns. Baļķi.
Kas ir tas pārdevējs, kurš pirmais aizveda savu virszemes baseinu? Un kurš ir tas pircējs, kurš ir neapmierināts, redzot tikai piecus mākslīgos baļķus, kad brīvdabas laikā bija seši? Šie jautājumi uz visiem laikiem var palikt noslēpums, bet vēl svarīgāk ir tas, kā jūs izvairaties no Teksasas tiesas prāvas (vai tikai no sliktas skaņas), laižot savu māju tirgū? Vienkārši noņemiet visus priekšmetus, kurus plānojat glabāt, pirms sākat demonstrēt savu māju. Pašā pusē kā pircējs, ja jūs patiešām vēlaties šo sesto žurnālu, noteikti lūdziet to iekļaut galīgajā piedāvājumā.
Ja preces valdījumā nonāk pircējs vai patērētājs Pārdevēju ķiķināšana, pircējs gandrīz katru reizi uzvar Teksasā. Tātad, lai gan vienmēr ir piemērots laiks izklaidēties pēc likumiem, piemēram, “Bikses ir nelikumīgi salikt vienā zābakā, ja vien jums nav desmit vai vairāk liellopu”, tas ir mazāk jautri pazaudēt savu nenovērtējamo sienas mākslu un mantojuma aizkaru stangas smieklīgā juridiskā cīņā tikai tāpēc, ka jūs domājāt, ka tās pievienoja nelielu kaisli māja. Tikai vārds gudrajiem.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī