Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Vai vēlaties agri iziet no nomas? Jums tas jāspēlē gudri. Neatkarīgi no iemesla, kāpēc jums jāatstāj, mēs varam jums palīdzēt orientēties sarežģītajā nomas līguma pārtraukšanas biznesā pirms tam lietas kļūst neglītas un dārgas. Izmēģiniet šīs piecas lietas.
Noma ir juridisks dokuments, tāpēc atbildiet natūrā un rakstiski iesniedziet visu paziņojumu par šo nomu. Tas palīdzēs pārliecināties, ka jums ir visa specifika, kā arī dokumentē saziņas datumu (kas varētu būt ļoti noderīgs, ja jums ir nepieciešams likumīgi novirzīt lietas uz nākamo līmeni).
Atcerieties, ka jūsu nomas līgums ir līgums, un jūs lūdzat atbrīvot no šī līguma, tāpēc, ja jūs varat, palieciet visu labā. Ja jūsu aiziešanas iemesli ir namīpašnieka nolaidība vai citas juridiskas problēmas, mēs to risināsim tālāk, taču visi šeit esam pieaugušie. Nav attaisnojuma, lai nesaglabātu lietas civiltiesiski un profesionāli, un tas ilgtermiņā tikai palīdzēs.
Runājot par atkārtotu īri, jūs un jūsu saimnieks faktiski ir vienā komandā. Jūs vēlaties tur vairs nedzīvot. Jūsu saimnieks vēlas labu īrnieku. Tāpēc dariet visu iespējamo, lai jūs abi būtu laimīgi un palīdzētu piesaistīt kādu citu. Ja jums patīk savs dzīvoklis, tas būs viegli: dāviniet savu lielisko vietu draugam un nogādājiet savam saimniekam jaunu īrnieku uz sudraba šķīvis (atcerieties, ka jūsu draugam ir jāatbilst visām tām pašām prasībām, kuras jūs izvirzījāt, lai tur dzīvotu, tāpēc izvēlieties) uzmanīgi). Pretējā gadījumā palīdziet savam saimniekam jebkādā veidā, padarot savu māju pieejamu caurbrauktuvei vai palīdzot izsludināt vakanci mutiski.
Juridiski jūs esat atbildīgs par īres izmaksām līdz nomas termiņa beigām; hparādi jūsu saimniekam ir jāpieliek visas pūles, lai iegūtu citu īrnieku (skatiet zemāk jūsu valsts likumus). Tam jābūt īstajam īrniekam (kurš atbilst tām pašām prasībām, kuras jūs izpildījāt, lai pretendētu uz dzīvokli), bet jūsu namīpašnieks var ne tikai gaidīt nomu un gaidīt, ka samaksāsit visu nomas summu.
Ir likumi, kas aizsargā īrniekus, kuriem īre ir jāatsakās savlaicīgi. Militārā dienesta locekļiem ir atļauts pārtraukt nomu ar brīdinājumu, un daudzas valstis nodrošina aizsardzību arī tiem, kuriem jāpārceļas darba vai ģimenes ārkārtas stāvokļa dēļ. Pārbaudiet savu stāvokli iepriekš, lai pārliecinātos. Ja jūsu namīpašnieks neaptur jūsu īres līguma termiņu - nodrošinot apdzīvojamu mājokli -, jums ir arī juridiski pamatoti aizbraukt. Pārliecinieties, ka viss ir dokumentēts, lai jums būtu pierādījums tam, ka likuma acīs esat rīkojies pareizi.