Vārds: Kristīne Lollija, viņas vīrs un biznesa partneris Toms Knezičs un viņu abi bērni
Atrašanās vieta: Roncesvalles ciems; Toronto, Ontārio
Izmērs: 900 kvadrātpēdas
Dzīves gadi: 1 gads; Pašu īpašumā
Toms un Kristīne nopirka savu 100 gadus veco māju 2013. gada jūlijā ar mērķi to atjaunot. Kā ilgtspējīga dizaina uzņēmuma līdzdibinātāji Solares arhitektūra, viņu mērķis bija izveidot īpaši energoefektīvu ģimenes māju. Viņu atjaunošana pārveidoja šo novecojošo, noplūdušo māju par augstas veiktspējas māju, samazinot enerģijas patēriņu par milzīgiem 84%!
Toma un Kristīnes mājas atrodas mierīgajā Roncesvalles mikrorajonā, kur ir daudz restorānu, bāru, augļu tirdziņu, veikaliņu, aptieku un veikalu. Ilgstoši Polijas iedzīvotāji Roncesvallē pārvalda autentiskus pārtikas produktus, restorānus un veikalus, un reizi gadā iela tiek slēgta Polijas svētkiem ar pārtiku, dzērieniem, mūziku un dejošana. Toma un Kristīnes vieta atrodas arī dažu minūšu gājiena attālumā no skolām, Kolumba Parketa ar savu bridža baseinu un Sorauren parka, kas atrodas liela zaļā zona, no kuras paveras skats uz Toronto centru, ar futbola laukumiem, beisbola dimantiem un zemnieku tirdziņu, kas atveras katru pirmdienu. Arī Queen Street West, ļoti foršā pilsētas daļa, kurā ir daudz antīko veikalu un taupības preču veikalu, atrodas ne pārāk tālu, un Toma un Kristīnes birojs atrodas īsu 15 minūšu pastaigas attālumā no viņu vietas. "Tas viss padara to par perfektu atrašanās vietu mūsu ģimenei," saka Kristīne.
Viņi plānoja atvērtā koncepcija galvenajā stāvā ar otro stāvu, kurā ir trīs guļamistabas un vannas istaba ar veļas mazgātavām. Viņi nomainīja nesošās sienas ar tērauda sijām, palielināja logu atveres, salaboja rāmjus un zemāk piestiprināja pamatus, pēc tam izolēts, hermētiski noslēgts un pievienoti jauni logi, durvis, elektriskās, HVAC un iekšējās apdares, kā arī zaļš jumts Skyspace. Viņi arī atjaunoja un pārveidoja pagrabu par 450 kvadrātpēdu īres dzīvokli, kas rada papildu ienākumus. “Māja ir maza, bet mēs uzskatām, ka dizains patiešām atbilst mūsu dzīvesveidam un budžetam,” saka Kristīne.
Pārbaudiet arī viņu emuāru, lai uzzinātu arī visas neskartās detaļas un citus projektus. Solāri.
Mūsu stils: Spilgti, balti, minimāli un nepiesārņoti. Es vienmēr esmu sapņojis dzīvot pilnīgi baltā mājā ar daudzām iebūvētām novietnēm. Es regulāri tīrīju mūsu māju no liekiem “sīkumiem”, un tas ir ļoti terapeitiski, tāpēc mūsu māja paliek sakārtota un bez traucējumiem. Tas mūsu mājām liek justies kā patvērumam.
Iedvesma: Man patīk dzīvot pilsētā, bet man patīk kotedžas neformālitāte un sabiedriskums. Es atsaucos uz šīm mājām kā mūsu “pilsētas kotedžu”.
Mīļākais elements: Noteikti mans mīļākais elements ir mājas jaunatklātā energoefektivitāte - pabeidzot 100 gadus vecās ēkas pilnīgu atjaunošanu, mēs samazinājām enerģijas patēriņu par 84%. Tagad mājās gandrīz nav enerģijas, lai sildītu vai atvēsinātu, un tās vienmēr ir patīkami ērtas.
Es mīlu arī pilnīgi atvērto galveno stāvu. Tā ir mūsu ģimenes telpa, kurā ir viss nepieciešamais: lieli priekšējās zāles skapīši, pilna virtuve ar milzīgu salu, pusdienu galds, ko var izvietot līdz 10 cilvēkiem, un mājīga atpūtas / TV / rotaļlietu zona. Un tas viss tikai 450 kvadrātpēdas! Kvadrātveida formas grīdas plāns ļauj to justies lielākam, nekā tas patiesībā ir, un, ja logi ir no trim sāniem, mums mainās gaismas raksti visas dienas garumā.
Visbeidzot, mums patīk īres dzīvoklis, kuru mēs uzbūvējām pagrabā. Mēs mīlam pievienotos ienākumus no nomas, bet mēs mīlam arī savus īrniekus! Mēs pilnībā uzticējāmies papildu dzīvoklim, pilnībā noņemot kāpnes līdz šim līmenim un izbūvējot ārējās betona kāpnes. Mēs patiešām lepojamies ar to, kā mēs iekārtojām 400 kvadrātpēdu dzīvokli ar patiešām augstu skaņas līmeni izolācija starp abām vienībām, augstie griesti (8’6 ”) un daudz dienvidaustrumu gaismas, kas plūst cauri logi. Mēs saviem īrniekiem piešķīrām arī savu privāto terasi, kuru viņi mīl.
Lielākais izaicinājums: Iekārto visu 900 kvadrātpēdās! Tomēr, godīgi sakot, viens no maniem iecienītākajiem arhitekta darbiem ir risināt grīdas plānu izstrādes problēmas un istabu izkārtojumu šaurās telpās, tāpēc nokļūšana šī uzdevuma niecīgajā ar mūsu pašu mājām bija tāda iepriecināt. Es domāju, ka mums izdevās panākt, lai tas patiešām darbotos mūsu labā, ar pulvera istabu, kas atrodas pie apakšējās kāpņu nosēšanās, atstājot atvērtu pirmo stāvu un izveidojot rotaļu istabu / viesu istabu papildus mūsu guļamistabai un bērniem guļamistaba.
Ko saka draugi: “Oho, es nespēju noticēt, ka tas ir tikai 900 kvadrātpēdas?!” Un “Kā jūs šo tīri balto māju uzturat tīru?”
Lepnākā DIY: Nu, kaut kādā veidā visa mūsu māja ir “DIY” projekts. Mēs esam arhitekti, tāpēc mēs paši to izstrādājām un vadījām būvniecības procesu. Īpaši iegādājāmies māju, lai to atjaunotu. Tas bija pārsteidzošs projekts, ko darīt kopā, un tas bija lielisks veids, kā izsmalcināt mūsu prasmes un izmēģināt jaunas lietas. Tas bija mūsu veids, kā “novietot naudu tur, kur ir mūsu mute!”
Lielākā indulgence: Visa mūsu māja jūtas kā indulgment! Mēs ļoti centāmies uzturēt ierobežoto budžetu, bet mēs uzmundrinājām dažas mazas lietas: es mīlu mūsu Miele trauku mazgājamo mašīnu un mūsu Bosch veļas mazgājamās mašīnas. Es arī mīlu mūsu pasūtījuma, vietējā ražojuma koka darba virsmas.
Labākais padoms: Nebaidieties no augšējā fiksētāja un noteikti ir kāds no jūsu komandas locekļiem, kurš var palīdzēt radīt redzējumu šķietami “neglītajā” mājā - meklējiet tādas lietas kā piekļuvi viegla, vispārēja uzbūve, īpašības, kas padara vietu unikālu (piemēram, mūsu kvadrātveida pēdas, kas ļauj iekļūt gaisā no visām pusēm), un vietne vai māja, kas atrodas ieslēgts Tas ir pārsteidzoši, kādas pārvērtības var notikt.