Vakar es dalījos ar dažiem padomiem par mēbeļu medības izsolēs un šodien es gribētu mazliet runāt par nekustamā īpašuma pārdošanu. Lai arī viņiem ir līdzīga vibe, tie ir radikāli atšķirīgi dzīvnieki, un ir pilnīgi jauns noteikumu kopums, kas jāpārbauda, pirms pārliecināt sevi, ka, iespējams, nevar dzīvot bez šī 9 pēdu dīvāna.
1. Esiet vismaz stundu agri: Runājot par īpašumu pārdošanu, agrīnais putns iegūst tārpu, precīzāk, viņi saņem visu, ko vēlas! Tam nav nekādu triku un noslēpumu, vienkārši plānojiet smieklīgi agri parādīties un stāvēt rindā. Redzamākajās pilsētas daļās atrasties 2 stundas par agru nav nekas nedzirdēts!
2. Priekšskatījums, kad iespējams: Tā kā jūs daudz laika veltīsit rindā gaidīšanai, ja ir iespējams priekšskatīt izsoles preces, dariet to! Bieži vien viņi priekšskatīs preces nedēļas nogalē vai pat dienu vai stundu pirms pārdošanas. Tas jums paziņos, vai tā ir jūsu laika vērts, un dos jums navigāciju pa māju, lai jūs varētu būt pirmais, kurš skrien un sēž, kā arī krēsls un kliedz: “MINE!”
4. Pārbaudiet citus pārdošanas darījumus no tā paša uzņēmuma: Lai gan nekustamo īpašumu tirdzniecībā vienmēr ir lieliski atradumi, daži uzņēmumi vairumam kabatgrāmatu savu preču cenu nedaudz paaugstina. Kā jūs uzzināsit, kāda veida cena jūs gaida (un vai varētu tērēt laiku, gaidot rindā)? Vienkārši pārbaudiet iepriekšējo izsoli! Pat ja jūs aizkavējaties spēlē, pārbaudot, lai redzētu, ar kādām lietām ir iezīmēts, jūs varēsit noteikt, cik augstas tās var maksāt citām precēm izsolēs.
5. Puslaika otrā diena: Vai atceries pirmo noteikumu? Esiet agri? Tas joprojām ir spēkā šeit. Diezgan bieži īstās dārgakmeņi var tikt nolaupīti, taču mazākas preces, kuru sākotnējā cena bija pārāk augsta, būs pa pusei. Šī ir ierasta prakse daudziem nekustamo īpašumu pārdošanas darījumiem, kuru laikā notiek divu dienu pasākumi, taču jūs vēlēsities tur atrasties agri, pretējā gadījumā atliek tikai romantikas romānus un kaķu sienas sienas stiprinājumus.
6. Esiet grūts ar Pro Folk: Tas var likties skarbi, taču jums ir visas tiesības vispirms iet caur durvīm un nevis pagriezties uz sāniem, lai ļautu vairāk cilvēku redzēt to, ko jūs skatāties. Lai gan jūs, iespējams, meklējat lietas, kas būtu piemērotas jūsu mājām, daudziem citiem ir kabīnes vietējos antikvariātu veikalos, un viņi rūpējas tikai par peļņas gūšanu. Tie varētu izskatīties mīļi, taču dažreiz tie var būt diezgan stulbi un godīgi.
Vai jums ir kādi padomi, viltības vai nodarbības, ko esat iemācījušies laikā, pārdodot īpašumu? Dalieties savās domās komentāros zemāk!