Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Pēdējo pāris nedēļu laikā mēs esam jūs iepazīstinājuši ar Faith un Mike, kuri sāk vērienīgo projektu - izveidot meistarīgu vannu no tā, kas tagad ir guļamvieta. Un tagad ir pienācis laiks runāt par budžetu.
Viss kārtībā! Budžets. Budžeta samazināšana šim projektam ir nedaudz kutelīga, jo tā bija daļa no daudz lielākiem ieguldījumiem mājas pilnā atjaunošanā. Es sadalīšu to, ko mēs cerējām tērēt materiāliem, bet pagaidām darbaspēka izmaksas atstāju tukšas, jo mūsu darbuzņēmējs nedalīja preces pa istabām. (Vai jūs varat iedomāties, ka darbuzņēmējs faktiski sadala preces pa istabām? Prāts satriec.) Lai kompensētu neskaidrību, es jums pastāstīšu, ko mēs uzzinājām par šāda projekta finansēšanu. Sveiki, atjaunošanas aizdevums!
Kas ir atjaunošanas aizdevums? Mūsu gadījumā tā bija hipotēka, kas ļāva mums arī atjaunot naudu. Mēs atradām ļoti daudz mājas, kurai bija nepieciešams daudz darba, bet tā joprojām atradās lielā apkārtnes daļā. Tā kā bija daudz uzlabojumu, banka ļāva mums iekļaut atjaunošanas izmaksas mūsu hipotēkā.
Šīs hipotēkas nav kaut kas tāds, ko jūs atradīsit, un to reklamēs nacionālie aizdevēji, piemēram, Chase vai Wells Fargo. Viņi mēdz būt ļoti lokāli, ļoti specifiski jūsu reģionam. Mēs saņēmām aizdevumu no bankas, kas atrodas mūsu štatā (Union Savings), un ar viņiem bija lieliski sadarboties.
Rezultātā pēc visu darbu paveikšanas mēs saņēmām ikmēneša hipotēkas maksājumu, kas ir par 20% mazāks nekā tas, ko mēs maksājām īres maksā! Mums renovācijas un celtniecības aizdevumam bija liela jēga, un tas izskaidro, kā mēs varējām veikt šādus lielus projektus uz šīs mājas.
Viss kārtībā. Atpakaļ uz vannas istabu! Kā redzams iepriekšējās versijās, mēs nolēmām izveidot master suite augšstāvā, kas vienā mirklī trīskāršoja mūsu mājas vērtību. Tas ir mans mazais joks. Bet nopietni: mūsu apkārtnē gandrīz nav kapteiņu komplektu. Jums ir jāizlasa smalkā drukāšana uz dārgajām mājām, kas atrodas šeit. Viņi saka, ka viņiem ir trīs vannas istabas, un tad jūs atklājat, ka divas no tām atrodas pagrabs.
Tā kā projekts bija liels un to galvenokārt finansēja banka, mums vajadzēja, lai projektu vadītu darbuzņēmējs. Bet mēs visu izdarījām paši nojaucam. Mēs nojaucām daudz sienu, savācām grīdas segumu un ieklājām apmetumu.