1. Ziniet savu tirgu. Šī ir jūsu pirmā aizsardzības līnija pret pārmērīgas nomas līguma parakstīšanu, lai tikai vēlāk saprastu, ka esat pārmaksājis. Apskatiet vairākus apkārtnes ierakstus, runājiet ar pašreizējiem iedzīvotājiem un vienmēr vienmēr divreiz pārbaudiet tādu vietni kā Rentometrs lai redzētu, kā pieaug jūsu potenciālā īre. Mājasdarbu veikšana ļaus jums mierīgākas sarunas un labākus darījumus.
2. Maksājiet agri. Iegūstiet sava saimnieka prātā. Iegūt augstu dzīvokļa cenu ir labi, bet tikpat labi ir īrniekam, kurš vienmēr maksā savlaicīgi vai agri. Pierādiet sev pastāvīgu un uzticamu īrnieku (un norādiet to uz pastāvīgo); jūsu saimnieks var vienkārši nolemt atteikties no īres maksas palielināšanas, lai jūs vienmēr būtu atbildīgs.
3. Veikt atjaunošanu. Ērti ap māju? Tās ir vērtīgas prasmes, kuras patiešām varētu atmaksāties. Ja jums ir nūja noformēt nomu, mēģiniet vienoties par “maksu”, kas tiks noņemta no jūsu īres maksas. Grīdu vai skapju atkārtota apdare, vannas pārsiešana vai melnu logu nomaiņa - šīs lietas īpašnieka īpašumam piešķir pievienoto vērtību, bet kā īrnieks jūs arī izmantosit jaukākas telpas priekšrocības. Laimē uzvarēt!
4. Pagariniet nomu. Sarunas? Padariet piekāpšanos, kas neietekmē jūsu rezultātu. Apņemšanās uz ilgāku nomu jūsu īpašniekam piešķirs mieru, ka viņš tuvākajā laikā vairs neveiks citu īrnieku meklēšanu. Viņa dzīves atvieglošana var tikai likt viņam vēlēties piedāvāt jums izdevīgāku darījumu un ļaujiet ilgāk piefiksēt šo zemāko cenu.
5. Meklēt ārpus sezonas. Izmantojiet piedāvājuma un pieprasījuma priekšrocības. Mazāks īrnieku skaits nozīmē mazāku konkurenci, un vairāk namīpašnieku vēlas noslēgt darījumu, lai viņu dzīvokļi nesēdētu tukši. Kad jums vajadzētu meklēt? Ziema ir jūsu labākā likme, lai atrastu zagtu dzīvokli. Neviens grib lai pārvietotos sniegā, un jūs to varat izmantot savā labā. Meklējiet no oktobra līdz martam, un tas katru mēnesi atmaksāsies ietaupījumos.