Airbnb ir satriecošs - kamēr tas tā nav. Desmit gadu laikā, saskaroties ar to, tas joprojām ir ticības lēciens kā ceļotājam doties palikt svešinieku mājās. Tu ripini kauliņu un varētu nolaisties vietā, kas piepilda tavus sapņus - es esmu atradis dažus absolūtus dārgumus. Vai varbūt tas nav briesmīgi, bet tā ir garlaicīga uzņēmuma noma. Vai varbūt burtiski ir divi no visiem traukiem un traukiem, jo saimnieks ir Cheappskate, kurš nesaprot, ka tā ir viesmīlība, nevis nekustamais īpašums. Vai varbūt tas liek kaķu urinēt, vai tur ir viens gļotains ziepju bārs, kas sēž putekļu baseinā visiem viesiem, vai vēl ļaunāk - tik daudz sliktāk.
Jā, jā, tāpēc ir atsauksmes, bet šeit ir lieta ar pārskatiem: cilvēki tos raksta. Un jūs zināt, ko tas nozīmē - var rasties viss sarežģīto faktoru sajaukums.
Sveiki, es esmu Dana un esmu Airbnb saimniece. Es esmu arī Airbnb viesis, un es varu zaudēt visas dienas, meklējot vietni, lai atrastu īsto uzturēšanās vietu, kad es ceļoju, izmisīgi mēģinot parsēt atsauksmes un lasīt starp rindām. Tas ir pietiekami slikti mazākā pilsētā, kur ir tikai daži simti ierakstu. No otras puses, sāciet runāt par tādu vietu kā Parīze - kur slikts lēmums par nakšņošanas vietu patiešām var sabojāt to, kas varētu būt reizi mūžā, un spiediens ir reāls. Vai uzticaties atstāt savu atvaļinājumu cilvēkiem, kuri, iespējams, raksta rūgtas atsauksmes?
Līdz šim es esmu iestrēdzis, lai paliktu tikai kopā ar Superhosts (es esmu tāds, tāpēc zinu, cik smagi saimniekiem ir jāstrādā, lai iegūtu tur), patiešām pēta atsauksmes un noteikti pārlasa atsauksmes, kuras viesi pamet no saviem iepriekšējiem viesiem (es nevēlos palikt Airbnb šis rakstnieks izdarīja!).
Skots nodibināja Airdna pirms dažiem gadiem pēc tam, kad viņš pameta pilnu darba laiku un uzskatīja Airbnb mitināšanu par iespējamu ienākumu plūsmu, viņš saka. Viņš bija nācis no datu analītikas lomas un bija “pārsteigts, ka Airbnb vai a nesniedz informāciju trešajai personai par to, kā noteikt cenu, noteikt minimālo uzturēšanās laiku, visas pogas, kuras jūs varat iekniebt, lai uzlabotu savu ierakstu un ieņēmumi. ”
Viņš saka: “Es nolēmu nokasīt visus datus par katru īpašumu valstī [un vēlāk arī ārpus tās], lai izdomātu, atdala labāko no nepietiekami veiksmīgajiem ierakstiem un izveido datu ieskatu, lai palīdzētu cilvēkiem kļūt par labākiem operatoriem. ”
Aplūkojot visus šos datus, Skots saka: “Jūs saprotat, ka no pārējā iepakojuma ir grūti atšifrēt lielisko Airbnb. Tāpēc, ka šī problēma ir saistīta ar reitingu skalu, kur viss ir nedaudz palielināts. ”Amerikāņi īpaši viņš saka: “patīk vērtēt lietas ļoti augstu vai ļoti zemu.” Mēs esam pārpilni ar savu uzslavu šķiet. “Parasti amerikāņi ir tādi kā“ šī bija labākā pieredze, kāda jebkad bijusi! ”” Viņš saka.
Tātad galu galā 82% no visiem Airbnb īpašumiem ir vismaz 4,5 zvaigžņu vērtējums. Tas nozīmē, ka 4.4. Punkts faktiski ir slikts, bet “tas patērētājam nav acīmredzams”.
Turklāt Skots saka: “no patērētāja viedokļa viņi nedomā par atcelšanas politikām” un citiem faktoriem, kas ir guvuši lielu pieredzi.
Tad, kad viņam bija šis brīdis, viņš paņēma visus šos datus un nodeva darbam - viesim. Tāpēc, pateicoties viņiem, mēs varam ļaut zinātnei nezāļoties caur mums paredzētajiem sāncenšiem. Rīks vietnē teikts:
Tagad kā saimnieks es noteikti gribētu zināt, kas tas ir “daudz vairāk”. Bet kā ceļotājs esmu laimīgs, ka kāds cits veic smago celšanu. Lieliski ir arī tas, ka tie parāda vidējo īpašuma rezervētās cenas cenu pēdējā gada laikā. Lielākajai daļai (viedu) saimnieku katru dienu koriģējot cenas - tam ir pieejama lietotne! - un, pievienojot mežonīgi mainīgas tīrīšanas maksas, ir grūti iegūt informāciju par jūsu skatīto cenu ir godīgs darījums, tāpēc tas vien ir vērts uzņemšanas izmaksas (kas, starp citu, ir par brīvu) rīks).
Vienīgais trūkums ir tas, ka mēs joprojām lielā mērā paļaujamies uz viesu vērtējumiem. Un kā es secināju, ka manā pēdējā uzturēšanās laikā citā pilsētā bija ļoti novērtēts saimnieks ar ļoti neapmierinošu īpašumu, noteikti notiek pārmērīga inflācija. Tāpēc es noteikti pievienošu šo rīku savam ceļojumu plānošanas arsenālā, bet es tam piekrītu Skots - tas joprojām neaizvieto šo pārskatu lasīšanu.
Šajā brīdī jūs, iespējams, patiešām esat gatavs vairs neredzēt rakstus “Jaunais gads, jauns jūs”. Janvāris ir mēnesis, no kura daudzām nozarēm ir liela izaugsme, kad runa ir par mārketingu, un vai jūs varat tos vainot? Jaunā gada sākums nozīmē jaunu sākumu visiem, un daudzi cilvēki to uztver kā veidu, kā atjaunot savu personīgo vai profesionālo dzīvi. Bet dažreiz lielākā kļūda, ko ikviens var pieļaut, ieejot zīmola spankin jaunajā gadā, ir pārāk liela domāšana.
Olīvija Muentere
apmēram pirms 16 stundām
Ja esat dzīvnieku cienītājs, kas dzīvo nelielā dzīvoklī, mums ir labas ziņas: jūsu kvadrātveida kadriem nav jums jādiskvalificē iegūt suni. Suņu dresētājs Rasels Hartšteins, Fun Paw Care kucēnu un suņu apmācības vadītājs Losandželosā saka, ka suņiem ir laiks intensīva, nevis ietilpīga - tas nozīmē, ka laiks, ko pavadāt kopā ar viņiem, ir svarīgāks par jūsu lielumu mājas.
Ešlija Ābramsone
Vakar