Saskaņā ar jaunajiem pētījumiem HGTV šova Fixer Upper estētiskās ietekmes un tūkstošgadu dizaina (un eko) prioritāšu apvienojums Pašmāju pircēji tagad brauc ar to, kuras augstākās klases funkcijas pārdod visvairāk sākuma līmeņa vienības tirgū - dažreiz par milzīgiem 30 procentiem virs prasītās cenas.
Analizējot miljonu sākuma līmeņa māju (kas tiek definētas kā tirgus apakšējā trešdaļā noteikto cenu) saraksta aprakstus, jauns Zillow Group ziņojums un RealEstate.com atklāja, ka HGTV šovā Fixer Upper popularizētās augstākās klases funkcijas kopā ar tūkstošgadīgajām videi draudzīgā dizaina priekšrocībām var izraisīt māju pārdošanu par daudz vairāk, nekā prasītā cena.
Patīk vai ienīst, Chip un Joanna Gaines paraksts “lauku mājas stils” noteikti ietekmē mājas tendences, sākot ar renovāciju un jaunām celtniecības iezīmēm, beidzot ar nekustamā īpašuma pirkšanas tendencēm sākuma līmeņa mājās un pirmo reizi mājās pircēji. Zillow grupas eksperti atrasti sākuma mājās mājas sarakstos ir minēti griesti ar kabatu, kāju vanniņas un / vai lauku māju izlietnes bija dažas no lielākajām analizēto atslēgvārdu pārdošanas prēmijām - pārdošanas apjomi bija par 29 procentiem virs gaidītā vērtības.
“Mūsdienu konkurences mājokļu tirgū izpratne par to, kuras mājas var dot piemaksu vai pievilināt vairāki piedāvājumi pircējiem var būt ļoti izdevīgi, ”saka Jeremy Wacksman, mārketinga vadītājs Zillow grupa. “Tomēr ir svarīgi atcerēties, kuras funkcijas vai ērtības jums mājās ir vissvarīgākās. Kaut arī lauku mājas izlietņu vai miesnieku bloku skaitītāji var patikt daudziem tūkstošgadīgiem pircējiem un pirmo reizi pircējiem, ne visi var vēlēties maksāt prēmiju, ko šīs funkcijas var dot. ”
Pat pēc skaita, nekā Baby Boomer paaudzei bija tās pirktspējas ziedojumā, tūkstošgades tagad veido 42 procentus iedzīvotāju un 71 procents no pirmo reizi mājas pircēju tirgus. Mēs tikko martā ziņojām, ka tūkstošgades jau ir ietekmējušas mūsu kolektīvo izvēli pēc mājokļa stila, pirmo reizi padarot amatnieku par vispopulārāko mājas veidu - un jaunais Zillow un RealEstate.com pētījums apstiprina, ka mājas, kas raksturotas kā “amatnieki”, tirgū patiešām darbojas labāk nekā citi analizētie dizaina stili.
Vairāk nekā virspusējas preferences, tūkstošgadīgajiem rūp arī energoefektīvās funkcijas vairāk nekā iepriekšējām paaudzēm, liekot sākuma līmeņa mājām, kurās pieminēti “saules paneļi”, pieprasīt vēl lielākas prēmijas - pat par 40 procentiem vairāk, nekā gaidīts. (Salīdzinājumam, “saules paneļu” pieminēšana dārgāku māju sarakstā bija tikai par 13 procentiem lielāka.)