Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Mūsu sienu krāsa var mums atstāt dziļāku iespaidu, nekā mēs gribētu atzīt, slepeni ietekmējot mūsu noskaņojumu, koncentrēšanos un sniegumu. Izrādās, šīm krāsām var būt diezgan liela ietekme arī uz mūsu mājas pārdošanas cenu.
Piemēram, sarkanās sienas var padarīt mūs modrākus un labāk iegaumēt vai uz detaļām orientētus uzdevumus saskaņā ar 2009. gada pētījums Britu Kolumbijas universitātē. "Sarkans bieži tiek asociēts ar briesmām un kļūdām," saka pētījuma autori - domā, ka apstāšanās zīmes vai skolotāja koriģējošā sarkanā tinte - tāpēc tas mūs nostāda paaugstinātas modrības un informētības stāvoklī.
Tikmēr cilvēkiem, kurus ieskauj zilas sienas, īstermiņa atmiņas testos bija sliktāk, taču viņi parādīja daudz lielāku iztēli nekā cilvēki, kas iegremdēti sarkanā krāsā, divreiz labāk veicot radošus uzdevumus pētījumā. “Zilā krāsa bieži tiek saistīta ar atvērtību, mieru un mierīgumu,” saka autori. Liekas, ka zils mūsos uzbur visas tālā horizonta bezgalīgās iespējas.
Varbūt tāpēc tas ir iemesls, kāpēc jauna Zillow analīze, mājas ar gaiši zilām vannas istabām tiek pārdotas par vidēji 5 440 USD vairāk nekā citas līdzīgas mājas. Ir jēga, ka cilvēki labprātāk mazgājas un mazgā zobus, bet sapņo, kamēr zilās debesis mirdz mirklī. (Un visi zina duša ir mūsu vislielāko radošo ideju avots.)
Zillovs analizēja vairāk nekā 32 000 fotoattēlu no pārdotajiem mājas ierakstiem visā valstī, lai redzētu, kā noteiktas krāsas krāsas katrā telpā ietekmē mājas pārdošanas cenu salīdzinājumā ar citiem ierakstiem. Kopumā lielākais ieguvējs bija zils zils: ne tikai zilas vannas istabas palielināja mājas pārdošanas cenu, bet arī gaiši zilas vai mīkstas šīfera virtuves (labi Vidēji palielinājums par 1,809 USD), ēdamistabas nokrāsotas šīfera zilā vai flotes krāsā ar baltu shiplap (+ $ 1,926) un guļamistabas krāsotas gaiši cerulean vai kadetu zilā krāsā (+$1,856).
“Sienu krāsošana svaigā, dabiska izskata krāsās, it īpaši zilā un gaiši pelēkā toņos, ne tikai padara māju mājīgāku, bet arī pietiekami neitrāls, lai palīdzētu nākamajiem pircējiem iztēloties, ka viņi dzīvo kosmosā, ”paziņojumā presei sacīja Zillow galvenā ekonomiste Svenja Gudell. "Gaiši zilas krāsas iekļaušana virtuvēs un vannas istabās var īpaši atmaksāties, ja krāsa papildina baltas darba virsmas un skapīšus, kas abās istabās pieaug."
Tomēr zils bija krūšutēls, nonākot viesistabā, kur tas tika korelēts ar pārdošanas cenas kritumu par USD 820. Gaiši smilškrāsas vai auzu pārslas viesistabām bija par labu USD 1,809 pieaugumam.
Tikmēr terakota vai ķieģeļsarkanā ēdamistaba pazemināja mājas pārdošanas cenu vidēji par 2 031 USD. Un lielākais cenu samazinājums bija tas, ka vismaz vienā no galvenajām jomām vispār nebija krāsu, un tika konstatēts, ka baltajām vannas istabas sienām mājas pārdošanas cena pārsniedz vairāk nekā 4000 USD.
Ir svarīgi atcerēties, ka šie dati ir vienkārši savstarpēji saistīti, un varētu būt miljons iemeslu, kāpēc mājas ar zilu vannas istabu pārdod vairāk naudas. Gaisma un šīferis zils ir bijuši populāri dažos pēdējos gados, tāpēc tas varētu nozīmēt tikai to, ka šīs mājas nesen tika atsvaidzinātas nekā citas tirgū.
Bet visu to sakot, var apgalvot, ka dažiem USD 30 galonu krāsas un pāris sestdienu pēcpusdienās ir vismaz potenciāls nopelnīt jums daudz vairāk naudas, kad pienāk laiks pārdot savu māju, it īpaši, ja jūsu pašreizējā palete nav populāra pircēji:
Viss sakot, tas ir, ka cena ir USD 128,125. Astoņpadsmit grand par dažām krāsas un grunts spaiņiem? Tā ir diezgan jauka jūsu ieguldījumu atdeve - un ar to vairāk nekā pietiekami, lai segtu vidējās mājas pārdošanas izmaksas.
Un ja jūs meklējat iegādāties māju? Nevajag atbaidīt ar novecojušām vai novecojušām krāsām - patiesībā jūs pat varētu tās meklēt, jo tās var atbaidīt nepatīkamus pircējus un tās ir viegli mainīt. Praktiski nav neviena labiekārtošanas projekta, kas būtu labāk piemērots amatieru DIYer, nekā uzklājot jaunu krāsas kārtu. Grūtākā glezniecības daļa patiešām ir tikai nepieciešamā pacietība un sagatavošanās - kā arī pareizās krāsas izvēle.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
