Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Tātad, jūs esat nolēmis atjaunot - jā! Iespējams, ka tu esi ārkārtīgi priecājamies par jaunām mājām, kuras darbojas jūsu labā, nemaz nerunājot par svaigu apdari, aktuālu inventāru un personīgiem pieskārieniem. Iespējams, ka tu esi mazāk nekā satraukti par nodevu, kuru tas viss uzņemsies jūsu bankas kontā. Un tas ir normāli. Tāpēc, ka saskarsimies ar to: renovācija ir dārga. Tikai virtuves atjaunošana var sasniegt 100 000 USD, tāpēc neatkarīgi no tā, vai plānojat pārtaisīt vienu istabu vai visu komplektu un kabatu, tas prasīs nopietnus ieguldījumus.
Labās ziņas ir tas, ka ar pienācīgu plānošanu, sagatavošanu un zināšanām jūs varat pārliecināties, ka saņemat lielākā daļa iztērējiet naudu un neļaujiet pārmērīgi tērēt budžetu. Mēs tērzējām ar Raleigh dizaineru MA Allens, kurš ne tikai ir pabeidzis daudzus zemes remontus klientiem, bet arī atrodas savas ģimenes sapņu mājas atjaunošanas vidū. Pietiek pateikt, ka viņa saprot cīņu. Lasiet tālāk par plānošanas padomiem un padomiem, ko viņa iesaka līdzsvarotam budžetam un laimīgai atjaunošanai.
MA saka, ka vissliktākie piemēri, ko viņa redz, ja klienti nav finansiāli sagatavoti, ir tad, ja viņi sāk pārāk vēlu. Renovācija ir liels projekts, un, tāpat kā jebkuram lielam projektam, ir nepieciešama liela kustīgo daļu plānošana un koordinēšana (vienkārši jautājiet jebkuram darbuzņēmējam!). Jo agrāk sākat plānot, jo ātrāk varat sākt plānot savu plānu, dodot tam daudz laika, lai tas viss sanāktu.
Piemēram, šķietami mazas lietas, piemēram, flīžu izvēle, var izraisīt lielu kavēšanos, ja tās netiek pabeigtas līdz procesa vēlīnai beigām. "Ja pēkšņi klients nolemj, ka vēlas iegūt patiešām atdzist betona flīzes, kuras jūs redzat, tās ir daudz biezākas nekā parastā dakstiņa, tāpēc mums ir jāveido savlaicīgi, "saka Allens, lai nodrošinātu, ka platība ir pareiza inkrustācija. Tātad apakšējā līnija: sāciet plānot pēc iespējas vairāk shēmas, tiklīdz nolemjat veikt atjaunošanu.
"Jūs varat beigties ar naudas tērēšanu vēlāk, ja viss nav iepriekš labi izplānots," saka MA. "Neatkarīgi no tā, cik mazs mīklas gabals ir, tas viss tiek ņemts vērā lielajā attēlā un darba kvalitātē. Tātad, veicot visas atlases uzreiz, jums ir pietiekami daudz laika, lai varētu veikt aizvietojumus un sava veida grozāmās ap atlasi, lai jūs varētu ķerties pie budžeta. "
Tāpat kā katram mājas īpašniekam ir atšķirīgs stils, arī katram mājas īpašniekam ir unikāls dzīvesveids savās mājās. Tātad, nosakot budžetu, jūs vēlaties būt pārliecināts, ka plānojat veidus tu izmantojiet savu vietu (nevis tā, kā tā izskatīsies Pinterest), līdz viszemākajām detaļām.
"Dažreiz mēs kā klients teiksim:" Ko jūs vēlaties savā virtuvē? " Un viņi teiks: "Ak, vienkārši iespraudiet mani visos standarta sīkumos," saka MA. "Un tad mēs ejam uz viņu māju pastaigā, un viņiem varētu būt sešas tējas atvilktnes vai vienkārši kaut kas līdzīgs. Un mums tas ir jāplāno. "
"Tas ir tikai, jūs zināt, ņemot laiku uz priekšu, lai izpētītu, kā jūs dzīvojat, savus ieradumus, kā jūsu ģimene darbojas, ko jūs darāt, ejot pa durvīm. "Un, ja jūs sākat pietiekami agri, jums būs laiks ka.
Steisija Van Berkele
Lai gan viss jūsu budžets var šķist milzīgs, tas kļūst daudz vienkāršāks, ja to mazliet izjaucat. "Man būs spainis naudas santehnikai, spainis flīzēm, spainis masīvkoka grīdas segumam, kauss galda virsmai, salona apdare, kamīna kamīns, jūs zināt, tāda veida kā katra kategorija, "MA skaidro. "Tad, kad mēs sākam procesu, mums ir pamatsistēma." Tas atvieglo gan izdevumu uzskaiti noteiktā apgabalā, gan izdevumu pārvietošanu starp jomām, ja jūs nolemjat.
Novērtējums liels
Ja jūs atrodaties pie žoga, lai kaut ko gribētu vai gribētu lielāku izmēru, MA iesaka kļūdīties pārvērtēšanas pusē. "Es vienmēr klientam saku, ka ir vieglāk samazināt naudas daudzumu, nekā ietaupīt naudu un palielināt dažas lietas," viņa skaidro. "Es labprātāk sākšu ar visu. Tātad, ja, teiksim, galvenā duša, ideāls sapnis ir tvaika duša, lietus un ķermeņa aerosoli un rokas uz slīdēšanas stieņa. Un tad, kad mēs visus numurus saņemam atpakaļ celtniekam, ja mēs esam tālu no diapazona, mēs varam zaudēt tvaika dušu vai neatkarīgi no tā, kas tas ir. "
Ja jums nav neierobežota budžeta, iespējams, nāksies panākt kompromisu par dažām lietām. Šeit nonāk spaiņi. "Sakiet, ka mums ir noteikta summa par santehniku un mēs ieliekam 4000 USD virtuves izlietni un 2000 USD virtuves jaucējkrānu, dažreiz es varu ietaupīt, sakot“ labi, bet mēs jums ir USD 100 piemaksa par veļas mazgātavu, un es domāju, ka mēs to varam nomizot, jo jums visiem tas nav tik rūp, kā jūs ar meistaru vanna. '"
Apskatiet visas savas iespējas, bet nosveriet tās atsevišķi
Tas mūs noved pie cita: taisnīgi izsveriet savas iespējas. "Es vienmēr uzsveru, ka, ja cilvēki skatās divas iespējas blakus, viņi var pateikt:" ak, kreisajā pusē izskatās daudz labāk nekā labajā pusē. Un tas ir tik dārgi. ” Bet, ja es paņemtu to, kas atrodas kreisajā pusē, vai jūs kādreiz paskatītos uz labo pusi un jums tas nepatiktu? Daudzas reizes atbilde ir nē. "
Anna Rūde
Kad jūs strādājat ar celtnieku vai darbuzņēmēju, ir vērts izpētīt, kā viņi varētu sasniegt noteiktu izskatu jums par zemāku cenu. "Ir daudz flīžu kompāniju, kas izgatavo šīs krāšņās rakstainās flīzes," kā piemēru min MA. "Bet, ja mēs iegādājamies dabiskā marmora flīzes un sagriežam to uz vietas, mēs varam atjaunot savu modeli un kaut ko pilnīgi unikālu veikt par daļu no izmaksām."
Tātad, jums ir savs budžets pārsvarā kopā, bet jūs joprojām uzņematies pāri. Kur ir droša vieta, kur ķemmēt? Kā redz MA, jums vajadzētu mazāk meklēt tos priekšmetus, kurus varat iegūt lēti, un vairāk - kādus mājas rajonus izmanto mazāk. "Es pats savā personīgajā pludmales mājas pārveidē es ieguvu Ikea iedomību viesu vannas istabai," saka dizainere. "Es domāju, ka, ja tas būtu intensīvas izmantošanas zonā, es būtu mazliet nobažījies, ka tas turētos, bet tāpēc, ka tas tā notiek atradās zemas izmantošanas apgabalā, kas bija lielisks aizvietojums, un ļāva man vairāk tērēt savu kabinetu budžetu. "
Kas mūs ved pie pretēja jautājuma: kur jums vajadzētu nekad sagriezti stūri? Atbilde: uz pastāvīgajām lietām. "Jūs vienmēr varat gaidīt un veikt tapetes vēlāk" (kad nauda ir tik ierobežota), MA saka: "bet jūs nekad nedomājat atgriezties un pārtaisīt iekšējo apdari." Tas pats attiecas uz individuālajiem skapjiem, tas ir noteikts plīsums, kas, pareizi plānojot, būs tā vērtas cenas un kvalitātes īpašība, ņemot vērā to, kā jūs tiešraide. "Tie ir divi priekšmeti, kas, manuprāt, vienmēr ir tā vērti," saka Allens.