Tieši pie Dienvidu Kongresa avēnijas, kas ir viena no Austinas ielām ar vislielāko satiksmes intensitāti, atrodas dzīvokļu kopiena, kas ir tikpat videi draudzīga, cik tā ir piemērota Instagram. La Dueña, kas sākotnēji tika uzcelts 1973. gadā, Žaņa Šulca dizaina studija 2018. gadā pārveidoja to, un tagad tajā ir 10 400 kvadrātpēdas pilnībā mēbelētas vienības.
"Kopumā būvniecības nozare ir ļoti izšķērdīga, un tā veido lielāko daļu no tā, kas nonāk poligonos," Apartment Therapy stāsta dibinātājs un direktors Žans Šulcs. "Bet, izmantojot esošo struktūru un aizstājot tikai to, kas nepieciešams, ir viens no veidiem, kā mēs cenšamies dot ieguldījumu ilgtspējīgākā modeļa izveidē."
Tā kā Teksasas galvaspilsētā notiek tik daudz celtniecības projektu, tādi arhitektu dizaineri kā Schultz uzstājas un atvēl laiku šiem mīlestības darba projektiem.
“Kad konstrukcija tika iegūta, tā bija nobriedušā stāvoklī ar lielu puves koku un veco izolāciju, kas vienkārši nebija efektīva,” viņa atceras. "Mēs aizstājām esošo santehnikas sistēmu un paaugstinājām visus materiālus ar augstāku veiktspējas līmeni, kas bija galvenā ilgtspējības sastāvdaļa."
Papildus būvniecības izmaksu samazināšanai un projektu atkritumu samazināšanai Schultz uzskatīja, ka ir svarīgi saglabāt apkārtnes struktūru.
"Mēs saglabājām ēkas estētiku un [tā atrodas apkārtnē]," viņa saka. “Kad cilvēki iziet cauri un nojauc un izveido kādu jaunu monstru, tas nav jūtīgs pret apkārtnes fizisko raksturu. Es domāju, ka tas tika ļoti novērtēts, pateicoties jutīgajai celtniecības videi, kāda mums šeit ir. ”
La Dueña arī spēj nodrošināt pieejamu mājokli dārgākajā pasta indeksā Ostinā. Laikā, kad dzīves dārdzība ir sasniegusi visu laiku augstāko līmeni, šādas mājokļu iespējas ir svarīgākas nekā jebkad agrāk.
Vienības, kas paredzētas gan īstermiņa, gan ilgtermiņa dzīvošanai, kā arī ir aprīkotas ar durvīm pakalpojumiem, ir raksturīga tumša un noskaņojoša krāsu palete, kas ir “vīrišķīga, tomēr ērta”, saka dizainere.
Pilnīgi melnajai matētai virtuvei ir dažas vietu taupošas iespējas, piemēram, 20 collu plats bīdāmo virsotņu diapazons un kompakta trauku mazgājamā mašīna.
"Pielāgotā trauku mazgājamā mašīna ir ievietota plauktā un tajā ir tikai četri vai seši pilni vietu iestatījumi," viņa saka. “Atkal tas atgriežas pie fakta, ka šīs ir kompaktas vienības un ir domātas tikai pāris cilvēkiem vienlaikus. Jums ir visas mūsdienu dzīves ērtības, taču jums nav nepieciešama pilnīga trauku mazgājamā mašīna. ”
Dzīvojamā istabā samtaina flotes dīvāns ir jauks papildinājums, kā arī gluds kafijas galdiņš, daudz augu un kuratora mākslas darbs, savukārt guļamistabā ir izteiksmīgas baltas gultasveļas, rotangpalmas galvas klāja un sapņains skats centrs.
Tās funky dizaina detaļas, piemēram, pasūtītā skapīši, izsmalcinātā krāsu palete un apskaužamā vieta padara La Dueña sapņainu. Un dizaineram tas bija mūža projekts.
“Šis ir viens no maniem iecienītākajiem projektiem, ko pabeidzu,” viņa saka. "Tas tiešām atspoguļo daudz manas studijas vērtības un ētiku."