Katrai mājas atjaunošanai ir divas daļas: Tā ir jautrā daļa, kurā izstāžu zāles pārdevēji izturas pret jums kā bez atlīdzības, un Pinterest kļūst par jūsu pusslodzes darbu. Bet ir arī praktiskā daļa, kas lielākoties tiek patērēta budžeta veidošanai un rēķinu apmaksai.
Tik daudz kā mums patīk garastāvokļa panelis, šodien mēs aplūkosim projekta budžeta un finansējuma noteikšanu. Mēs esam noapaļojuši dažus visizplatītākos atjaunošanas darbus pēc to cenas punkta un apskatījuši, kā tie var maksāt izslēgts - attiecībā uz ieguldījumu atdevi (IA) vai vienkārši ar gandarījumu, ka esat viena istaba tuvāk savam sapnim mājas.
Noskaidrojot projekta kopējās izmaksas, iespējams, vēlēsities ņemt personīgu aizdevumu, lai to finansētu, nevis ievietot kredītkartē vai maksāt no saviem ietaupījumiem. Personīgais aizdevums ar fiksētām ikmēneša iemaksām un procentu likmēm ir izdevīga finansēšanas iespēja, kas var mazināt spiedienu, jo laika gaitā jūs maksājat mazākas summas. Amerikāņu ekspresis piedāvā personīgus aizdevumus tiesīgiem esošajiem patērētāju karšu dalībniekiem līdz 40 000 USD un GPL, sākot no 6,98%.
1 Pēc ātras un vieglas pieteikšanās procedūras tiesīgajiem Karšu dalībniekiem var būt lēmums dažās sekundēs, un tie neietekmē viņu kredītreitingu, piesakoties aizdevumam.2 Lasiet tālāk, lai uzzinātu, kāda veida projekti personīgais aizdevums var jums palīdzēt. (Runājot par renovāciju, paturiet prātā, ka budžeti dažādās valstīs ir atšķirīgi un pat katrā pilsētā, tāpēc, iespējams, maksāsit vairāk vai mazāk, nekā norādīts zemāk, atkarībā no dzīvesvietas.)Kad daudzi no mums domā uzlabot savas mājas, mūsu prāts nonāk tieši virtuvē. Izrādās, mēs esam diezgan gudri! Jūs, visticamāk, iegūsit a laba atdeve uz mazākiem projektiem virtuvē. Ar budžetu 3500–5000 USD var segt skapja uzlabojumus, krāsas, jaunu backsplash un varbūt pat modernizētu grīdas segumu nelielai virtuvei. Saskaņā ar datiem, nelielas virtuves pārveidošanas gadījumā jūs varat saņemt ieguldījumu atdevi aptuveni 81% apmērā Žurnāls par rekonstruēšanu.
Kaut kur diapazonā no USD 5 000 līdz USD 10 ir pietiekami, lai pievienotu dažus vannas istabas atjauninājumus, kas var radīt lielu iespaidu, piemēram, jaunus armatūru, krāsas un flīzes. Santehniķi, elektriķi un darbuzņēmēji palielinās vairāk iesaistīto darbu budžetu. Labā ziņa ir tā, ka daudzos gadījumos jūs varat panākt pāreju no vannas istabas uz SPA ar tikai kosmētiskām izmaiņām - nav nepieciešami cauruļu vai ģipškartona darbi. Ja domājat par tālākpārdošanu, jaunas vannas istabas pievilina jaunus pircējus - atcerieties, ka klasiskais, vienkāršais stils patiks lielākajai daļai cilvēku.
Pirmie iespaidi ir viss, un mājai tas nozīmē pievilcību. Ainavas, ārējo krāsu krāsas, gaismas ķermeņi un pieaicinošās priekšējās durvis veido vairāk nekā to daļu summa. Tāpēc ir vērts ieguldīt projektā, kas jūsu mājām piešķirs tūlītēju WOW koeficientu. Jaunā ainava un svaiga ārējās krāsas kārtiņa par USD 10 000–15 000 ir labi sasniedzama un sniegs jums kaut ko krāšņu, ar kuru nobraukt. Ja jūsu mērķis ir augstāka IA, vienkāršāki labojumi piemēram, nomaiņa uz tērauda priekšējām durvīm (91%) vai garāžas durvju nomaiņa (98%), dod lielāku atdevi.
Tagad runāsim par ieiešanu istabā, piemēram, pilnīgu virtuves kapitālo remontu. Izmantojot šāda veida budžetu, lielāko daļu dizaina jūs varat atstāt profesionāļiem un lielāko daļu smago celšanu ģenerāluzņēmējiem. Šis budžeta diapazons aptvers arī lielus ierīču jauninājumus. Šāda veida projekta motivācija, iespējams, nav tālākpārdošana, bet drīzāk prieks par dzīvi mājās, kuras kādu laiku patiesi mīlat.
Kaut arī ieguldījumu atdeve tālākpārdošanas laikā būs atšķirīga, pieredzei, kas saistīta ar ēdiena gatavošanu sapņu virtuvē vai izklaidējošu, ir emocionāla vērtība draugiem un ģimenei krāšņā viesistabā - un daudzi jauninājumi var palīdzēt izbaudīt efektīvākas un veselīgākas mājas, ja plānojat tur dzīvot kamēr.
Ja jūs labprātāk neizmantojat savus ietaupījumus, lai apmaksātu renovāciju, personīgs aizdevums varētu būt jums piemērota pieeja. Dodoties pa šo ceļu, varat viegli iestatīt automātiskus maksājumus par aizdevumu, padarot fiksētus ikmēneša maksājumus viegli pārvaldāmus. Tātad, kur jūs atradīsit aizdevumu? Ja esat tiesīgs esošais American Express kartes dalībnieks, American Express personīgie aizdevumi var būt piemērota vieta, kur sākt. Viņi piedāvā aizdevumus USD 3500–40 000 apmērā bez maksas par iniciēšanu un GPL, sākot no 6,98%, tiesīgiem patērētāja karšu dalībniekiem.1 Uzziniet vairāk par piemērotību un ātro pieteikšanās procesu, kā arī visus pakalpojumu sniegšanas noteikumus šeit.
Lai pieteiktos, American Express kartes dalībniekiem ir jābūt iepriekš apstiprinātiem aizdevuma piedāvājumam. Iepriekš apstiprināti GPL un aizdevuma summas ir balstītas uz Kartes dalībnieka kredītspēju un citiem faktoriem. Iepriekš apstiprināti GPL būs no 6,90% līdz 18,97%, sākot no 2018. gada 3. marta. Ne visi Karšu dalībnieki tiks iepriekš apstiprināti vai saņems zemāko GPL vai augstāko aizdevuma summu.
Ja esat apstiprināts un pieņemat American Express personīgo aizdevumu, American Express ziņos par aizdevumu kredītbirojiem, kas var ietekmēt jūsu kredītreitingu.
