Manā dzīvoklī man līdz kaklam ir diskotēkas bumbiņas, pudeļu birste Ziemassvētku eglītes, un vijoleņu vīģes, tāpēc uzticieties man, kad saku, ka saprotu, ka 2019. gada lielākās tendences mājās joprojām notiek spēcīgi. Kaut arī es joprojām strādāju pie drosmes mēģināt DIY kulonu gaisma uzlabot bez elektriķa (vai mana tēva) uzmanīgiem norādījumiem, es jau esmu apsēsts par gaidāmajām nekustamā īpašuma tendencēm.
Pirms misiņa armatūras iesaiņošanas, terrazzo akcentiun macrame, paņemiet kādu laiku, lai apskatītu priekšstatu par nekustamā īpašuma ekspertu teikto, kas ir galvenās mājas tendences, kuras mēs pārbaudīsim no mūsu sarakstiem 2020. gadā.
Mēs šobrīd atrodamies Marijas Kondo vecums, izmetot ierīces, kas mums nerada prieku (au revoir, blenderis), ir viss dusmas. Neatkarīgi no tā, vai pilnībā novērst nevēlamus virtuves traucējumus vai to gudri slēpt, eksperti uzskata, ka minimālisms ir galvenais.
Licencēts asociētais nekustamo īpašumu mākleris Vendija Arizija ir redzējis šo pirmo roku Manhetenā: “Esmu redzējis, kā cilvēki sāk pārveidot mājas vai jaunu attīstību kur virtuves skapīši man izskatās mazliet savādāk. ”Atšķirība, skaidro Arriza, sākas ar glabāšana. “Es neredzu tik daudz augšējo skapīšu kā tradicionālajā dizainā.”
Šis minimālisma skapis ir piemērots racionalizētam izskatam. “Virtuves var būt projektētas tā, lai tās vairāk veidotu dizaina paziņojumu, nevis funkcionālu paziņojumu,” saka Arriza.
Elissa Morgante, Morgante Wilson arhitekti, piekrīt. "Noteikti ir tendence uz mūsdienīgāku, tīrāku izskatu, ko var panākt, sākot ar slēptām ierīcēm un beidzot ar akmens aizmugures plāksnēm," viņa saka. Turklāt “Pat tajās mājās, kur pati virtuve ir izlikta, ir vēlme noņemt nevajadzīgu vizuālo jucekli, lai tā būtu aicinošāka telpa.”
Runājot par nolietotām virtuvēm, Frenks Bodenčaks, licencēts pārdevējs un vecākais pasaules nekustamo īpašumu konsultants uzņēmumam Sotheby’s, ir redzējis, ka šī tendence materializējas Hamptonos. Bodenčaks apraksta “sagatavošanas zonas aiz virtuves, kas ļauj māju īpašniekiem izklaidēties galvenajā virtuvē, kamēr ēdiens tiek pagatavots vai uzsildīts sekundārajā telpā.” Runājiet par virtuves sākumu!
Kur es dzīvoju Čikāgā, foajē šķietami neeksistē, un tipiskais dzīvokļa vai dzīvokļa ieraksts ved tieši uz ēdamistabu vai dzīvojamo platību. Dizains ir objektīvi briesmīgs. Kā tāds es priecājos dzirdēt par foajju atjaunošanos ne tikai mājās, bet arī dzīvokļos un mājiņās.
Per Liz Brooks, tirdzniecības un mārketinga viceprezidents Belgravia grupa Čikāgā: “Fojē bieži vien netiek ņemts vērā kooperatīva dizains, bet tas ir viens no vissvarīgākajiem grīdas plāna elementiem, jo tas izsauc grandiozu ierašanās sajūtu.”
Tā kā bieži esmu iebraucis drauga mājās tikai tāpēc, lai būtu pirmais iespaids par viņu draugu, kurš spēlē Xbox, es saprotu pārdomātas ieejas vilinājumu. Brooks saka: “Pircēji, it īpaši tie, kas izvēlas kooperatīvu vienas ģimenes mājas vietā, novērtējiet, ka jums ir speciāla ieeja, kas ļauj graciozākai un noteiktākai pārejai uz pārējo Mājas."
Pievienoto izsmalcinātību novērtē tie, kas dzīvo daudzdzīvokļu ēkās, kurām varētu nebūt šīs klasiskās mājas iezīmes. Saka Arrizs: "Es domāju, ka, ieejot dzīvoklī, ir mazliet vairāk pauzes, jo cilvēkiem patīk, ka tas piešķir eleganci."
Godalgotā interjera dizaina firma Est Est, kas atrodas Skotsdeilā, Arizonā, izmanto savus foajē, lai iestatītu signālu dienvidrietumu elpu aizraujošās ainavas izcelšanai. Īpaši tas uzskatāmi redzams viņu darbā ar slavenajiem Optima Kierland luksusa dzīvokļi un condominiums.
Saka Optima, Inc. prezidents un galvenais arhitekts Deivids Hovejs, jaunākais: “Optima ir kaut kas unikāls tas, ka mēs saviem dzīvokļu pircējiem ļaujam gandrīz pilnīgu pielāgošanu, tāpēc mūsu pārdodamo kopienu iedzīvotāji var izveidot māju, kas atbilst viņu individuālajām vajadzībām un atspoguļo viņu dizaina vēlmes - ar foajē bieži vien pirmo kontaktpunkts, daudzi iedzīvotāji izvēlas to padarīt par savu. ”Viņu foajē kalpo, lai uzstādītu skatu šādām istabām, kuras pēc tam parādītu apkārtnes ainavu Uz dienvidrietumiem.
Papildus klasiskajam baltajam, melnais tagad attīsta reputāciju kā mājsaimniecības neitrālu. Pēc Morgante teiktā: “Mēs redzam tendenci uz vairāk piedzīvojumiem vērstas izvēles, piemēram, īpašas tumšas, monohromatiskas un ļoti piesātinātas sienas krāsas.
“Melns noteikti ietilpst šajā kategorijā, un atkarībā no tā lietošanas veida tā var būt ļoti dramatiska, klasiska, gadījuma vai moderna. Bija ilgs laiks, kad cilvēkus iebiedēja melnādainie vai uzskatīja, ka tas ir pārāk gotu, bet tas nav lietu vairs, kā viņi ir redzējuši - izmantojot žurnālus, TV vai internetu, kā to var izmantot kā neitrālu telpa. Mēs to izmantojam visur, sākot no veselām istabām un akcentu sienām līdz melnām krāsām ar grīdām, skapīšiem un apdari. ”
Ņemot to vērā, tradicionālās baltas sienas 2020. gadā nekur neliksies. Bodenčaks saka: “Tīras paletes ir iekšā! Spilgti balta krāsa ir aizvietota ar balto krāsu un krāsu pēc izvēles. Jaunu māju pircēji mājokļus, kas ir taisni, minimāli vai pat bez apšuvuma (piemēram, bez vainaga līstes), vērtē par labu pirms desmit gadiem populārākai apdarei. ”
Neviens 2020. gada tendenču saraksts nevar būt bez tehnoloģiju sasniegumi. Izmantojot balss aktivizētus pakalpojumus, kas palīdz mums izslēgt gaismu līdz pasūtīšanai un izņemšanai, mūsu priekšroka tehnoloģijai un pat paļaušanās uz to ir acīmredzama gaidāmajā mājas projektēšanā.
Bodenčaks saka: “Visām jaunajām konstrukcijām mūsdienās ir dažas“ viedas ”mājas funkcijas, taču dažādās pakāpēs. Piemēram, lielāko daļu termostatu un baseina aprīkojuma var attālināti kontrolēt klienta iPhone. Bet dārgākas mājas to bieži pāriet nākamajā līmenī, piedāvājot integrētu apkures / dzesēšanas, baseina, mūzikas, teātra, trauksmes un video novērošanas kontroli. Mūsdienīgākas mājas piedāvā attālināta apgaismojuma iespējas, ļaujot māju īpašniekiem attālināti regulēt noteiktu ceļu vai visas viņu mājas apgaismojumu. ”
Arrizam ir vēl viena tehnoloģiskā progresa prognoze jaunajam gadam: “Tas ir 5G. Es nezinu, kā tam būs nozīme mājas vadu veidošanā no tehnoloģiju viedokļa, bet noteikti... tam būs kaut kāda ietekme uz priekšu. ”
Tā kā tauta uzņemas pilnīgu piektās paaudzes bezvadu tehnoloģiju ieviešanu, ļaudis var izbaudīt prieku ne tikai ātrāks, efektīvāks savienojums, bet arī iespēja jaunām ierīcēm, sadarbībai un pakalpojumiem atbalstīt mūsu viedo mājas.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
