Apsveicam, jūs esat nolēmis, ka jums ir nepieciešams arhitekts! Katram arhitektam ir savs stils, metodes un stiprās puses, un neatkarīgi no tā, vai jūsu projekts ir liels vai mazs, ir svarīgi atrast jums piemērotāko.
1. Izlemiet, kāds ir jūsu projekts: Pirmkārt, noskaidrojiet, kādas ir jūsu vajadzības, un pārliecinieties, ka atrodaties vienā lapā ar savu ģimeni / biznesa partneri / utt. Izlemiet arī, cik lielu darbu jūs veiksit, un cik lielā mērā jums nepieciešama arhitektu līdzdalība. Tas var būt noderīgi jums un potenciālajam arhitektam, ja skaidri definējat sava projekta darbības jomu. Sarakstu izveidošana, prioritāšu noteikšana un attēlu izdarīšana, ko darāt un kas nepatīk, būs neticami noderīga jums un dizaineram.
2. Budžeta un laika grafika noteikšana: Tas varētu ietvert zemes izmaksas, celtniecības izmaksas, arhitektu un konsultantu nodevas, kā arī atļauju izmaksas. Arhitektiem dažreiz būs minimālais budžets, ar kuru viņi strādās, un viņu maksa kaut kādā veidā tiks balstīta uz jūsu projekta izmaksām. Jums vajadzētu arī izlemt, kad vēlaties, lai projekts tiktu pabeigts - vai esat noteiktā termiņā vai varat veltīt laiku? Iespējams, ka arhitekts nespēj izpildīt šīs prasības.
7. Iegūstiet atsauču sarakstu un apmeklējiet dažus būvētus projektus: Runājiet ar iepriekšējiem arhitekta klientiem un uzdodiet viņiem daudz jautājumu - pārliecinieties, ka uzzinājāt gan slikto, gan labo pieredzi. Apmeklējiet dažus no projektiem, kas ir līdzīgi jūsu projektiem, un novērtējiet dizaina un prasmju kvalitāti pats.
8. Uzziniet, kā tiek noteiktas nodevas: Ņemiet vērā, ka bieži maksa par arhitektiem tiek aprēķināta, pamatojoties uz procentuālo daļu no jūsu budžeta. Tā var būt stundas maksa, fiksēta fiksēta maksa vai balstīta uz galīgajām būvniecības izmaksām. Ir svarīgi arhitektam skaidri pateikt, kāds ir jūsu budžets un ko tas dod un kas neietver. Bieži tiek iekasēta papildu maksa par ceļojumiem, materiāliem, trīsdimensiju modeļiem, virsstundām, būtiskām izmaiņām dizainā utt. Iespējams, ka projekta sākumā jums būs jānorāda ieturētājs (līdzīgs iemaksai). Jūs nevēlaties, lai tas vēlāk būtu pārsteigums.
9. Lūdziet redzēt viņu standarta līguma piemēru: Bieži vien šī ir AIA B101 īpašnieka un arhitekta līguma versija. Pārliecinieties, ka jūs saprotat un esat apmierināts ar līguma noteikumiem. Pirms parakstāties ar punktētu līniju, ieteicams advokātam pārskatīt dokumentu.