Lai gan ir zināms, ka profesionāli mājas skatuves mākslinieki padara telpas izskatīgas, šiksas un pieejamas mēbeļu pārkārtošana, pārdomātu aksesuāru pievienošana un stratēģisku uzlabojumu veikšana - viņiem ir arī a slēptais talants. Viņi ir plusi organizēšanā.
Deklarējot māju un nodrošinot tīru šīfera plāksni, uz kuras pircēji var sevi uzprojektēt, tas palielina pārdošanas iespējas.
Un, tā kā nav labāka laika, lai atsvaidzinātu jūsu māju, nekā tagadējais, mēs ķērāmies pie trim profesionāli mājas skatuves mākslinieki par viņu labākajiem organizēšanas padomiem, kurus varat nozagt jau tagad.
Ja doma par visas jūsu mājas sakārtošanu ir satriecoša, sadaliet to gabalos, iesaka Wanda Colón, līdzdibinātājs un instruktors Mājas inscenēšanas un dizaina akadēmija Losandželosā.
“Nesāciet citu istabu, kamēr jūsu organizētā istaba nav pabeigta,” viņa saka. "Kad istaba ir pabeigta, rodas sajūta par paveikto, un tas motivēs jūs sākt citu istabu."
Lai apmestu priekšmetus ap māju, Alyssa Rozenheck, interjera stilistam un arhitektu fotogrāfam Nešvilā patīk izmantot grozus. Tas ir īpaši parocīgi ģimenēm, kurās ir pārpilnība lietu.
“Es iesaku galvenajos dzīves apgabalos glabāt skaistus plati austi groziņus, lai katru dienu notīrītu izredzes un galus, kad apkārt ir krampji,” viņa saka. “Turklāt, tiklīdz bērni kļūst vecāki un rotaļlietu patēriņš samazinās, tie veido lieliskus dekoratīvos konteinerus olīvkokiem, mazām vijoleņu vīģēm, vannas dvieļiem vai dekoratīvajiem spilveniem un metieniem.”
Ja domājat, ka potenciālie pircēji neiedziļināsies jūsu skapjos un atvilktnēs, padomājiet vēlreiz. Viņi pārbaudīs viņus, lai izlemtu, vai viņu mantas derēs, saka Kolons.
Lai gan jums tie nav pilnībā jāiztukšo, iesaiņojiet un uzglabājiet visus priekšmetus, bet tikai šajās telpās nepieciešamās lietas - apmēram 50 līdz 75 procentus no visa, viņa iesaka.
Dažreiz atšifrēt izklausās daudz vieglāk, nekā tas patiesībā ir. Ja jums rodas grūtības izlemt, no kurām grāmatām un piederumiem atbrīvoties, apsveriet krāsu un estētiku, saka Noels Gatts, īpašnieks un galvenais dizainers vietnē staru un ziedu interjeri Bloomfield, N.J.
"Samaziniet grāmatas un aksesuārus pēc krāsas atkarībā no tā, kas papildina jūsu piedāvātos elementus," viņa saka. “Piemēram, es bieži lūdzu klientus glabāt tikai līdz piecām lielām kafijas galdiņa grāmatām un varbūt piecas līdz 10 no baltajām, melnām un zilām grāmatām. Es varētu lūgt viņus paturēt visus balto, melno, koka un stikla piederumus plauktu un galda virsmu veidošanai. ”
Ģimenē un viesistabās atdaliet vietu, iesaiņojot un uzglabājot personiskos priekšmetus, piemēram kolekcionējamus un ģimenes fotoattēlus un atbrīvošanos no vienreiz lietojamiem priekšmetiem, piemēram, žurnāliem un avīzēm, Kolons saka.
Veicot plaisu tīrīšanu, labs īkšķa noteikums ir noņemt 50 procentus vai vairāk tur esošo lietu, viņa atzīmē.
Tā kā mūsdienās tik daudz cilvēku strādā no mājām, ēdamistabas, kuras reti izmanto faktiskām formālām vajadzībām pusdienas ir pārveidotas par “daudzfunkcionālām biroja, mājasdarbu, kafejnīcu vai ķērāju” telpām, Kolona skaidro. Tas pircējiem nav īpaši pievilcīgi.
“Noņemiet visu un noformējiet to kā skaistu ēdamistabas vietu, kur potenciālie pircēji var iztēloties savas pirmās brīvdienu vakariņas,” viņa iesaka.
Guļamistabā atstājiet lietas neredzamā vietā, iesaiņojot un glabājot nesezonas drēbes, kā arī ziedojot priekšmetus, kurus neesat nēsājis pēdējā gada laikā, saka Kolons.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas, veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī