Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Arielle Samuels gadiem ilgi bija vēlējies iegādāties māju. Kad viņa saskārās ar jaunu darbu attīstību, viņa uzsāka māju pirkšanas procesu bez nekustamo īpašumu pārdošanas. Lūk, ko viņa iemācījās.
Es vienmēr gribēju iegādāties māju; savādi, ka vairāk uzmanības centrā ir bijusi nevis laulība. Es staigāju pa mēbeļu veikaliem un iedomājos, kā izrotāt. 2015. gadā es īrējos kopā ar istabas biedru Vašingtonā, D.C., un viņa beidza pārcelties, jo nopirka vietu, un es paliku dzīvoklī. Bet tas mani iedvesmoja meklēt.
Šeit notiek ļoti daudz nekustamo īpašumu attīstības, un procentu likmes nebija pārāk trakas, tāpēc es meklēju dzīvokli ar vienu guļamistabu, un es droši vien varētu atrast, ka tas ir apmēram 250–270 000. Tagad, iespējams, ir zems līdz trīs simtu vidum.
Es patiesībā biju sācis ceļojumu 2014. gadā un pat ieguvu nekustamo īpašumu. Bet tad es kaut kā vienkārši sapratu, ka tāpat kā es vienkārši nejutos finansiāli gatavs. Es joprojām cīnījos ar kredītkaršu parādu. Tā es galu galā ieguvu vēl vienu istabas biedru, un tas palīdzēja sava veida energoresursus atjaunot manā uzkrājumu plānā, tāpēc es varēju ietaupīt pietiekami daudz naudas, ka, manuprāt, iemaksu varētu veikt.
Tad kādu dienu es braucu, lai man patiktu Target, kas atrodas Hīttsvilā, Mērilendā, un man gadījās redzēt jaunas attīstības modeli, kas parādīsies 2018. gada vidū. Tā bija laba atrašanās vieta, piemēram, 10 minūšu attālumā no lidostas, un ideja iegūt pilsētas namu par to, ko es maksātu par vienu guļamistabu, nevis DC, šķita labāks finanšu lēmums. Tāpēc es ievietoju savu vārdu VIP sarakstā, lai saņemtu paziņojumus un ziņas par projektu.
Es zināju, ka vēlos sagatavoties pirkšanas procesam, tāpēc es sāku šo programmu ar nosaukumu NACA izvēle. Tas ir domāts tiem, kuri nejūtas, ka viņiem ir finanšu līdzekļi iegādei, tāpēc viņi strādā kopā ar jums. Jums jāpierāda, ka jūs varat maksāt hipotēku katru mēnesi, bet tad, kad jūs saņemsiet apstiprinājumu programmai, tā nav iemaksa, bez slēgšanas izmaksām, ievērojami zemāka procentu likme. Lai arī caur programmu nokļūt, ir apnicīgi. Jūs izdrukājat kredītkartes pārskatus, un viņi katru mēnesi meklē, ko tērējat. Pēc divām vai trim tikšanās reizēm es biju tāda, ka šobrīd to ir par daudz, taču tas man palīdzēja sākt taupīt.
2018. gada martā es saņēmu e-pastu, ka būvniecība virzās uz priekšu, tāpēc es sazinājos ar draugu, kurš bija iegādājies pilsētiņu un arī neizmantoja nekustamo īpašumu. Viņa sacīja, ka nedomā, ka nekustamo īpašumu darītājs pievienos lielu vērtību, jo tā ir jauna konstrukcija. Viņa arī minēja, ka man pat varētu būt priekšrocība, jo dažreiz neizmantojot nekustamo īpašumu palīdzība sarunu jautājumā kopš tā laika pārdevējam nav jāpiešķir komisijas komisijai nekustamo īpašumu. Tāpēc es domāju, hey, tas ir izdarāms.
Kad es devos uz pirmo tikšanos uz pārdošanas sanāksmi, es faktiski atvedu savu labāko draugu. Es jutu, ka pārdošanas procesā esmu nedaudz steidzies un kad izvēlējos apdari un visu, kopš tā ir jauna attīstība. Es droši vien būtu varējis nākt vairāk sagatavots ar to, ko vēlējos - būtu bijis jauki mazliet justies vairāk pārliecināts, ka visas manas izvēles ir patiešām tādas, kādas es gribēju, pretstatā patīk, tikai nezināt visiem.
Es teiktu, ka lielākais ieguvums, pērkot jaunu attīstību, ir tas, ka es zināju, ka īpašums ir tieši tas, ko es gribēju. Bet lielākais mīnuss noteikti ir piegādes laiks. Tagad es saprotu, ka parasti piegādes datumi tiek mainīti un izstrādātāji - par zemu. Tātad tas bija patiešām grūts cerību pārvaldībā.
Otra lieta bija tā, ka man nevajadzēja iziet mājas pārbaudes procesu, kas, manuprāt, ir iespējams tas būtu bijis diezgan saspringts, tāpēc jūs kaut ko modernizējat, mazliet pērkot māju process.
Es salīdzinu nekustamo īpašumu ar kāzu plānotāju, jūs zināt, viņi visu koordinē darbojas arī kā skaņu dēlis, terapeits, tāpēc jums vienkārši jāzina, ka varat šīs lomas aizpildīt citās veidos. Un tagad, kad esmu to izdarījis, es dodu padomu dažiem saviem draugiem, kuri pērk, tāpēc es to daru.