Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Ja plānojat īrēt īpašumu no tiešsaistes nekustamā īpašuma tirgus, vienmēr rīkojieties piesardzīgi. Kaut arī šīs platformas tika izveidotas, lai vienkāršotu nomas procesu, tās plašai sabiedrībai piedāvā plašu informāciju, kuru varētu izmantot, lai ātri piesaistītu jūs. Viena Ziemeļkarolīnas sieviete saņēma bambusa cenu no USD 1700 pēc tam, kad viņa īrēja no nezināma vīrieša, kuram pat nepiederēja mājas.
Mamma Lavonnda Stilley vēlējās tuvināties savam darbam ar saviem bērniem, tāpēc viņa pievērsās populārajai lietotnei Zillow lai palīdzētu viņai atrast īri Roli, ziņo ABC 11. Par katru viņu interesējošo ierakstu lietotne lika ievadīt kontaktinformāciju, savus ikmēneša ienākumus, cik cilvēku dzīvos mājā utt. Kāds vīrietis viņai piezvanīja par vienu no nekustamajiem īpašumiem, kas viņu interesēja, un sniedza norādījumus, kā viņa var piekļūt mājām ekskursijā. Viņa devās uz adresi un ieguva atslēgu no bloķēšanas kastes, sekojot vīrieša norādījumiem. Viņa apņēmās mājās tūlīt pēc tam, kad gāja cauri. "Es tik ļoti vēlējos ātri iegūt māju, jo man bērni bija jāved skolā," viņa sacīja. Stailijs vīrietim piesaistīja USD 1700 un turēja atslēgu no bloķēšanas kastes. Viņa nekad nav tikusies ar vīrieti, kuru īrēja.
Neilgi pēc tam, kad viņa bija apmetusies jaunajās mājās, pāris ienāca, mēģinot to apceļot. "Viņiem bija atslēga. Viņi gāja pa labi, "sacīja Stilija. Viņa stāstīja, ka viņas ģimene jau ir noīrējusi telpas un nosūtījusi viņus prom. Kad cits pāris nākamajā dienā mēģināja iziet cauri mājām, viņa sazinājās ar policiju un uzzināja, ka viņa ir tikusi izkrāpta. Izrādījās, ka vīrietim, kuru viņa īrēja, nebija nekādu saistību ar īpašumu vai uzņēmumu, kuram tas piederēja. Numurs, kuru viņa bija viņam iepriekš zvanījusi, tagad tika atvienots.
Ir dažas lietas, kas jāatceļ no tādiem īrētu murgu stāstiem kā šis. Pirmkārt, ja jums ir īpašuma atslēga un iemaksāt depozītu, tas nenozīmē neko, kad jūs nodarbojaties ar krāpnieku. Scammers var viegli dublēt atslēgas, un viņu galvenais mērķis ir vienmēr saņemt naudu viņu rokās, pirms jūs saprotat, ka jūs esat scammed.
Izstrādā Federālā tirdzniecības komisija par to, kā krāpnieki parasti veic savu biznesu. Viņi var vai nu nolaupīt ierakstu, mainot tajā esošo e-pasta adresi / citu kontaktinformāciju, vai arī ievietot modificētu reklāmas versiju citā vietnē, kā tas ir Stilley gadījumā. Mainītajā reklāmā var tikt izmantots pat tās personas vārds, kura ievietojusi oriģinālo sludinājumu, bet tajā vienkārši jānorāda atšķirīga kontaktinformācija. Pat ir zināms, ka krāpnieki ielaužas īpašumu īpašnieku e-pasta kontos. Saraksti var būt arī pilnībā izgatavoti. Īpašums, iespējams, nav tirgū, vai tā var būt pilnīgi nepatiesa adrese. Ja šķiet, ka darījums kādreiz šķiet pārāk labs, lai būtu patiesība, tas droši vien ir.
Šeit ir daži sarkanie karogi kam jāpievērš uzmanība īrējot.
Jums tiek lūgts pārskaitīt naudu: Acīmredzot, zemes īpašnieki vēlas, lai jūsu depozīts savās rokās būtu drīz pēc nomas līguma parakstīšanas. Bet, ja jums tiek lūgts pārskaitīt naudu, tas ir tikai neticami. Ja varat, maksājiet ar kredītkarti, lai vismaz būtu informācija par to, kurp nauda nonāk. Vismaz izmantojiet čeku. Naudu nekad nevajadzētu vadu.
Pirms esat sastapis vai parakstījis nomu, jums tiek prasīta drošības nauda vai pirmā mēneša īre. Nē! Ja saimnieks pirms naudas nomas parakstīšanas ir naudas izsalcis, jūs staigājat. Turklāt viņam nekad nevajadzētu prasīt naudas summu, izņemot to, kas tika norādīta sarakstā - tikai ārkārtējos apstākļos, ja tā kādreiz mainīsies.
Saimnieks saka, ka ir ārpus valsts: Neveiciet uzņēmējdarbību, kamēr nevarat personīgi tikties ar saimnieku. Jums vienmēr ir jāiet cauri ar klāt esošo saimnieku vai īrnieku, ne tikai lai pārliecinātos, ka tie ir īsti, bet arī jānovērtē visi iepriekšējie zaudējumi ar viņiem.
Pastāv vairāk nekā viens ieraksts, un kontaktinformācija nav konsekventa: Stilijas gadījumā tālruņa numurs, kurā viņa runāja ar krāpnieku, nebija tas pats numurs īres zīmē ārpus mājas. Pārbaudiet, vai visos šī īpašuma ierakstos ir norādīta tā pati kontaktinformācija.
Tās visas ir signalizācijas zīmes, kas liecina, ka jūs, iespējams, kļūstat krāpjušies. Lai būtu īpaši drošs, nav nekas nepareizs, ja Google ieraksta sava saimnieka vārdu, lai redzētu, vai rodas kaut kas netīrs. Izpētiet arī īpašuma adresi, lai redzētu, vai pastāv kādi citi ieraksti. Ja jūs kādreiz domājat, ka esat iesaistīts nomas krāpniecībā, sazinieties ar policiju, kā arī vietni, kurā tika ievietota reklāma.
Izpildiet House Beautiful on Instagram.