Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Padoms: vārds "jauks" var jums palīdzēt vai sāpināt, atkarībā no jūsu īpašuma vērtības.
Getty attēli
Vai jūs kādreiz pamanījāt, ka daži vārdi nekustamo īpašumu ierakstos tiek izmantoti atkal un atkal? Izrādās, ka tam ir labs iemesls: “skaisti”, “pielāgoti” un “pārveidoti” ir tikai daži no burvju vārdiem, kas var izraisīt mājokļa pārdošanu par piemaksu, saskaņā ar Zillow analīze no 24 000 mājas pārdošanas.
Aptaujā tika noskaidrots, ka mājas ar viszemāko cenu līmeni ir bijušas veiksmīgas, kad izmantoja augstākās klases īpašības vārdus, piemēram, “nevainojams”, “modernizēts”, “nerūsējošs” un, it īpaši, "grezns". "Apakšējā līmeņa mājas, kas raksturotas kā greznas, mēdz pārspēt paredzamo pārdošanas cenu par milzīgiem 8,2%," saka pētījuma līdzautori Spensers Rascofs un Stens Humphries.
Augstākajā cenu līmenī atslēgas vārds bija “valdzinošs”. Saraksti ar šo vārdu tika pārdoti par vidēji par 6,5% augstāk, nekā gaidīts. "Maigs" bija vēl viens augstākās klases buzz vārds, domājams, tāpat kā "maigajos kalnu kalnos", kas rada šos "valdzinošos" skatus. Visaugstākā līmeņa saraksti ar vārdu "maigs" tiek pārdoti par vidēji par 2,3% vairāk. Daži vārdi bija pievilcīgi visos cenu punktos, piemēram, “atjaunināts”, “granīts” un “flīze”.
Tur ir arī noteikti vārdi, kas var pazemināt jebkuras mājas vērtību, liecina aptauja. Tie ietver vārdus, kas norāda, ka mājās nav gatavas pārcelties, piemēram, “fiksētājs”, “TLC” un “kosmētikas līdzeklis”.
Aptauja pat atklāja, ka pat šķietami labdabīgiem vārdiem, piemēram, “jauks”, varētu būt ietekme. Tas varētu būt pozitīvs augstas klases sarakstiem, kur pieminēts “jauks skats” vai “jauks vīna pagrabs”, bet šis vārds faktiski pazemina sarakstus par zemākām cenām. "Mājām ar zemām cenām un vidējām cenām" jauki "ir ļoti subjektīvi, it īpaši, ja tos parasti lieto, lai pateiktu" jaukas mājas "," saka Zillow. "Pircējam atliek interpretēt, ko nozīmē" jauks ". Iespējams, šīs neskaidrības dēļ zemu un vidēju cenu saraksti ar vārdu 'jauki' tiek pārdoti par vidēji par 1% mazāk, nekā gaidīts. "
Vairāk no Country Living:
• 8 no skaistākajām tirgū esošajām vecajām mājām
• Pārdod 3 mājas ar divstāvu verandām
• Pārdodas 6 pievilcīgas mājas ar baltu piketu žogiem
No:Dzīvesvieta ASV
