Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Dažas interjera dizaina tendences pastāv tikai īslaicīgu brīdi, pirms tās pazūd stila kapsēta, bet citi pielīp kā līme, laika gaitā pielāgojoties un mainoties stilā ieslēgts
Bet kurai no šīm acīmredzami stilīgajām tendencēm patiesībā varētu būt negatīva ietekme uz jūsu īpašuma vērtību?
Mēs runājām ar daudzām interjera dizaineriem un nekustamā īpašuma ekspertiem, lai uzzinātu, kuras mūsdienu interjera dizaina tendences patiesībā var devalvēt jūsu īpašumu.
“Es domāju, ka jebkura tendence, kas dažiem cilvēkiem varētu būt nevīžīga un dārga, var mainīt cilvēkus tā, kā tas ir šajās dienās ir tik dārgi iegādāties māju, '' saka Aleksandrs Džeimss Interjera radošais direktors Steisija Sībija. "Ja jums nāksies tērēt daudz, lai to visu mainītu, tas, iespējams, varētu jums zaudēt pārdošanu."
Apskatiet šos 11 domājamos stilīgas tendences kas var ietekmēt jūsu mājas pārdošanu...
1. Spilgtas krāsu shēmas
“Garšainās krāsas ir tūlītēja izslēgšanās. Uzturot krāsas un dizainu diezgan neitrālu, pārdodot savu māju, tas var kļūt pircējiem pievilcīgāks. Tāpat dārzā, nederīgs, spilgts un spīdīgs bruģis arī pircējus atstās. Visbeidzot, pārdodot savu māju, ir svarīgi būt godīgam pret sevi - ja jūsu gaumei tas nepatīk Ja jums ir masveida pievilcība, ir vērts ieguldīt ekspertu palīdzībā, lai pēc iespējas labāk prezentētu savu māju viegls. Maksāt interjera dizaineram vai mājas skapim ilgtermiņā varētu būt tā vērts. ” - Ričards Bārbers, JLL direktors
"Krāsainas virtuves vienības ar zelta rokturiem ir tendence, kas ir ļoti marmīta un dārga, lai mainītu, kas var atbaidīt potenciālos pircējus - piesardzīgi izvēlieties šīs krāsu paletes." - Stenijs Siblejs, Aleksandra Džeimsa radošais direktors
'Vairākumam vīriešu nepatīk Koši rozā un ir ļoti grūti saskatīt ne tikai šo stilu, kas mūsdienu stilistiem ir plaši izplatīts jauno celtņu jomā. ” - Rachel Johnston, skursteņu īpašuma meklēšana
Martins BārbijsGetty attēli
2. Lielas, gludas virtuves vienības
“Es domāju, ka ir moderni dot jūsu virtuvei spēcīgas, gludas un stilīgas vienības, tomēr tā var nebūt lieliska ideja, ja plānojat drīzumā savu īpašumu laist tirgū. Tā kā tie aptver ievērojamu jūsu virtuves laukumu, jūsu virtuves skapīšiem ir liela ietekme uz to, kā izskatās un jūtas jūsu virtuve. ” - Vanesa Arbuthnota, interjera dizainers
3. Melns vai pelēks dekors
“Lai gan par materiālu un skapja durvju stiliem ir svarīgi padomāt, bieži vien krāsa iekrāsojas, ieejot virtuvē. Ja jūs meklējat īpaši greznu izskatu, vislabāk darbosies melnā un pelēkā krāsa, bet jūs, iespējams, samazināsit savas mājas vērtību. Lielākajai daļai cilvēku patīk, ka viņu virtuves skapīši ir maigā, neitrālā krāsā. ” - Vanesa Arbuthnota, interjera dizainers
“Ļoti moderni ir tumši melni / pelēki krāsotas grīdlīstes un durvis ar koši krāsainām vai rakstainām tapetēm. Tas varētu būt ļoti neizdevīgi. Ja jūs mēģināt pārdot īpašumu, gleznošana ar tumšu krāsu ir murgs un visas tapetes istabas noņemšana var būt dārga, ja pats to nedarījat. ” - Steisijs Siblejs, Aleksandrs Džeimss
"Pelēka / zaļa krāsa labi nefotografē, tāpēc šajā laikmetā cilvēki tikai tiešsaistes attēliem spriež, vai apskatīt Īpašums, māja, kas gaumīgi veidota pelēkā krāsā, izskatās drūma, nevis stilīga un liek potenciālajiem skatītājiem pievērsties. ” - Rachel Johnston, skursteņu īpašuma meklēšana
Hokstons / Martins BarraudsGetty attēli
4. Nesimpātiski ziemas dārzi
“Nesimpātiski ziemas dārzi, kas nav pārdomāti izstrādāti un neatbilst pārējās mājas stilam, vienlaikus nodrošinot papildu kvadrātveida kadrus, var atlaist pircēju ja viņi neko nepievieno īpašuma apelācijai. ” - Ričards Bārbers, JLL
5. Viss balts
'The balti uz balta tendence visticamāk, nekad neizies no modes, taču uzturēšanas ziņā tā vienmēr būs liela apņemšanās. Nekas nepievērš uzmanību vairāk kā tad, kad kaut kas ir nevietā. Ja vēlaties saglabāt lietas vienkāršu, ievadiet krāsu akcentus, izmantojot aksesuārus, apstādījumus un tapetes, lai pievienotu dziļumu un faktūru. ' - Džeisona filiāle, Kastradā.
6. Augsto tehnoloģiju iespējas
“Daži izstrādātāji pārāk lielu uzmanību pievērš tehnoloģija, instalējot jaunākās sistēmas, piemēram, uzlabotas apgaismojuma vadības ierīces un sarežģītas skaņas sistēmas. Tas var samazināt īpašuma vērtību, jo pircēji bieži jūt, ka maksā par sistēmu, kas viņi nekad neizmanto un faktiski dod priekšroku vecmodīgiem slēdžiem un reostatiem vai vienkāršākai tehnoloģijai. ” - Kaspars Hārvards-Volss, Black Brick partneris
Astronautu attēliGetty attēli
7. Dušas telpas
Nišas attīstītājiem, kuri vienlaikus būvē vienu īpašumu, ir tendence atstāt maz vietas mitrās telpas ierīkošanai. Viņi ievieto dizaineru dušas telpās, kas faktiski samazina viņu mērķa tirgu. Daudzi pircēji vēlas, lai vanna vai duša būtu elastīga. Patiesībā man ir viens klients, kurš ir izveidojis vannu vannā vannas istaba daļa no viņas meklējumiem. Es esmu apskatījis daudzus atjaunotus dzīvokļus Holland Park, kas ir lieliski piemēroti dušas istabai. Jūs varētu domāt: "protams, jūs varētu pievienot vannu", taču daudzi klienti, kas meklē gatavo rakstu, nav ieguvuši ne vēlēšanos, ne laika to izdarīt. ' - Metjū Turners, “Astute Property Search” izpilddirektors
8. Rakstainas grīdas flīzes un paklāji
'Rakstainas vannas istabas grīdas flīzes šobrīd ir ļoti tendence, bet atkal to nomaina dārgi, tāpēc neveicieties pārāk prātā. Arī gaiteņos ir krāsaini un rakstaini paklāji, taču tie nav visiem tējas tases un dārgi nomaināmi. ” - Steisijs Siblejs, Aleksandrs Džeimss
Getty attēli
9. Vara pārslodze
'Ar tik daudziem vara priekšmeti pieejams mūsu mājām, ir viegli aizbraukt pāri bortam. Nedaudz vara iet tālu, tāpēc izmantojiet taupīgi, lai istabai pievienotu siltu mirdzumu, it īpaši, ja tas ir pretstatīts gaismas materiāliem, piemēram, kokam un akmenim. Lai arī tā nav tendence pilnībā izvairīties, savaldība šeit ir atslēga, lai sasniegtu izsmalcinātu izskatu. ” - Džeisona filiāle, Kastradā
10. Iebūvējamās ierīces (un slikts izkārtojuma dizains)
“Ne tik sen es novērtēju mews māju super prime mews ielā. Sākotnēji 1200 kvadrātpēdu pāris bija pabeidzis atjaunošanu un pievienojis 500 kvadrātpēdu pagrabu. Atrodoties bagāto sarakstā, viņi bija pasakaini turīgi un nebija saudzējuši izdevumus, tāpēc rezultāts bija labs. Tomēr nelikās, ka 1700 kvadrātpēdu īpašnieki to apgalvoja.
'Viņas prātā viņi sēdēja uz mājas, kuras vērtība bija līdz 4 800 000 sterliņu mārciņu, tāpēc, kad es izmērīju māju ar 1470 kvadrātpēdu pēdu, viņi gandrīz mani smējās no mājas. Ieslēgts grīdas plānu izpēte kļuva skaidrs - īpašnieki bija vēlējušies, lai sienas būtu līdzenas un skaņas necaurlaidīgs. Tātad, lai varētu uzstādīt slēptu padziļinājumā esošo sienas malu apgaismojumu, padziļinājumā esošos televizorus, lejupeles un komunālos pakalpojumus, sienas tika izvirzītas uz priekšu. To darot, viņi faktiski samaksāja savam arhitektam, lai viņi zaudētu tālākpārdošanas vērtības teorētisko vērtību 750 000 sterliņu mārciņu vērtībā. ” - Džeimss Robinsons, uzņēmuma Lurot Brand ģenerālmenedžeris
Andreass fon EinsiedelsGetty attēli
11. Citāta māksla
'' Dzīvot, smieties, mīlēt '' vai nu ierāmēts, vai piestiprināts pie sienas, drīz zaudēs savu nozīmi motivējošs efekts. Tā vietā pakariet savas iecienītākās gleznas vai fotogrāfijas, kas izraisīs tādas pašas emocijas un atgādinās jums smaidīt daudz personiskākā veidā. ” - Džeisona filiāle, Kastradā
Gūstiet iedvesmu, idejas un padomus, lai kur jūs atrastos! Seko mums Facebook: Māja Skaista UK | Pinterest: Māja Skaista UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
