Eleganta pagarināta Viktorijas laika māja

Viktorijas laikmeta māja, kas tika sadalīta studentu dzīvokļos, ir atjaunota par elegantu ģimenes māju.

KAS DZĪVO ŠEIT

Žanna Flinna (45), kas vada īpašumu atjaunošanas firmu, viņas vīrs Tims (46), kurš strādā banku nozarē, un viņu bērni Džeks, 16, Čeiss, 15, Zoja, 13 un Grace, 11.

ATJAUNOŠANA

Šī sešu guļamistabu, daļēji savrupmājas Viktorijas laika māja Oksfordā bija sadalīta studentu dzīvokļos. Pāris uzsāka pilnīgu kapitālo remontu, lai to atkal pārveidotu par ģimenes māju. Lielākie celtniecības darbi ietvēra pagraba pārbūvi un paplašināšanu, maksājot 477 300 GBP. Būvētājs ieguva Balvu Gada lielo renovācijas projektu federācijā.

Tas bija labu skolu solījums, kas Žannu Flynu un viņas vīru Timu aizvilināja uz Oksfordu no Londonas mājas - un, jo īpaši Žannai, papildu prieks uzņemties lielāku renovācijas projektu bija vilkme arī. "Es atjaunoju mūsu iepriekšējās mājas un ļoti mīlēju visu pieredzi," viņa skaidro. Viktorijas laikmeta māja, kuru viņi beidzot atrada un nopirka 2010. gadā, noteikti bija sliktā stāvoklī, jo tā bija sadalīta gultām un izīrēta studentiem. “Es redzēju, ka tam bija potenciāls kļūt par skaistu ģimenes māju, jo istabām bija lielas proporcijas,” stāsta Žanna.

Mājai jau bija plānošanas atļauja aizmugures virtuves piebūvei, taču arī Žanna un Tims vēlējās pievienot pagrabu. Žanna devās atpakaļ pie arhitektiem, kuri bija izstrādājuši piebūves plānus, lai apspriestu viņas idejas. Pēc tam sekoja rūpīga deviņu mēnešu plānošana, pirms katras celtniecības darbu sākšanas noskaidrojot, kā tiks izmantotas visas jaunās mājas telpas.

Šajā posmā Žanna arī izveidoja galdiņu tabulas, iekļaujot nepatīkamus attēlus, piemēram, kartupeļu attēlu, ko viņa redzēja gatavošanas žurnālā. "Es tikai zināju, ka tās ir manas guļamistabas krāsas!" viņa saka. Parasti Žanna un Tims dod priekšroku moderniem interjeriem, taču šoreiz viņi apzinājās, ka ir “patiesi pret mājas kauliem”. Žanna apmeklēja vietējā interjera dizainera Fran Cundy padomus par senlietām un laikmeta mēbelēm “Liscious Interiors”, kur viņa nopirka vintage galdiņu savam birojam un vintage dīvānus dzīvošanai istaba.

Bija svarīgi, lai jaunākās mājas daļas plūst kopā ar oriģinālu, lai izveidotu saliedētu telpu, tāpēc Žanna izvēlējās krāsu paleti, kas apvieno atšķirīgās zonas. Kad pāris ieradās izvēlēties būvuzņēmēju, Robin Sporn no Sporn Construction patiešām spīdēja cauri, ierodoties pirmajā tikšanās reizē ar ideju mapīti un detalizētu grafiku. "Mēs nekad neko tādu nebijām redzējuši," saka Žanna. "Robins bija visprofesionālākais un bija virs visa, sākot no sākuma līdz beigām."

Darbs sākās 2011. gada septembrī, kad komanda māju noņēma atpakaļ pie tās apvalka. 'Vienā brīdī es domāju:' 'Kur mana māja ir aizgājusi!' ', Saka Žanna. Pakāpeniski īpašums tika salikts kopā, rūpējoties, lai atjaunotu oriģinālās iezīmes, piemēram, vērtņu logus, un aizstātu līdzīgus ģipša klājumus un periodiskos kamīnus.

Nedaudz vairāk kā gadu vēlāk māja tika pabeigta, ar virtuves / ēdamistabas / dzīvojamās zonas pagarinājumu, kas pabeigts ar saules paneļiem un pakāpieniem uz jauno pagrabu. Žanna un Tims ir sajūsmā par rezultātiem. "Mēs neko nemainītu," saka Žanna.

Plānošana un sagatavošana

• 'Veiksmīgas renovācijas atslēga ir plānot, plānot, plānot,' saka Žanna. "Es deviņus mēnešus pavadīju darbā ar arhitektu, izdomājot, kā mēs izmantosim katru istabu, kur nolikt mēbeles un kur mums vajadzēs kontaktligzdas tādām lietām kā lampas un datori."
• “Kad mēs bijām gatavi izsludināt konkursu būvdarbu veicējiem, mums bija detalizēts specifikācijas dokuments. Tas palīdzēja, jo mēs varējām iegūt precīzus citātus, nevis ballpark skaitļus. ”
• "Mēs nolēmām saglabāt tradicionālo izkārtojumu mājas sākotnējā daļā, lai gan mēs noņēmām a siena starp viesistabu un ēdamistabu, lai izveidotu vizuālu savienojumu no priekšpuses uz ārpusi atpakaļ. Galvenā guļamistaba bija diezgan maza, tāpēc mēs pārcēlāmies uz mazāku guļamistabu blakus, kas pievienoja vietu īpaši aprīkotiem skapjiem. Es arī katrai istabai esmu izveidojis gaumju tabulas. ”

● Uzziniet vairāk par gada FMB galveno celtnieku, Sporn būvniecība un pāra arhitekti, Riach arhitekti

Vārdi: Jane Crittenden

Fotoattēli: Deivids Džiless