![10 izplatītas priekšējā dārza kļūdas](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Tas ir sapnis, kāds vairumam no mums kādā brīdī ir: Kā būtu, ja es nopirktu vietu drūmā, tūristu vadītajā galamērķī un uzskaitītu to kā brīvdienu īri? Tā varētu būt patīkama blakusdarbs, lai nopelnītu papildu naudu - galu galā vidusmēra cilvēks to gūst Mēnesī 924 USD tika atrasts 2017. gada jūnija pētījums par mājas iekļaušanu Airbnb. Tas ir vilinošs piedāvājums, bet tas var arī iebiedēt. Šeit ir viss jautājums, kā izdomāt, kā iegādāties māju (par laimi, mums tam ir ceļvedis) un pēc tam nosakot, kā izvēlēties vietu - kā to reklamēt - tā, lai tā tiktu rezervēta pietiekami bieži, lai segtu rēķinus un rindā kabatā.
Attiecībā uz pēdējo mēs vērsāmies pie luksusa īpašumu speciālistiem Natālija Krīgers un Skots Maizīšs. Pēc samita Sotheby's International Realty uzmanības centrā ir mājas saraksti Park City, Jūtas štatā un ap to - viens no labākajiem slēpošanas kūrortiem valstī, saskaņā ar “TurnKey Vacation Rentals” 2018. gada pārskats
—Kur viņi koncentrējas uz vispieprasītāko īpašumu uzskaitīšanu, ko teritorija var piedāvāt. Kā piemēru izmantojot neseno viņu sarakstu (Stonebridge Circle īpašumu, jūs varat padziļināti izpētīt informāciju vai pieprasīt sīkāku informāciju par to, ja tirgū esat iegādājies tieši šo sekundi).šeit), Natālija atklāja, kas padara kalnu nomu, kas vienmēr tiek rezervēts.Izšķiroša nozīme ir mājas centra izvēlei - 5–10 minūšu gājiena attālumā no restorāniem un bāriem. "Daudzi cilvēki, kas dodas atvaļinājumā, ņem Ubers apkārtni, tāpēc ļoti vēlams ir kaut kas pastaigas attālumā no naktī izdarāmajām lietām," stāsta Natālija.
Skylar Christensen
Padomājiet par lietām, kuras varat spēlēt šajā jomā. Boulderkrīkā, kur ir uzskaitīta Stounbridžas māja, piemēram, tuvumā esošie amfiteātru saimnieki katru nedēļu mūzikas festivāli, piešķirot četrām guļamistabām un trim vannas istabām lielāku pievilcību, ne tikai piesaistot cilvēkus, kuriem patīk slēpot.
Padomājiet par to: cilvēki šajā mājā atpūšas, tāpēc, lai piemājas teritoriju padarītu par savu galamērķi, var aiziet tālu. Jūs, iespējams, nevarēsit instalēt baseins, kas varētu dubultoties kā ūdens parks, a la HGTV's Kristīna Ansteida, bet varbūt jūs varētu pievienot karstu vannu.
Tāpat kā pludmales māja var viegli šķībi sagremot, kad tā ir pārklāta ar smilšu dolāriem un jūras glāzi, arī kalnu mājas var kļūt pārāk ļaudīgas. Mūsdienās cilvēki alkst māju, kas jūtas modernāki, stāsta Natālija, it īpaši mājas ar baltām sienām, koka grīdām, pelēkiem toņiem un mūsdienīgu apdari. "Cilvēkus piesaista tīras līnijas un svaigs, gaišs interjers," viņa skaidro.
Skylar Christensen
Mēģiniet pievienot detaļu, kas telpu padarīs neaizmirstamu - galu galā jums ir jāizceļas konkurences apstākļos - nepārsniedzot pārāk daudz. Grafiskas, melnbaltas flīzes Stonebridge mājas virtuvē uzreiz piesaista jūsu uzmanību un liek jums sevi iztēloties kā tur piekārtu.
No novembra līdz aprīlim mēdz būt aizņemti mēneši kalnu mājām. Vasarā jūs varat saņemt mazāk rezervāciju, tāpēc citi izlozes, piemēram, iepriekšminētie mūzikas festivāli, var būt ļoti noderīgi, lai saglabātu stabilus ienākumus no īres.
Skylar Christensen
Šajā sakarā mārketings jūsu mājās kā brīvdienu pavadīšanas vieta (vai virtuve ir jauka un atvērta, vai tā aicina cilvēkus gatavot kopā? Vai dzīvojamā istaba ir pietiekami plaša, lai cilvēki varētu ērti pulcēties?), Tas var būt vēl viens veids, kā sezonas laikā vairāk pieteikt savus ierakstus.
Apliecinot, ka mājas ir rūpīgā stāvoklī, tuvu atpūtas aktivitātēm, tai ir iespēja slēpt un izbraukt (ja tā patiešām ir) dara), un tas ir "pabeigts" --AKA pilnībā atjaunots un pārdots pilnībā mēbelēts - ir milzīgi trūkumi, ja un kad jūs nolemjat pārdot, Natālija saka. Liela daļa no tā, kas darbojas pērkot un pārdodot, ir arī īres sludinājumu zīme: īpaši nosauciet galvenos orientierus, ēkas vai moderni restorāni un bāri, kas atrodas netālu no jūsu mājām, kā arī visas ērtības, kas varētu palīdzēt kādam iedomāties atpūsties mājas.
Skylar Christensen
Pat pieprasītie zīmoli var būt daļa no pievilcības: vai guļamistabās ir tie Casper matrači? Vai jūs pilnībā domājat par izklaidi, līdz pat lēnas plīts glabāšanai uz rokas? Vai jums ir ledus spainis un šampanieša pudele, kas gaida cilvēkus, kad viņi ierodas? Šīs detaļas var visu mainīt.
Izpildiet House Beautiful on Instagram.