Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Tiek atklāts, ka īpašumi, kas atrodas tuvu Marks and Spencer, ir par 15 procentiem dārgāki nekā plašākā apkārtnē, atklāja hibrīda nekustamā īpašuma aģenta Emoov jaunais pētījums.
Emoov apskatīja nekustamā īpašuma cenas, kas bija ap 900 M&S veikali visā Lielbritānijā un salīdzināja tos ar cenām plašākā reģionā.
Rezultāti atklāja, ka, lai gan plašākās teritorijās kopumā joprojām tiek piemērota pārtikušo īpašumu cenu zīme (vidēji 0,50%) Aplūkojot tiešo apkārtni, kas atrodas ap M&S veikals.
Tika konstatēts, ka vislielākā starpība ir ap Heswall Simply Food Merseyside, kur CH60 īpašumi ir par 403 277 GBP, salīdzinot ar tikai £ 160 053 plašākā Merseyside apgabalā - atšķirība ir 60 procenti.
Notingešanas kalna vārtos Simply Food visaugstākais pacēlums bija par 60 procentiem, kam sekoja Simply Food Tottenham Court Road ar atšķirību 49% salīdzinājumā ar plašāku teritoriju.
Un, ja paskatāmies uz galvaspilsētu, dzīves dārdzība netālu no Londonas esošās Marks and Spencer ir vidēji par 36 procentiem augstāka (1 443 601 sterliņu mārciņa) nekā cenas plašākā reģionā (919 441 sterliņu mārciņa).
Apskatiet piecas labākās jomas, kurās bija vērojams vislielākais cenu pieaugums:
1. Heswall Simply Food Merseyside = māju cenas pie šī veikala ir 60.3% augstāks nekā plašāks laukums
2. Notting Hill Gate Vienkārši Pārtika = 60.2%
3. Malone Lisburn RD Vienkārši pārtikas Belfāsta = 59.7%
4. Omagh M&S = 56.2%
5. Tottenham Court Rd Vienkārši Pārtika = 48.6%
Lloyd’s Bank pētījumi iepriekš ir atklājuši, kā mājas, kas atrodas pie Waitrose, Marks & Spencer vai Sainsbury, nopelna vislielāko prēmiju, bet Emoov uzsver, ka ziņas par M&S, kas slēdz vairākus veikalus visā valstī, kā arī citi augstas klases mazumtirgotāji, piemēram, Freizeru nams un Waitrose - varēja redzēt, ka vietējā īpašuma cenas sāk kristies.
DžeisonsBatterhamsGetty attēli
Waitrose efekts un citu augstākās klases noieta vietu ietekme jau sen ir saistīta ar augstākām māju cenām, un tas zināmā mērā ir taisnība. Šie veikali acīmredzami atrodas apgabalos, kur mīt viņu mērķa demogrāfiskie apstākļi, ar papildu ienākumiem bagātīgāku, dārgākām mājām un tā tālāk, bet labi apdzīvota automaģistrāle var palīdzēt stimulēt apkārtējo nekustamā īpašuma tirgu, ”sacīja Rasels Kverts, Russel Quirk dibinātājs un izpilddirektors Emoov.co.uk.
“Tas lielā mērā ir tāpēc, ka mājas pircēji alkst pēc tuvumā esošajām ērtībām, un lai arī maz ticams, ka slēgs vienu veikalu krasi ietekmējot mājokļu cenas, daudziem mājsaimniecību nosaukumiem, kas pazūd no mūsu lielajām ielām, varēja redzēt apkārtējo īpašumu cenu sākšanos samazināt.
"Ironiski, ka tieši šis pieprasījums pēc lielākām ērtībām noved pie šo mazumtirgotāju slēgšanas, jo patērētāju domāšanas virzieni arvien vairāk virzās uz tiešsaistes telpu."
Saistītais stāsts
5 pārsteidzošas funkcijas, kas samazina īpašuma vērtību
